경매 · 단독주택
부산지법 2025타경20092-1
부산광역시 영도구 청학동 268-14
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 부산광역시 영도구 청학동 268-14
- 감정가
- 4667만
- 최저가
- 1600만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 33.65㎡ (10.2평) · 토지 34.00㎡ (10.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 157만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 1600만 (34%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지지분/건물지분
- 건물면적
- 33.65㎡ (10.2평)
- 토지면적
- 34.00㎡ (10.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 160만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 6326만
- 담당계
- 1계 · 051)507-2860
- 도로명주소
- 청학북로16번길
건물 · 대지권
- 건물
- 33.65㎡ (10.2평) · 벽돌조 · 단독주택
- 대지권
- 청학동 268-14
- 호
- 2층,1층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOOOOO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-04-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 부산광역시 영도구 청학동 소재 '청학초등학교' 북서측 인근에 소재하며 부근은 단독주택 등으로 형성된 주택지대로서 주위환경 보통임.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 소재하는 등 제반 교통상황 보통임.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 북하향 경사지대 내 부정형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 본건 동측으로 노폭 약 2~2.5 미터 폭의 계단도로에 접하고 있음.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역(2024-12-04), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-08-27)(청학초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- 없음.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상이며 기타 의견란 참조.
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 1994.07.08 사용승인의 벽돌조 슬라브지붕 2층 건으로서, 외벽 : 몰탈 위 치장석 및 페인팅 마감, 내벽 : 벽지마감 등 추정, 창호 : 샷시창호임.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 공부상 단독주택으로 등재되어 있으나 이해관계인 부재로 경매진행시 실제 이용상태 확인 요함.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 추정됨.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- 없음.
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상이며 기타 의견란 참조.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-30 | sd | 2026.05.06 도달 |
| 26-04-30 | sd | 2026.05.04 도달 |
| 26-04-30 | sd | 2026.05.08 도달 |
| 26-04-30 | sd | 2026.05.07 도달 |
| 26-04-30 | sd | 2026.05.07 도달 |
| 26-04-30 | sd | 2026.05.06 도달 |
| 26-04-30 | sd | 2026.05.07 도달 |
| 26-04-30 | sd | 2026.05.07 도달 |
| 26-04-30 | sd | 2026.05.07 도달 |
| 26-04-29 | sd | 2026.04.29 도달 |
| 25-02-05 | sd | 2025.02.06 도달 |
| 25-01-14 | sd | 2025.01.15 도달 |
| 25-01-14 | sd | 2025.01.22 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 부산광역시 영도구 청학동 268-14 · 토지
- 목록 2 · 부산광역시 영도구 청학북로16번길 10 · 건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 1
소유자 지분을 특정할 수 없
부산광역시 영도구 청학동 268-14 · 119㎡
부산광역시 영도구 청학동 268-14
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 양○○ | 미상 | 미상 | 미상 | |
| 양○○ | 미상 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
- 가처분권자
- 엠OOOOOOOOO
- 공유자
- 양OO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 부OOOO OOO
- 교부권자
- 창OO OOO
- 배당요구권자
- 엠OOOOO OOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOOOOOO
- 임차인
- 양OO
- 채권자
- 주OOO OOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-04-14 · 부산광역시 영도구 청학동 268-14 · 대 119㎡ (공유자 이정록 지분 7분의 2 전부)
- 26-04-14 · 부산광역시 영도구 청학북로16번길 10 · 벽돌조 슬래브지붕 2층 단독주택 1층 58.88㎡ 2층 58.88㎡ (공유자 이정록 지분 7분의 2 전부)
등기부등본
권리 9건 · 등기부 현황
주변
학군
- 149m · 청학초등학교
- 350m · 봉학초등학교 · 초등학교
- 356m · 봉학초등학교 · 초등학교
- 1049m · 대교초등학교
- 1103m · 청동초등학교 · 초등학교
- 1211m · 영도초등학교 · 초등학교
- 1335m · 광명고등학교 · 고등학교
- 1347m · 남도여자중학교 · 중학교
- 1350m · 남도여자중학교 · 중학교
- 1435m · 상리초등학교
버스
- 68m · 청학고개 · 82
- 100m · 청학고개 · 85
- 122m · 청학고개 · 82, 85
- 132m · 청학시장 · 82
- 208m · 청학초등학교사거리 · 영도구7
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리를 찾을 수 없어 인수/소멸 판단이 불가합니다.
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 94-09-13 | 소유권보존 | 이○○ | — | |
| 갑2 | 23-01-20 | 소유권이전 | 양○○ | — | |
| 갑3 | 24-05-14 | 소유권일부(7분의2) 가처분 | 가 채무자에 대하여 가지는 채권자 취소권에 기한 소유권이전등기말소등기청구권 채권자 엠메이드대부유한회사 | — | |
| 갑4 | 24-09-27 | 소유권일부이전 | 지분 7분의 2 이정록 | — | |
| 갑5 | 25-01-09 | 4번이정록지분강제 경매개시결정 | 주식회사 한빛자산관리대부 | — | |
| 갑6 | 25-03-07 | 3번가처분등기말소 | — | ||
| 갑7 | 25-05-13 | 4번이정록지분압류 | — | ||
| 을1 | 96-03-12 | 근저당권설정 | 성모신용협동조합 | 4500만 | |
| 을2 | 04-05-04 | 1번근저당권설정등 기말소 | — |
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
부산광역시 영도구 진행 물건
- 부산지법 2024타경60796-1 · 단독주택 · 동삼동3.1억 (100%) · 26-11-03
- 부산지법 2024타경60796-2 · 대지 · 동삼동8억 (100%) · 26-11-03
- 부산지법 2024타경60796-3 · 아파트 · 동삼동2.6억 (100%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경1015-1 · 상가 · 동삼동1.2억 (49%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경1015-2 · 상가 · 동삼동1.5억 (49%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경1152-1 · 다세대주택 · 동삼동3910만 (34%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경1572-1 · 단독주택 · 봉래동5가9894만 (70%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경21502-1 · 대지 · 청학동172만 (34%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경21766-1 · 아파트 · 동삼동7070만 (70%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경21856-1 · 다세대주택 · 동삼동8400만 (70%) · 26-11-03
- 72건 모두 보기