부산지법 2024타경67520-1 한라청학아파트

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-26 · 경매접수
2. 25-01-02 · 경매개시결정
3. 25-12-30 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1840만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

127.21㎡ (38.5평)

제시외면적

없음

보증금

2184만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 240만

담당계

1계 · 051)507-2860

도로명주소

태종로

건물 · 대지권

건물

한라청학아파트 · 127.21㎡ (38.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

청학동 428

호

24층

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 부산광역시 영도구 청학동 소재 "영도구청" 남측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 각종 근린생활시설, 관공서, 후면의 주택 및 소규모 공동주택 등으로 형성되어 있으며 전반적인 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 24층 건물내 제11층 제1104호로서, 1994년 5월 14일에 사용승인 되었음. ┌외벽: 시멘트모르타르위 페인팅 마감 │내벽: 벽지마감 등 └창호: 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대내 조성된 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 및 부속 상가 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 진출입로 및 단지내 가로망 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역(2024-12-04), 중로1류(폭 20m-25m)(2024-12-04) (저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(2023-07-25)(중로 2-808)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-10-08)(청동초교(부산서부교육청))<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상 2)기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 Ⅰ-7 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 영도구 태종로 428, 11층1104호 (청학동,한라청학아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

주OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-30 · 부산광역시 영도구 태종로 428, 11층1104호 (청학동,한라청학아파트) · 철근콘크리트조 스라브지붕 24층 공동주택(아파트) 1층 1308.60㎡ 2층 1308.60㎡ 3층 1308.60㎡ 4층 1308.60㎡ 5층 1308.60㎡ 6층 1308.60㎡ 7층 1308.60㎡ 8층 1308.60㎡ 9층 1308.60㎡ 10층 1308.60㎡ 11층 1308.60㎡ 12층 1308.60㎡ 13층 1308.60㎡ 14층 1308.60㎡ 15층 1163.54㎡ 16층 1163.54㎡ 17층 1163.54㎡ 18층 1163.54㎡ 19층 1018.48㎡ 20층 1018.48㎡ 21층 1018.48㎡ 22층 933.65㎡ 23층 821.66㎡ 24층 821.66㎡ 지하층 1301.56㎡ 철근콘크리트조 스라브지붕 2층 구매시설 및 생활시설 1층 528.0㎡ 2층 528.0㎡ 부속 철근콘크리트조 스라브지붕 2층 관리실 및 노인정 1층 39.065㎡ 2층 39.065㎡ 철근콘크리트조 지하 주차장 1380.80㎡ 철근콘크리트조 지하 기계실 191.80㎡ 조적조 1층 경비실 6.0㎡ 조적조 1층 공중변소 6.0㎡ 조적조 1층 경비실 6.0㎡ 조적조 1층 가스압력 조정실 11.80㎡ 철근콘크리트조 127.21㎡

주변

학군

• 230m · 청동초등학교 · 초등학교
• 631m · 상리초등학교
• 798m · 광명고등학교 · 고등학교
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• 1222m · 고신대학교 영도캠퍼스 · 대학교
• 1249m · 동삼초등학교 · 초등학교
• 1370m · 봉학초등학교 · 초등학교
• 1375m · 봉학초등학교 · 초등학교
• 1399m · 영도중학교 · 중학교

버스

• 32m · 영도구청 · 101, 113, 186, 190, 30, 8, 88-1A, 88(A)
• 61m · 영도구청 · 101, 113, 186, 190, 30, 8, 88-1A, 88(A), 영도구5
• 174m · 부영슈퍼 · 영도구7
• 291m · 성일하우징 · 영도구7
• 308m · 해동종합 · 17

환경

측정소 · 2024년 연평균

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