부산지법 2024타경65715-1 클래식시티

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-19 · 경매접수
2. 24-11-19 · 경매개시결정
3. 25-09-17 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2544만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

1.90㎡ (0.6평)

제시외면적

없음

보증금

1254만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3026만

담당계

6계 · 051)507-2860

도로명주소

청학동로

건물 · 대지권

건물

클래식시티 · 1.90㎡ (0.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

청학동 77

호

14층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

평가대상 물건은 부산광역시 영도구 청학동 소재 "청학초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 청학1재건축 사업부지 내에 소재하고 부근은 단독주택, 아파트, 주거용오피스텔, 다세대주택, 공장 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

차량접근 가능하고, 인근에 시내 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하2층 지상14층 건물 내 제7층 제701호 외 1개호로서, 현상은 보통임. ㆍ외 벽 : 인조석 마감 및 몰탈위페인팅 마감 등. ㆍ창 호 : 샷시창 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호(1,2)는 공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 화재경보설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 일단의 사다리형의 토지로서, 공동주택 및 업무시설 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

평가대상 남동측으로 노폭 약 10미터 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

(1,3) : 준주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-01-14)(복자유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(2022-07-13)<도시 및 주거환경정비법> (2,4) : 준주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-01-14)(복자유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(2022-07-13)<도시 및 주거환경정비법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상. 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 영도구 청학동로 77, 7층701호 (청학동,클래식시티) · 집합건물
• 목록 2 · 부산광역시 영도구 청학동로 77, 12층1202호 (청학동,클래식시티) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

진OOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

진OOOO

임차인

박OO

임차인

석OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-17 · 부산광역시 영도구 청학동로 77, 7층701호 (청학동,클래식시티) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 14층 공동주택 및 업무시설 지하2층 253.92㎡ 지하1층 405.435㎡ 1층 24.02㎡ 2층 260.8576㎡ 3층 260.8576㎡ 4층 260.8576㎡ 5층 209.5172㎡ 6층 209.5172㎡ 7층 209.5172㎡ 8층 209.5172㎡ 9층 209.5172㎡ 10층 209.5172㎡ 11층 209.5172㎡ 12층 209.5172㎡ 13층 209.5172㎡ 14층 209.5172㎡ 철근콘크리트구조 64.7087㎡ (토지의 표시 : 부산광역시 영도구 청학동 21-15, 대 281 평방미터 부산광역시 영도구 청학동 21-16, 대 198 평방미터 부산광역시 영도구 청학동 21-17, 대 119 평방미터 부산광역시 영도구 청학동 21-46, 대 60 평방미터 대지권의종류 : 소 유 권 대지권의비율 : 658분의 19.3105)

주변

학군

• 479m · 청학초등학교
• 755m · 청동초등학교 · 초등학교
• 897m · 봉학초등학교 · 초등학교
• 900m · 봉학초등학교 · 초등학교
• 1160m · 상리초등학교
• 1210m · 광명고등학교 · 고등학교

버스

• 43m · 대영약국 · 영도구7
• 58m · 청학주유소 · 101, 113, 186, 190, 30, 8, 88-1A, 88(A)
• 145m · 청학주유소 · 101, 113, 186, 190, 30, 8, 88-1A, 88(A), 영도구7
• 204m · 청학성당 · 101, 113, 186, 190, 30, 8, 88-1A, 88(A), 영도구7
• 313m · (주)거청 · 17

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다