부산지법 2024타경63986-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-14 · 경매접수
2. 24-10-16 · 경매개시결정
3. 25-11-21 · 3차 매각기일 · 최저가 8771만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

74.76㎡ (22.6평)

제시외면적

없음

보증금

877만 (최저가의 10%)

청구금액

3335만

담당계

2계 · 051)507-2860

도로명주소

동삼동로

건물 · 대지권

건물

74.76㎡ (22.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

동삼동 10

호

16층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

최OOO

소유자

최OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 영도구 동삼동 소재 "동삼초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 단독주택, 소규모 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상16층 건물 내 1층 109호로서, (사용승인일:1993.10.14) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : -, 창호 : 샷시창 구조임. 내부마감재 등은 이해관계인 부재로 조사하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 공부상 아파트로 이용중인 것으로 조사되나 현장조사시 폐문부재로서 내부 이용상태는 확인하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 옥내소화전 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

일단의 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북서측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

동삼동 265 : 제2종일반주거지역 , 준주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(54m이하)<건축법>, 상대보호구역(2024-08-27)(동삼초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 동삼동 265-2 : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-08-27)(동삼초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건의 건축물대장에 등록된 건축물현황도(전유부)의 위치와 현장조사시 확인된 위치가 상이하니 향후 경매 진행 및 응찰 시 재확인하시기 바람. 본건(109호)의 건축물현황도(전유부)가 108호 중복되게 등재되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건 109호(전유면적 74.76㎡, 공용면적 23.428㎡)와 108호(전유면적 74.76㎡, 공용면적 23.428㎡)의 면적 및 구조(좌우대칭 동일 또는 반전)가 동일함. 건축물현황도(전유부)가 현황과 다르게 되어 있는바, 경매 진행시 및 응찰시 재확인 후 유의 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 영도구 동삼동로 10, 1동 1층109호 (동삼동,경전아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

1. 현칭 `101동` 임. 2. 본

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOO

가압류권자

조OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

근저당권자

현OOOOOOOO

배당요구권자

부OOOOOOO

배당요구권자

조OO

압류권자

부OOOO OOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

최OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-21 · 부산광역시 영도구 동삼동로 10, 1동 1층109호 (동삼동,경전아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 16층 공동주택 1층 1358.84㎡ 2층 1358.84㎡ 3층 1358.84㎡ 4층 1358.84㎡ 5층 1358.84㎡ 6층 1358.84㎡ 7층 1358.84㎡ 8층 1358.84㎡ 9층 1184.26㎡ 10층 1184.26㎡ 11층 1184.26㎡ 12층 1184.26㎡ 13층 1103.20㎡ 14층 1103.20㎡ 15층 1103.20㎡ 16층 191.66㎡ 지하 2744.09㎡ 부속건물 조적조 슬래브지붕 단층노인정및 공중변소 50㎡ 조적조 슬래브지붕 단층 엘피지 저장소 24㎡ 조적조 슬래브지붕 단층 경비실 18㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 주차장 86.24㎡ 철근콘크리트조 74.76㎡

주변

학군

• 223m · 동삼초등학교 · 초등학교
• 463m · 영도중학교 · 중학교
• 505m · 상리초등학교
• 555m · 동삼중학교 · 중학교
• 731m · 중리초등학교 · 초등학교
• 735m · 광명고등학교 · 고등학교
• 773m · 고신대학교 영도캠퍼스 · 대학교
• 875m · 청동초등학교 · 초등학교
• 954m · 영도여자고등학교 · 고등학교
• 970m · 봉삼초등학교 · 초등학교
• 982m · 부산해사고등학교 · 고등학교
• 1048m · 태종대중학교 · 중학교

버스

• 98m · 일동미라주아파트 · 101, 113, 190, 30, 8, 88(A)
• 148m · 일동미라주아파트 · 101, 113, 190, 30, 8, 88(A)
• 188m · 동삼시장 · 101, 113, 190, 30, 8, 88(A)
• 243m · 동삼시장 · 101, 113, 190, 30, 8, 88(A), 영도구5
• 278m · 동삼초등학교 · 17

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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