경매 · 아파트
부산지법 2025타경197-1 동삼그린힐아파트
부산광역시 영도구 상리로 1, 401동 9층904호 (동삼동,동삼그린힐아파트)
매각기일 (지난 기일) · 매각 · 유찰 8회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 부산광역시 영도구 상리로 1, 401동 9층904호 (동삼동,동삼그린힐아파트)
- 감정가
- 9600만
- 최저가
- 553만 (감정가의 6%)
- 면적
- 건물 41.30㎡ (12.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 44만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 9차 매각기일 · 최저가 553만 (6%) · 매각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 37.00㎡ (11.2평)
- 건물면적
- 41.30㎡ (12.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 55만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3254만
- 담당계
- 5계 · 051)507-2860
- 도로명주소
- 상리로
건물 · 대지권
- 건물
- 동삼그린힐아파트 · 41.30㎡ (12.5평) · 철근콘크리트 · 아파트
- 대지권
- 동삼동 1123 · 자연녹지지역 · 37.00㎡ (11.2평)
- 호
- 15층
당사자
- 채권자
- 삼OOOOOOO
- 채무자
- 한OO
- 소유자
- 한OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-09-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 부산광역시 영도구 동삼동 소재 상리초등학교 북측 인근에 위치하는 동삼그린힐 아파트 401동 9층 904호로서, 주위는 공동주택, 임야 및 근린생활시설 등이 혼재해 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 401동 15층 건물내 9층 904호로서, 외 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감, 내 벽 : 벽지 마감 등, 창 호 : 샷시 창호로 되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 공동주택(아파트)입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비 및 승강기설비 등이 되어있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 남하향 부정형의 토지로 공동주택 및 그 부속시설의 부지 등으로 이용 중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 남측으로 차도에 접하며, 단지내 도로망이 정비되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 기호1~3토지 : 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(동삼3택지개발지구), 중로2류(폭 15M~20M)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역. 기호1,2토지 : 절대보호구역. 기호1토지 : 중로3류(폭 12M~15M)(중로3-614)(접합).
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-03-12 | sd | 2025.03.21 도달 |
| 25-02-18 | sd | 2025.02.27 폐문부재 |
| 25-01-22 | sd | 2025.01.31 도달 |
| 25-01-22 | sd | 2025.02.04 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 부산광역시 영도구 상리로 1, 401동 9층904호 (동삼동,동삼그린힐아파트) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
부산광역시 영도구 동삼동 1123 401동 9층904호
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 황○○ | 904호 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 삼OOO OOOO
- 가압류권자
- 서OOOOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOO
- 가압류권자
- 케OOOOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOOO
- 교부권자
- 대OOO
- 교부권자
- 부OOOO OOO
- 교부권자
- 진OOOO
- 배당요구권자
- 롯OOOOOOO
- 배당요구권자
- 서OOOOOO
- 배당요구권자
- 케OOOOOOOOO
- 압류권자
- 대OOOO OO
- 압류권자
- 부OOOO OOO
- 임차인
- 황OO
- 채권자
- 삼OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 한OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-09-29 · 부산광역시 영도구 상리로 1, 401동 9층904호 (동삼동,동삼그린힐아파트) · 철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 721.16㎡ 2층 704.77㎡ 3층 704.77㎡ 4층 704.77㎡ 5층 704.77㎡ 6층 704.77㎡ 7층 704.77㎡ 8층 704.77㎡ 9층 704.77㎡ 10층 704.77㎡ 11층 704.77㎡ 12층 704.77㎡ 13층 704.77㎡ 14층 704.77㎡ 15층 704.77㎡ 지하 712.76㎡ 철근콘크리트벽식조 41.30㎡
등기부등본
권리 32건 · 등기부 현황
주변
학군
- 119m · 청동초등학교 · 초등학교
- 312m · 상리초등학교
- 536m · 광명고등학교 · 고등학교
- 936m · 고신대학교 영도캠퍼스 · 대학교
- 960m · 동삼초등학교 · 초등학교
- 1069m · 청학초등학교
- 1079m · 영도중학교 · 중학교
- 1199m · 동삼중학교 · 중학교
- 1400m · 봉삼초등학교 · 초등학교
- 1429m · 중리초등학교 · 초등학교
버스
- 73m · 나상가 · 88-1A
- 94m · 동삼그린힐상가 · 영도구5
- 137m · 동삼그린힐아파트 · 영도구7
