부산지법 2024타경66053-1 비룡벨로스텔라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-26 · 경매접수
2. 24-11-27 · 경매개시결정
3. 25-02-10 · 배당요구종기
4. 26-09-09 · 6차 매각기일 · 최저가 1억 2460만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

51.27㎡ (15.5평)

건물면적

70.47㎡ (21.3평)

제시외면적

없음

보증금

1246만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8710만

담당계

3계 · 051)507-2860

도로명주소

중리북로21번길

건물 · 대지권

건물

비룡벨로스텔라 · 70.47㎡ (21.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

동삼동 1191 · 51.27㎡ (15.5평)

호

12층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

푸OOOOO OOOO

소유자

푸OOOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 영도구 동삼동 소재 "부산체육고등학교"남측 인근에 위치하는 비룡벨로스텔라 (현칭 : 101동) 6층 603호로서,부근은 중소규모의 공동주택,단독주택. 소규모점포 등으로 형성되어 있으며,주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며,인근에 시내버스정류장등이 소재하여 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(슬라브)지붕 12층 건 중 6층 603호로서 외벽 : 인조석붙임 및 페인팅마감등. 창호 : 샷시창구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비,급.배수설비,화재탐지 및 경보설비 승강기설비,도시가스설비등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

남하향 완경사지대내 조성된 부정형 토지로 공동주택(아파트)부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 폭 약8 -10미터 정도의 소로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역. 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,교육환경보호구역(2024- 05-10)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(2024-08-27)(부산남고등학교)<교 육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(부산체육고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 상대보호구역(태종대중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(부산체육고등학 학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 기타 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 영도구 중리북로21번길 10, 6층603호 (동삼동,비룡벨로스텔라) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부산광역시 영도구 동삼동 1191 6층603호

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

부OOOO OO

교부권자

부OOOO OOO

배당요구권자

서OOOOOOOO

압류권자

금OOOO

임차권자

신OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

푸OOOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-09 · 부산광역시 영도구 중리북로21번길 10, 6층603호 (동삼동,비룡벨로스텔라) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(슬라브)지붕 12층 공동주택 1층 75.0617㎡ 2층 418.3132㎡ 3층 418.3132㎡ 4층 418.3132㎡ 5층 418.3132㎡ 6층 418.3132㎡ 7층 403.5801㎡ 8층 403.5801㎡ 9층 268.2161㎡ 10층 193.4714㎡ 11층 193.4714㎡ 12층 193.4714㎡ 지1층 215.2951㎡ 70.4694㎡

등기부등본

권리 8건 · 등기부 현황

주변

학군

• 144m · 부산체육고등학교 · 고등학교
• 175m · 구. 부산남고등학교 · 고등학교
• 206m · 영도여자고등학교 · 고등학교
• 305m · 해동중학교 · 중학교
• 307m · 태종대중학교 · 중학교
• 393m · 절영초등학교 · 초등학교
• 447m · 봉삼초등학교 · 초등학교
• 469m · 중리초등학교 · 초등학교
• 564m · 동삼중학교 · 중학교
• 665m · 영도중학교 · 중학교
• 935m · 고신대학교 영도캠퍼스 · 대학교
• 1025m · 부산해사고등학교 · 고등학교

버스

• 23m · 체육고등학교 · 113, 508, 6, 7, 70, 71
• 34m · 체육고등학교 · 508, 6, 71
• 185m · 영도여고 · 508, 6, 71
• 200m · 영도중리 · 3003, 508, 6, 7, 70, 71
• 206m · 영도중리 · 3003, 7, 70

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2021-11-29, 국 소관청)

→ 최선순위설정일자(2021.11.29 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2021-11-29)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 21-11-29 · 국 소관청

배당

입찰가 (최저가)

1억 2460만

매각비용

186만

배당 가능액

1억 2273만

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