부산지법 2024타경65555-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-14 · 경매접수
2. 24-11-18 · 경매개시결정
3. 25-10-16 · 2차 매각기일 · 최저가 9100만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

31.53㎡ (9.5평)

제시외면적

없음

보증금

910만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3500만

담당계

4계 · 051)507-2860

도로명주소

절영로43번길

건물 · 대지권

건물

31.53㎡ (9.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

남항동1가 43

호

1층

당사자

채권자

정OO

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 부산광역시 영도구 남항동1가 소재 "부산남중학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 주상용 건물, 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 전반적인 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층-지상14층 건물내 제2층 제202호로서, 2019년 2월 19일에 사용승인 되었음. ┌외벽: 외장 치장석 붙임 및 시멘트모르타르위 페인팅 │내벽: 벽지마감 등 └창호: 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(다세대주택-도시형생활주택)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소방설비, 주차설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고평탄한 6필지 일단의 사다리형에 유사한 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남동측으로 노폭 약 5-6미터 내외, 북동측으로 노폭 약 4-5미터 내외, 서측으로 노폭 약 2미터 내외의 포장도로에 접해 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(변경기준 높이: 90m최고 높이: 125m)<건축법>, 상대보호구역(부산남중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상 2)기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 Ⅰ-7 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 영도구 절영로43번길 16, 2층202호 (남항동1가,시엘더숲) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

수OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

수OOOO

압류권자

영OO(OOOOO)

임차권자

정OO

임차인

정OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-16 · 부산광역시 영도구 절영로43번길 16, 2층202호 (남항동1가,시엘더숲) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상14층 업무시설 지1층 126.41㎡ 1층 147.37㎡ 2층 174.52㎡ 3층 174.52㎡ 4층 174.52㎡ 5층 190.51㎡ 6층 213.75㎡ 7층 213.75㎡ 8층 213.75㎡ 9층 213.75㎡ 10층 213.75㎡ 11층 213.75㎡ 12층 213.75㎡ 13층 213.75㎡ 14층 213.75㎡ 철근콘크리트구조 공동주택 31.53㎡

주변

학군

• 236m · 부산남중학교 · 중학교
• 318m · 대평초등학교 · 초등학교
• 318m · 부산대평초등학교 · 초등학교
• 573m · 영도초등학교 · 초등학교
• 640m · 남도여자중학교 · 중학교
• 652m · 남도여자중학교 · 중학교
• 672m · 부산영선중학교 · 중학교
• 782m · 대교초등학교
• 783m · 부산영상고등학교 · 고등학교
• 816m · 부산영상고등학교 · 고등학교
• 842m · 남항초등학교 · 초등학교
• 915m · 보건고등학교 · 고등학교

버스

• 101m · 제일은행 · 영도구1
• 114m · 남항동 · 11, 508, 7, 70, 71, 9
• 131m · 세븐일레븐 · 영도구1, 영도구2
• 131m · 대교사거리 · 11, 508, 7, 70, 71, 9
• 153m · 대교사거리 · 11, 508, 7, 70, 71, 9, 영도구1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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