- 155m · 동삼그린힐아파트 · 영도구5
- 193m · 관리사무소 · 88-1A
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 가압류 (2020-08-21, 케이비캐피탈 주식회사)
→ 가압류(2020-08-21)가 현 소유자 취득일(2013-08-13) 이후 → 말소기준 대상
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 6건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 가압류 · 20-08-21 · 케이비캐피탈 주식회사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 93-11-19 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 00-07-08 | 가압류 | 황○○ | 90만 | 말소 |
| 갑3 | 00-09-06 | 가압류 | 서울보증보험주식회사 | 961만 | 말소 |
| 갑4 | 00-09-27 | 가압류 | 최○○ | 260만 | 말소 |
| 갑5 | 00-09-30 | 가압류 | 조○ | 800만 | 말소 |
| 갑6 | 00-10-10 | 가압류 | 현대캐피탈주식회사 | 408만 | 말소 |
| 갑7 | 00-10-11 | 가압류 | 김○○ | 217만 | 말소 |
| 갑8 | 03-07-02 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑9 | 04-08-30 | 가압류 | 한국자산관리공사 | 259만 | 말소 |
| 갑10 | 04-10-25 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑11 | 07-04-23 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑12 | 07-08-08 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑13 | 10-05-11 | 강제경매개시결정 | 주식회사 한일에셋매니지먼트대부 | — | 말소 |
| 갑15 | 10-10-27 | 2번가압류, 3번가압류, 4번가압류, 5번가압류, 6번가압류, 7번가압류, 8번압류, 9번가압류, 10번압류, 11번압류, 12번압류, 13번강제경매개시결 정 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑14 | 10-10-27 | 소유권이전 | 지분 2분의 1 이해숙 | — | 부담이 아님 |
| 갑16 | 13-08-13 | 공유자전원지분전부 이전 | 한○○ | 8000만 | 부담이 아님 |
| 갑17 | 20-08-21 | 가압류 | 케이비캐피탈 주식회사 | 2558만 | 말소기준 |
| 갑18 | 21-03-17 | 가압류 | 주식회사 국민행복기금 | 750만 | 소멸 |
| 갑19 | 21-04-08 | 가압류 | 서민금융진흥원 | 844만 | 소멸 |
| 갑20 | 21-08-25 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑21 | 22-06-16 | 가압류 | 삼성카드 주식회사 | 2365만 | 소멸 |
| 갑22 | 24-07-08 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑23 | 25-01-17 | 강제경매개시결정(2 1번가압류의 본압류로의 이행) | 삼성카드주식회사 | — | 소멸 |
| 을1-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1-2 | 1번근저당권담보추 가 | — | 말소 | ||
| 을3-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 93-11-19 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | 1820만 | 말소 |
| 을2 | 94-12-31 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | 1820만 | 말소 |
| 을3 | 98-11-02 | 전세권설정 | 임○○ | 2500만 | 말소 |
| 을4 | 10-10-27 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정, 3번전세권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 10-10-27 | 근저당권설정 | 서1동새마을금고 | 5460만 | 말소 |
| 을6 | 12-02-21 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 553만
- 매각비용
- 8만
- 배당 가능액
- 545만
앱에서 보는 것
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부산광역시 영도구 진행 물건
- 부산지법 2024타경60796-1 · 단독주택 · 동삼동3.1억 (100%) · 26-11-03
- 부산지법 2024타경60796-2 · 대지 · 동삼동8억 (100%) · 26-11-03
- 부산지법 2024타경60796-3 · 아파트 · 동삼동2.6억 (100%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경1015-1 · 상가 · 동삼동1.2억 (49%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경1015-2 · 상가 · 동삼동1.5억 (49%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경1152-1 · 다세대주택 · 동삼동3910만 (34%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경1572-1 · 단독주택 · 봉래동5가9894만 (70%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경21502-1 · 대지 · 청학동172만 (34%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경21766-1 · 아파트 · 동삼동7070만 (70%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경21856-1 · 다세대주택 · 동삼동8400만 (70%) · 26-11-03
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