경매 · 다세대주택
부산지법 2025타경20023-1 진일주택
부산광역시 영도구 청학동로 3, 1층103호 (청학동,진일주택)
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 5회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 부산광역시 영도구 청학동로 3, 1층103호 (청학동,진일주택)
- 감정가
- 5800만
- 최저가
- 974만 (감정가의 17%)
- 면적
- 건물 56.46㎡ (17.1평) · 토지 43.88㎡ (13.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 57만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 6차 매각기일 · 최저가 974만 (17%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 43.88㎡ (13.3평)
- 건물면적
- 56.46㎡ (17.1평)
- 토지면적
- 43.88㎡ (13.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 97만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5393만
- 담당계
- 6계 · 051)507-2860
- 도로명주소
- 청학동로
건물 · 대지권
- 건물
- 진일주택 · 56.46㎡ (17.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 청학동 147-18 · 43.88㎡ (13.3평)
- 호
- 3층
당사자
- 채권자
- 부OOOOOOO
- 채무자
- 김OO 외 1
- 소유자
- 김OO 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 26-05-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 부산광역시 영도구 청학동 소재 "남해해양경찰수련원" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 연립주택, 단독주택 및 관련근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 등이 소재하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층건물내 제1층 제103호로서 외벽:몰탈위페인팅 등 내벽:비닐벽지마감 등 창호:샷시창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 공동주택(연립주택)으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비, 급배수설비, 도시가스난방설비 등을 갖추고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 동하향의 완경사지대내 부정형토지로서 공동주택 건부지 등으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 남측으로 노폭 약8미터의 포장도로와 접하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 소로2류접합, 가축사육제한구역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1)임대관계:미상임 2)기 타:본 건물의 공부상 명칭은 진일주택이나 본건 외벽에 대산아파트로 표기 되어있음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-01-09 | sd | 2025.01.14 도달 |
| 25-01-09 | sd | 2025.01.14 도달 |
| 25-01-09 | sd | 2025.01.10 도달 |
목록
- 목록 1 · 부산광역시 영도구 청학동로 3, 1층103호 (청학동,진일주택) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
본건은 현칭 `
부산광역시 영도구 청학동 147-18 1층103호
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | A동 103호 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 농OOOOOOO
- 가압류권자
- 부OOOOOOO
- 가압류권자
- 삼OOOOOOO
- 가압류권자
- 신OOOOO
- 가압류권자
- 주OOOOOOO
- 교부권자
- 부OOOO OOO
- 배당요구권자
- 신OOOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOO
- 임차인
- 김OO
- 채권자
- 부OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
- 채무자겸소유자
- 한OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-05-20 · 부산광역시 영도구 청학동로 3, 1층103호 (청학동,진일주택) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 공동주택 1층 192.78㎡ 2층 192.78㎡ 3층 192.78㎡ 철근콩크리트조 56.46㎡
등기부등본
권리 39건 · 등기부 현황
주변
학군
- 478m · 청학초등학교
- 614m · 청동초등학교 · 초등학교
- 728m · 광명고등학교 · 고등학교
- 861m · 상리초등학교
- 924m · 봉학초등학교 · 초등학교
- 930m · 봉학초등학교 · 초등학교
- 1108m · 고신대학교 영도캠퍼스 · 대학교
- 1337m · 영도초등학교 · 초등학교
- 1358m · 부산영선중학교 · 중학교
- 1358m · 영선중학교
- 1370m · 남도여자중학교 · 중학교
- 1378m · 남도여자중학교 · 중학교
버스
- 78m · (구)해사고 · 영도구5, 영도구7
- 83m · 롯데낙천대 · 9
- 88m · 해양경찰청교육센터 · 9
- 107m · (구)해사고 · 영도구5
- 109m · 롯데낙천대 · 9
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 가압류 (2024-02-23, 부산신용보증재단)
→ 가압류(2024-02-23)가 현 소유자 취득일(2024-02-19) 이후 → 말소기준 대상
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 5건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 가압류 · 24-02-23 · 부산신용보증재단
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 87-04-28 | 소유권이전 | 김○○ | — | 말소 |
| 갑2 | 97-02-24 | 가압류 | 대한보증보험주식회사 | 639만 | 말소 |
| 갑3 | 97-06-12 | 가압류 | 주식회사서울은행 | 1107만 | 말소 |
| 갑4 | 99-02-20 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑5 | 01-12-20 | 4번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 05-08-29 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑7 | 06-01-13 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑8 | 10-05-10 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑9 | 10-10-14 | 8번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 10-11-05 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑11 | 11-08-29 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑12 | 12-10-02 | 7번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑13 | 13-03-04 | 강제경매개시결정 | 한국자산관리공사 | — | 말소 |
| 갑1-1 | 13-03-28 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑14 | 13-04-05 | 13번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑15 | 17-01-06 | 6번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑16 | 17-04-06 | 10번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑17 | 17-04-10 | 11번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑18 | 19-03-05 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑19 | 19-06-10 | 18번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑20 | 21-01-13 | 2번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑21 | 21-02-15 | 3번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑1-2 | 21-11-12 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑22 | 21-11-12 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑23 | 24-02-19 | 소유권이전 | 지분 5분의 3 한소영 | — | 부담이 아님 |
| 갑24 | 24-02-23 | 가압류 | 부산신용보증재단 | 4862만 | 말소기준 |
| 갑25 | 24-03-20 | 가압류 | 신용보증기금 | 3157만 | 소멸 |
| 갑26 | 24-04-09 | 가압류 | 농협은행주식회사 | 1109만 | 소멸 |
| 갑27 | 24-06-25 | 가압류 | 주식회사하나은행 | 3009만 | 소멸 |
| 갑28 | 24-07-26 | 가압류 | 삼성카드주식회사 | 1605만 | 소멸 |
| 갑29 | 25-01-08 | 강제경매개시결정(2 4번가압류의 본압류로의 이행) | 부산신용보증재단 | — | 소멸 |
| 을1 | 87-04-28 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | 715만 | 말소 |
| 을2 | 91-10-23 | 근저당권설정 | 청학2동새마을금고 | 1400만 | 말소 |
| 을3 | 94-10-31 | 근저당권설정 | 청학2동새마을금고 | 700만 | 말소 |
| 을4 | 13-03-28 | 근저당권설정 | 한국자산관리공사 | 1600만 | 말소 |
| 을1-1 | 15-09-01 | 1번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을5 | 21-01-05 | 2번근저당권설정, 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 21-01-11 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 21-01-29 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 974만
- 매각비용
- 14만
- 배당 가능액
- 960만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
부산광역시 영도구 진행 물건
- 부산지법 2024타경60796-1 · 단독주택 · 동삼동3.1억 (100%) · 26-11-03
- 부산지법 2024타경60796-2 · 대지 · 동삼동8억 (100%) · 26-11-03
- 부산지법 2024타경60796-3 · 아파트 · 동삼동2.6억 (100%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경1015-1 · 상가 · 동삼동1.2억 (49%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경1015-2 · 상가 · 동삼동1.5억 (49%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경1152-1 · 다세대주택 · 동삼동3910만 (34%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경1572-1 · 단독주택 · 봉래동5가9894만 (70%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경21502-1 · 대지 · 청학동172만 (34%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경21766-1 · 아파트 · 동삼동7070만 (70%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경21856-1 · 다세대주택 · 동삼동8400만 (70%) · 26-11-03
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