부산지법 2024타경66831-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-11 · 경매접수
2. 25-01-14 · 경매개시결정
3. 25-01-14 · 배당요구종기
4. 25-11-21 · 5차 매각기일 · 최저가 2128만 (24%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

155.00㎡ (46.9평)

제시외면적

없음

보증금

212만 (최저가의 10%)

담당계

2계 · 051)507-2860

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

동삼동 356-56 · 준주거지역

당사자

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 영도구 동삼동 소재 "영도제일중학교" 동측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 공동주택, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 용이하지 않으나, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

대체로 동하향의 완경사지대 내 위치한 부정형의 토지로서, "현황 도로", "타인 점유"(대지) 및 주거나지 등으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건의 일부를 포함하여 노폭 약 1.5 - 2미터의 포장도로에 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(54m이하)<건축법>, 상대보호구역(영도제일중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(중리초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당 없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건의 지목은 임야이나, 현황 도로, 타인 점유 단독주택 건부지 및 주거나지입니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상 2) 기 타 - 본건은 경사지대 내 구획정리 되지 않은 기존주택지대에 소재한 토지로서 인접토지와의 지적경계구분이 다소 불명확하므로 정확한 지적경계 등은 측량이 수반되어야 할 것으로 판단되니 경매 진행 및 응찰시 유의하시기 바랍니다. - 본건 토지는 "현황 도로", 일부 "타인 점유" 대지로 이용 중인 점을 감안하여 평가하되, "현황 도로" 등의 면적은 지적도면에 의거 개략적으로 산출하여 적용하였으니 경매 진행 및 응찰시 유의하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 영도구 동삼동 356-56 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 토지는 임야이나 본건 토지 주위 주택 주민들의 골

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

부OOOO OOO

상대방겸소유자

김OO

상대방겸소유자

박OO

상대방겸소유자

오OO

신청인

이OO

신청인겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-21 · 부산광역시 영도구 동삼동 356-56 · 임야 155㎡

주변

학군

• 168m · 동삼중학교 · 중학교
• 200m · 영도중학교 · 중학교
• 264m · 중리초등학교 · 초등학교
• 409m · 동삼초등학교 · 초등학교
• 557m · 영도여자고등학교 · 고등학교
• 679m · 봉삼초등학교 · 초등학교
• 699m · 태종대중학교 · 중학교
• 705m · 부산해사고등학교 · 고등학교
• 757m · 부산체육고등학교 · 고등학교
• 759m · 해동중학교 · 중학교
• 769m · 고신대학교 영도캠퍼스 · 대학교
• 857m · 절영초등학교 · 초등학교

버스

• 80m · 국민은행 · 영도구5
• 107m · 동삼국민은행앞교차로 · 101, 113, 190, 30, 8, 88(A)
• 109m · 동삼중학교 · 영도구5
• 145m · 벽산비치타운 · 508, 6, 7, 70, 71
• 158m · 벽산비치타운 · 508, 6, 7, 70, 71

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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