부산지법 2025타경21412-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-05 · 경매접수
2. 25-02-12 · 경매개시결정
3. 25-04-25 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 7차 매각기일 · 최저가 1082만 (12%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

73.98㎡ (22.4평)

토지면적

44.00㎡ (13.3평)

제시외면적

없음

보증금

108만 (최저가의 10%)

청구금액

3840만

담당계

1계 · 051)507-2860

도로명주소

중리북로

건물 · 대지권

건물

73.98㎡ (22.4평) · 슬래브,블록조 · 다세대주택

대지권

동삼동 산98-26

호

2층

당사자

채권자

문OO 외 1

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 영도구 동삼동 소재 중리초등학교 남서측 인근에 위치하며 주변은 도로 변 주상복합지대로서 주상용 및 상업용건물, 단독 및 공동주택 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통 사정은 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

블록조 슬래브지붕 2층 건물 중 2층이며, - 외벽: 몰탈위 페인팅. - 내벽: 벽지, 타일 마감 등. - 창호: 새시창호.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

주거용으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급수 및 배수설비, 위생설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지이며 주상복합건물의 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 편도1차선의 일방통행로인 중리북로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

용도지역은 제2종일반주거지역 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가.임대관계: 미상입니다. 나.기타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 영도구 동삼동 산98-26 2층조표19841호 · 집합건물
• 목록 2 · 부산광역시 영도구 동삼동 산98-26 2층조표19842호 · 집합건물
• 목록 3 · 부산광역시 영도구 동삼동 499-3 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

본건 `중리북로 46(동삼동)` 에 관하여 거제제3동장으로부터 발급받은 전입세대확인서에는 윤영길, 정명순, 정영준, 천소정, 곽병곤 전입되어 있으나, 본건 구분건물 주민들에게 탐문하여 확인한 결과, 소

부산광역시 영도구 동삼동 산98-26 2층조표19841호 · 블록조 36.99㎡

부산광역시 영도구 동삼동 산98-26 2층조표19842호 · 블록조 36.99㎡

부산광역시 영도구 동삼동 499-3 · 63㎡

부동산표시목록

공유자

민OO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

중OOOOO

압류권자

국(OOOOOOO)

임차권자

문OO

임차권자

전OO

채권자

문OO

채권자

전OO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 부산광역시 영도구 동삼동 산98-26 2층조표19841호 · 조표영제19755호 블록조 슬래브지붕 2층 주택및 점포 대피소 1층 154.45㎡ 2층 147.87㎡ 지하 147.93㎡ 블록조 36.99㎡
• 26-11-10 · 부산광역시 영도구 동삼동 산98-26 2층조표19841호 · 조표영제19755호 블록조 슬래브지붕 2층 주택및 점포 대피소 1층 154.45㎡ 2층 147.87㎡ 지하 147.93㎡ 블록조 36.99㎡
• 26-11-10 · 부산광역시 영도구 동삼동 산98-26 2층조표19842호 · 조표영제19755호 블록조 슬래브지붕 2층 주택및 점포 대피소 1층 154.45㎡ 2층 147.87㎡ 지하 147.93㎡ 블록조 36.99㎡
• 26-11-10 · 부산광역시 영도구 동삼동 산98-26 2층조표19842호 · 조표영제19755호 블록조 슬래브지붕 2층 주택및 점포 대피소 1층 154.45㎡ 2층 147.87㎡ 지하 147.93㎡ 블록조 36.99㎡
• 26-11-10 · 부산광역시 영도구 동삼동 499-3 · 대 63㎡ (공유자 윤영길 지분 63분의 44 전부 )
• 26-11-10 · 부산광역시 영도구 동삼동 499-3 · 대 63㎡ (공유자 윤영길 지분 63분의 44 전부 )

주변

학군

• 185m · 해동중학교 · 중학교
• 327m · 영도여자고등학교 · 고등학교
• 329m · 중리초등학교 · 초등학교
• 357m · 구. 부산남고등학교 · 고등학교
• 365m · 부산체육고등학교 · 고등학교
• 489m · 태종대중학교 · 중학교
• 514m · 동삼중학교 · 중학교
• 603m · 절영초등학교 · 초등학교
• 603m · 봉삼초등학교 · 초등학교
• 632m · 영도중학교 · 중학교
• 809m · 부산해사고등학교 · 고등학교
• 981m · 동삼초등학교 · 초등학교

버스

• 18m · 해동중학교 · 113, 508, 6, 7, 70, 71
• 79m · 조양아파트 · 113, 3003, 508, 6, 7, 70, 71
• 204m · 체육고등학교 · 113, 508, 6, 7, 70, 71
• 215m · 조양아파트 · 113, 3003, 508, 6, 7, 70, 71
• 254m · 체육고등학교 · 508, 6, 71

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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