부산지법 2024타경67223-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-20 · 경매접수
2. 24-12-20 · 경매개시결정
3. 25-12-19 · 3차 매각기일 · 최저가 6125만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.94㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

612만 (최저가의 10%)

청구금액

9711만

담당계

2계 · 051)507-2860

도로명주소

상리로

건물 · 대지권

건물

49.94㎡ (15.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

동삼동 1123

호

15층

당사자

채권자

케OOOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 중구 영도구 소재 "상리초등학교" 북측 인근에 위치하는 "동삼그린힐아파트" 406동 14층 1406호로서, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성된 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 이 소재하는 등 제반 대중교통시설은 보통함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 지상15층 건물내(사용승인: 1993.09.22.) 내 406동 14층 1406로(전유면적: 49.94㎡)로서, ·외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, ·창호 : 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 경보설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

남동하향 완경사 지대 내 지반 조성한 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측 및 남동측으로 노폭 약 20미터 내외 및 서측으로 노폭 약 12미터 내외 폭의 포장도로에 각각 접합.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

- 기호(1): 제2종일반주거지역(2024-12-04), 제1종지구단위계획구역(동삼3택지개발지구), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(중로3-614)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-10-08)(청동초교(부산서부교육청))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-01-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(광명고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상리초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2014-10-08)(청동초교(부산서부교육청))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(광명고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(상리초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임. - 기호(2): 제2종일반주거지역(2024-12-04), 제1종지구단위계획구역(동삼3택지개발지구), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상리초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(상리초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임. - 기호(3): 제2종일반주거지역(2024-12-04), 제1종지구단위계획구역(동삼3택지개발지구), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상리초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 영도구 상리로 1, 406동 14층1406호 (동삼동,동삼그린힐아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

중OOOOO

근저당권자

케OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO OOOO)

채권자

케OOOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-19 · 부산광역시 영도구 상리로 1, 406동 14층1406호 (동삼동,동삼그린힐아파트) · 철근콘크리트벽식조 슬래브 지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 534.12㎡ 2층 517.89㎡ 3층 517.89㎡ 4층 517.89㎡ 5층 517.89㎡ 6층 517.89㎡ 7층 517.89㎡ 8층 517.89㎡ 9층 517.89㎡ 10층 517.89㎡ 11층 517.89㎡ 12층 517.89㎡ 13층 517.89㎡ 14층 517.89㎡ 15층 517.89㎡ 지하 524.99㎡ 철근콘크리트 벽식조 49.94㎡

주변

학군

• 226m · 상리초등학교
• 234m · 청동초등학교 · 초등학교
• 515m · 광명고등학교 · 고등학교
• 845m · 동삼초등학교 · 초등학교
• 883m · 고신대학교 영도캠퍼스 · 대학교
• 978m · 영도중학교 · 중학교
• 1097m · 동삼중학교 · 중학교
• 1181m · 청학초등학교
• 1323m · 중리초등학교 · 초등학교
• 1325m · 봉삼초등학교 · 초등학교
• 1426m · 영도여자고등학교 · 고등학교
• 1453m · 태종대중학교 · 중학교

버스

• 109m · 동삼그린힐아파트 · 영도구5
• 116m · 나상가 · 88-1A
• 130m · 동삼그린힐상가 · 영도구5
• 136m · 관리사무소 · 88-1A
• 136m · 동삼그린힐아파트 · 영도구7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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