부산지법 2024타경65302-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-08 · 경매접수
2. 24-11-28 · 경매개시결정
3. 25-02-10 · 배당요구종기
4. 26-08-05 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 6801만 (100%) · 정지

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

324.00㎡ (98.0평)

제시외면적

없음

보증금

5680만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1000만

담당계

4계 · 051)507-2860

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

봉래동5가 80-1

당사자

채권자

박OO

채무자

봉OOOOOOO

소유자

봉OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 영도구 청학동 소재 "봉학초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 본건의 주위 일대는 단독주택, 공동주택, 소규모 점포 등으로 형성된 기존주택지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

기호 1,2 토지까지 차량 접근 가능하나 기호 3토지는 차량 접근 불가능하고, 인근에 시내 버스정류장이 소재하여 전반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

대체로 북하향 경사지대 내에 소재하며, 기호 1 토지는 사다리형에 유사한 다각형, 기호 2 토지는 띠형의 폭이 좁은 부정형, 기호 3토지는 사다리형 토지로서 기호 1, 3 토지는 주거용 건부지, 기호 2 토지는 현황 및 지목 "도로"로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 1 토지는 동측으로 기호 2토지(도로)를 포함한 노폭 약 3-4미터의 포장도로에 접하며, 기호 3 토지는 동측 및 서측으로 노폭 1-2미터의 계단도로를 포함한 골목길에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,2,3 공히 제2종일반주거지역(2021-02-24), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(영도중앙유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별첨 "항공지도" 및 "사진용지’와 같이 기호 1,3 토지 상에 토지소유자인 ‘봉래지역주택 조합’의 소유인 건물이 각각 소재하여 토지의 사용·수익 및 처분에 영향을 미치는 것으로 판단됨.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 영도구 봉래동5가 80-1 · 토지
• 목록 2 · 부산광역시 영도구 봉래동5가 80-26 · 토지
• 목록 3 · 부산광역시 영도구 봉래동5가 85-25 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

1. 본건 목록1(봉래동5가 80-1) 토지 지상 제시외 건물(외나무길 24) 소재함 2. 본건 목

부산광역시 영도구 봉래동5가 80-1 · 311㎡

부산광역시 영도구 봉래동5가 80-26 · 13㎡

부산광역시 영도구 봉래동5가 85-25 · 126㎡

부동산표시목록

가압류권자

김OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

중OOOOO

배당요구권자

성OO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

임O

배당요구권자

임OO

배당요구권자

천OO

배당요구권자

한OO

압류권자

부OOOO OOO

채권자

박OO

채무자겸소유자

봉OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-05 · 부산광역시 영도구 봉래동5가 80-1 · 대 311㎡
• 26-08-05 · 부산광역시 영도구 봉래동5가 80-1 · 대 311㎡
• 26-08-05 · 부산광역시 영도구 봉래동5가 80-26 · 도로 13㎡
• 26-08-05 · 부산광역시 영도구 봉래동5가 80-26 · 도로 13㎡

주변

학군

• 369m · 봉학초등학교 · 초등학교
• 370m · 봉학초등학교 · 초등학교
• 447m · 대교초등학교
• 721m · 영도초등학교 · 초등학교
• 727m · 청학초등학교
• 921m · 남도여자중학교 · 중학교
• 923m · 남도여자중학교 · 중학교
• 1117m · 부산영선중학교 · 중학교
• 1160m · 부산영상고등학교 · 고등학교
• 1180m · 부산영상고등학교 · 고등학교
• 1219m · 부산남중학교 · 중학교
• 1259m · 영선중학교

버스

• 104m · 한성맨션 · 101, 113, 17, 186, 190, 30, 8, 88-1A, 88(A)
• 112m · 한성맨션 · 101, 113, 17, 186, 190, 30, 8, 88-1A, 88(A)
• 115m · 봉래동 · 6
• 148m · 봉래2동마을건강센터 · 82, 85
• 189m · 센트럴에일린의뜰 · 6, 82, 85

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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