부산지법 2024타경66442-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-05 · 경매접수
2. 24-12-09 · 경매개시결정
3. 25-12-23 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 45만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

118.65㎡ (35.9평)

제시외면적

없음

보증금

1004만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

5계 · 051)507-2860

도로명주소

조내기로

건물 · 대지권

건물

118.65㎡ (35.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

청학동 85

호

23층

당사자

채권자

장OO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

감정평가 대상물건은 부산광역시 영도구 청학동 소재 ‘청동초등학교’ 남서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 단지 내 상가, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

차량통행 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층 지상23층 건물 내 제12층 제1204호로서, 1994년 01월 11일자로 사용승인 되었으며, 현상은 보통임. ㆍ외 벽 : 몰탈위페인트 마감 등. ㆍ창 호 : 샷시 창호 등. ※ 내 벽 및 내부마감재 등 내부이용상태는 이해관계인 부재로 확인하지 못했으나, 통상적인 상태를 상정하여 감정평가함.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공동설비(승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비 등) 및 개별설비(위생 및 급배수 설비, 도시가스에 의한 난방설비 등) 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 가로망 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 제2종일반주거지역(2024-12-04), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-10-08)(청동초교(부산서부교육청))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-01-14)(자비유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 기호(2,3): 제2종일반주거지역(2024-12-04), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-01-14)(자비유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 영도구 조내기로 33, 1동 12층1204호 (청학동,일신마리나타운) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건은 현칭

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

부OOOOOOO

근저당권부질권자

주OOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

채권자

장OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-23 · 부산광역시 영도구 조내기로 33, 1동 12층1204호 (청학동,일신마리나타운) · 철근콘크리트조 스라브지붕 23층 공동주택,대피소 1층 738.100㎡ 2층 734.572㎡ 3층 734.572㎡ 4층 734.572㎡ 5층 734.572㎡ 6층 734.572㎡ 7층 734.572㎡ 8층 734.572㎡ 9층 734.572㎡ 10층 734.572㎡ 11층 734.572㎡ 12층 707.620㎡ 13층 648.070㎡ 14층 648.070㎡ 15층 648.070㎡ 16층 648.070㎡ 17층 648.070㎡ 18층 648.070㎡ 19층 648.070㎡ 20층 533.400㎡ 21층 533.400㎡ 22층 533.400㎡ 23층 533.400㎡ 지하층 736.000㎡ 부속건물 철근콘크리트조 스라브지붕 노인정 1층 75㎡ 입주자 회의실 2층 75㎡ 철근콘크리트조 스라브지붕 주차장 지하2층 1307.04㎡ 지하1층 1211.34㎡ 1층 24.88㎡ 철근콘크리트조 스라브지붕 전기실 지하1층 139.50㎡ 철근콘크리트조 스라브지붕 펌프실 지하1층 68.86㎡ 조적조 스라브지붕 경비실 1층 10.3㎡ 조적조 스라브지붕 공중변소,경비실 1층 10.8㎡ 조적조 스라브지붕 경비실 1층 4.5㎡ 철근콘크리트조 스라브지붕 주차장,지하1층 349.20㎡ 조적조 스라브지붕 경비실 1층 6㎡ 철근콘크리트조 118.65㎡

주변

학군

• 311m · 청동초등학교 · 초등학교
• 396m · 광명고등학교 · 고등학교
• 463m · 상리초등학교
• 825m · 고신대학교 영도캠퍼스 · 대학교
• 841m · 청학초등학교
• 1157m · 영도중학교 · 중학교
• 1187m · 동삼초등학교 · 초등학교
• 1276m · 동삼중학교 · 중학교
• 1315m · 봉학초등학교 · 초등학교
• 1321m · 봉학초등학교 · 초등학교
• 1340m · 봉삼초등학교 · 초등학교
• 1488m · 태종대중학교 · 중학교

버스

• 35m · 일신마리나아파트 · 영도구7
• 74m · 일신마리나아파트 · 9
• 132m · 영도자동차학원 · 영도구7
• 136m · 자비유치원 · 영도구7
• 141m · 미주아파트 · 영도구7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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