부산지법 2024타경64316-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-17 · 경매접수
2. 24-10-21 · 경매개시결정
3. 25-01-02 · 배당요구종기
4. 25-11-25 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5540만 (70%) · 정지

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

85.87㎡ (26.0평)

제시외면적

없음

보증금

1554만 (최저가의 10%)

청구금액

2264만

담당계

1계 · 051)507-2860

도로명주소

와치로

건물 · 대지권

건물

85.87㎡ (26.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

동삼동 510-27

호

15층

당사자

채권자

주OOOOOOOOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 영도구 동삼동 소재 "중리초등학교" 북측 인근에 위치하는 영도벽산비치타운 제103동 제1층 제101호로서, 인근은 아파트단지, 공동주택, 교육시설, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 대중교통시설은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 제1층 제101호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 창호 : 새시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 바닥난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

동하향 경사지 내 자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지이며, 공동주택(아파트)의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측, 동측 및 북측으로 폭 약 15m 내외, 서측 및 북서측으로 폭 약 10-12미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(동삼2택지개발지구), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류(폭 15m -20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경 보호구역(2024-05-10)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(영도제일중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(조아라유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(중리초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 영도구 와치로 266, 103동 1층101호 (동삼동,영도벽산비치타운) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

중OOOOO

교부권자

창OO OOO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

영OO(OOOOO)

채권자

주OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-25 · 부산광역시 영도구 와치로 266, 103동 1층101호 (동삼동,영도벽산비치타운) · 철근콘크리트조 슬래브지붕15층 공동주택(아파트)및 대피소 1층 595.41㎡ 2층 591.36㎡ 3층 586.50㎡ 4층 582.45㎡ 5층 582.45㎡ 6층 582.45㎡ 7층 582.45㎡ 8층 582.45㎡ 9층 582.45㎡ 10층 582.45㎡ 11층 582.45㎡ 12층 582.45㎡ 13층 582.45㎡ 14층 582.45㎡ 15층 582.45㎡ 지하층 578.88㎡ 부속건물 철근콘크리트조 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 지하층및 단층 관리 사무소,노인정,주차장,계단실, 전기실,발전기실,경비실,공중변소 1층 214.88㎡ 지하층 4939.77㎡ 철근콘크리트조 85.87㎡

주변

학군

• 117m · 중리초등학교 · 초등학교
• 145m · 동삼중학교 · 중학교
• 266m · 영도중학교 · 중학교
• 354m · 영도여자고등학교 · 고등학교
• 516m · 태종대중학교 · 중학교
• 533m · 봉삼초등학교 · 초등학교
• 545m · 부산체육고등학교 · 고등학교
• 560m · 해동중학교 · 중학교
• 627m · 동삼초등학교 · 초등학교
• 641m · 구. 부산남고등학교 · 고등학교
• 674m · 절영초등학교 · 초등학교
• 748m · 부산해사고등학교 · 고등학교

버스

• 93m · 벽산비치타운 · 508, 6, 7, 70, 71
• 94m · 절영로사거리 · 영도구5
• 106m · 동삼중학교 · 영도구5
• 117m · 동삼중학교 · 영도구5
• 124m · 동삼1동행정복지센터 · 508, 6, 7, 70, 71

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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