경매 · 아파트
부산지법 2025타경2155-1 미주비치아파트
부산광역시 영도구 청학동 69-83 미주비치아파트 101동 24층2415호
매각기일 (지난 기일) · 변경
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 부산광역시 영도구 청학동 69-83 미주비치아파트 101동 24층2415호
- 감정가
- 1억 1300만
- 최저가
- 1억 1300만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 59.95㎡ (18.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 623만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 1억 1300만 (100%) · 변경
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 27.29㎡ (8.3평)
- 건물면적
- 59.95㎡ (18.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1130만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 6494만
- 담당계
- 2계 · 051)507-2860
- 도로명주소
- 일산봉로
건물 · 대지권
- 건물
- 미주비치아파트 · 59.95㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 청학동 69-83 · 27.29㎡ (8.3평)
- 호
- 25층
당사자
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 채무자
- 최OO
- 소유자
- 최OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-08-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 부산광역시 영도구 청학동 소재 ""청동초등학교"" 서측 인근에 위치하는 미주비치아파트 101동 24층 2415호로서 주위는 아파트단지, 주택, 근린상가 등으로 형성된 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통 상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조평지붕 25층건인 101동 24층 2415호로서 - 외벽: 몰탈위페인트 마감 - 내벽: 벽지, 타일 마감 - 창호: 샷시창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 급배수시설, 위생시설, 승강기시설 및 난방시설 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 경사지에 조성된 부정형 토지로서 건물 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 단지내 가로망이 정비되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역.상대절대보호구역<교육환경 보호에 관한법률>
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임 기 타 : 없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-08-20 | sd | 2025.09.05 도달 |
| 25-07-29 | sd | 2025.08.17 폐문부재 |
| 25-07-10 | sd | 2025.07.16 폐문부재 |
| 25-07-08 | sd | 2025.07.11 도달 |
목록
- 목록 1 · 부산광역시 영도구 청학동 69-83 미주비치아파트 101동 24층2415호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
부산광역시 영도구 청학동 69-83 101동 24층2415호 · 철근콘크리트조 59.95㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 부OOOOOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOOO
- 가압류권자
- 흥OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 부OOOO OOO
- 교부권자
- 서OOOOO
- 근저당권자
- 주OOOOOOO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 최OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-08-21 · 부산광역시 영도구 청학동 69-83 미주비치아파트 101동 24층2415호 · 철근콘크리트조 59.95㎡
- 26-08-21 · 부산광역시 영도구 청학동 69-83 미주비치아파트 101동 24층2415호 · 철근콘크리트조 59.95㎡
등기부등본
권리 23건 · 등기부 현황
주변
학군
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- 1297m · 동삼중학교 · 중학교
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- 1434m · 봉삼초등학교 · 초등학교
버스
- 125m · 영도자동차학원 · 영도구7
- 130m · 미주아파트 · 영도구7
- 173m · 나상가 · 88-1A
- 179m · 동삼그린힐상가 · 영도구5
- 186m · 자비유치원 · 영도구7
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2016-12-15, 주식회사국민은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 16-12-15 · 주식회사국민은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 99-08-27 | 소유권보존 | 미주실업주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 99-09-08 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 08-09-01 | 소유권이전 | 이○○ | 7400만 | 부담이 아님 |
| 갑4 | 11-09-02 | 소유권이전 | 김○○ | 1억 1500만 | 부담이 아님 |
| 갑5 | 11-10-31 | 소유권이전 | 손○○ | 1억 2300만 | 부담이 아님 |
| 갑6 | 16-12-15 | 소유권이전 | 최○○ | 1억 2700만 | 부담이 아님 |
| 갑7 | 25-02-27 | 가압류 | 주식회사 케이비국민카드 | 1794만 | 소멸 |
| 갑8 | 25-06-19 | 가압류 | 부산신용보증재단 | 957만 | 소멸 |
| 갑9 | 25-07-08 | 임의경매개시결정 | 한국주택금융공사 | — | 소멸 |
| 갑10 | 25-08-08 | 가압류 | 흥국화재해상보험 주식회사 | 388만 | 소멸 |
| 을1 | 99-09-08 | 근저당권설정 | 주식회사한국주택은행 | 2600만 | 말소 |
| 을2 | 05-11-23 | 근저당권설정 | 삼성생명보험주식회사 | 5640만 | 말소 |
| 을1-1 | 05-11-24 | 1번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을3 | 05-11-24 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 08-09-01 | 근저당권설정 | 동삼동새마을금고 | 5200만 | 말소 |
| 을5 | 08-09-01 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 11-09-02 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 11-10-31 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 8400만 | 말소 |
| 을8 | 13-06-18 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 6360만 | 말소 |
| 을9 | 13-06-18 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 16-10-28 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 708만 | 말소 |
| 을11 | 16-12-15 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 1억 680만 | 말소기준 |
| 을12 | 16-12-15 | 8번근저당권설정, 10번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 1300만
- 매각비용
- 169만
- 배당 가능액
- 1억 1130만
- 소유자 잔여
- 7990만
앱에서 보는 것
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부산광역시 영도구 진행 물건
- 부산지법 2024타경60796-1 · 단독주택 · 동삼동3.1억 (100%) · 26-11-03
- 부산지법 2024타경60796-2 · 대지 · 동삼동8억 (100%) · 26-11-03
- 부산지법 2024타경60796-3 · 아파트 · 동삼동2.6억 (100%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경1015-1 · 상가 · 동삼동1.2억 (49%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경1015-2 · 상가 · 동삼동1.5억 (49%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경1152-1 · 다세대주택 · 동삼동3910만 (34%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경1572-1 · 단독주택 · 봉래동5가9894만 (70%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경21502-1 · 대지 · 청학동172만 (34%) · 26-11-03
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- 부산지법 2025타경21856-1 · 다세대주택 · 동삼동8400만 (70%) · 26-11-03
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