부산지법 2024타경65142-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-05 · 경매접수
2. 24-11-18 · 경매개시결정
3. 25-10-17 · 4차 매각기일 · 최저가 5413만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

171.07㎡ (51.7평)

토지면적

147.00㎡ (44.5평)

제시외면적

16.50

보증금

541만 (최저가의 10%)

청구금액

7245만

담당계

2계 · 051)507-2860

도로명주소

와치로161번길

건물 · 대지권

건물

171.07㎡ (51.7평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

동삼동 225-126 · 제2종일반주거지역

호

2층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 영도구 동삼동 소재 "한울마당 작은도서관" 남서측 인근에 위치하며, 본건의 주위 일대는 단독주택, 공동주택, 소규모 점포 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

대체로 동하향 경사지대 내에 소재하는 부정형 토지로서 주거용 건부지 및 일부 "현황 도로" 로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북측으로 노폭 2미터의 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (고신대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(광명고등학교)<교육환경 보호에 관 한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호 2. 벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서 외 벽: 타일붙임 및 몰탈위 페인팅 마감, 내 벽: 벽지 마감 등, 창 호: 하이새시창임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택(다가구주택)임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등을 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

1) 구조·규모 및 이용상태 별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" ㉠, ㉡ 참고. 2) 감정물건에 미치는 영향 구조·규모 및 용도 등을 고려할 때 사용·수익 및 처분에 미치는 영향은 별무할 것으로 판단됨.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 영도구 동삼동 225-126 · 토지
• 목록 2 · 부산광역시 영도구 와치로161번길 32 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

한OOOOOOO

임차권자

석OO

임차인

박OO

임차인

정OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-17 · 부산광역시 영도구 동삼동 225-126 · 대 147㎡
• 25-10-17 · 부산광역시 영도구 와치로161번길 32 · 조표88-162내 조표영제88-162호 벽돌조 슬래브지붕 2층 단독주택 1층 83.26㎡ 2층 71.31㎡

주변

학군

• 251m · 고신대학교 영도캠퍼스 · 대학교
• 290m · 광명고등학교 · 고등학교
• 423m · 상리초등학교
• 517m · 영도중학교 · 중학교
• 628m · 동삼중학교 · 중학교
• 692m · 봉삼초등학교 · 초등학교
• 760m · 동삼초등학교 · 초등학교
• 785m · 청동초등학교 · 초등학교
• 830m · 태종대중학교 · 중학교
• 842m · 영도여자고등학교 · 고등학교
• 881m · 중리초등학교 · 초등학교
• 923m · 절영초등학교 · 초등학교

버스

• 131m · 고신대3강의동 · 508, 6, 7, 70, 71
• 134m · 고신대학교후문 · 영도구5
• 187m · 동삼슈퍼 · 영도구5
• 206m · 밤나무집 · 영도구5
• 253m · 태종파크맨션 · 영도구5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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