경매 · 단독주택
부산지법 2025타경21514-1
부산광역시 영도구 청학동 36-41
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 4회
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 부산광역시 영도구 청학동 36-41
- 감정가
- 3697만
- 최저가
- 887만 (감정가의 24%)
- 면적
- 건물 31.52㎡ (9.5평) · 토지 35.50㎡ (10.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 93만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
2단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 5차 매각기일 · 최저가 887만 (24%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지지분/건물지분
- 건물면적
- 31.52㎡ (9.5평)
- 토지면적
- 35.50㎡ (10.7평)
- 제시외면적
- 3.00
- 보증금
- 88만 (최저가의 10%)
- 담당계
- 2계 · 051)507-2860
- 도로명주소
- 태종로375번길
건물 · 대지권
- 건물
- 31.52㎡ (9.5평) · 벽돌조 · 단독주택
- 대지권
- 청학동 36-41 · 제2종일반주거지역
- 호
- 2층,1층
당사자
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-04-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 부산광역시 영도구 청학동 소재 '영도구청' 북서측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 공동주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 주위에 시내버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통사정은 보통인 편임.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 완경사 지대내 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 본건 동측으로 노폭 약 2m 내외의 포장도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역(2024-12-04) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- 본건 건물상에 후첨 ‘지적 및 건물개황도’와 같이 제시외 건물이 소재하나 구조, 규모, 위치 및 이용상황 등 고려하였을 때 토지의 사용·수익·처분 등에 별 영향을 미치지 않는 것으로 사료되어 토지는 이에 구애없이 평가하였음.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임. 기타사항 : 없음.
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 본건은 블록 및 벽돌조 슬래브지붕 2층 건물으로서 (사용승인일 1975.07.28) 외벽 : 치장벽돌 붙임 마감 등 창호 : 샷시창호 등
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 단독주택으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- 없음.
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임. 기타사항 : 없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-06 | sd | 2026.05.11 도달 |
| 26-05-06 | sd | 2026.05.12 도달 |
| 26-04-29 | sd | 2026.04.30 송달간주 |
| 26-04-20 | sd | 2026.04.27 폐문부재 |
| 25-03-04 | sd | 2025.03.04 도달 |
| 25-03-04 | sd | 2025.03.07 도달 |
목록
- 목록 1 · 부산광역시 영도구 청학동 36-41 · 토지
- 목록 2 · 부산광역시 영도구 청학동 36-41 · 건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 0
1. 본건은 인근주민에 의하면, 사람이 거주하지 않
부산광역시 영도구 청학동 36-41 · 142㎡
부산광역시 영도구 청학동 36-41 · 조표12759내 조표영제12759호 블록 및 벽돌조 슬래브지붕 2층 단독주택 1층 65.26㎡ 2층 48.84㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOOOOOOOOOOOOOO
- 공유자
- 김OO
- 공유자
- 이OO
- 상대방
- 김OO
- 소유자
- 김OO
- 신청인
- 김OO
- 신청인겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-04-03 · 부산광역시 영도구 청학동 36-41 · 대 142㎡ (갑구 5번 김명린 지분 4분의 1)
- 26-04-03 · 부산광역시 영도구 청학동 36-41 · 조표12759내 조표영제12759호 블록 및 벽돌조 슬래브지붕 2층 단독주택 1층 65.26㎡ 2층 48.84㎡ (갑구 5번 김명린 지분 4분의 1)
등기부등본
권리 9건 · 등기부 현황
주변
학군
- 619m · 청학초등학교
- 725m · 청동초등학교 · 초등학교
- 1034m · 봉학초등학교 · 초등학교
- 1038m · 봉학초등학교 · 초등학교
- 1136m · 상리초등학교
- 1227m · 광명고등학교 · 고등학교
버스
- 84m · 청학주유소 · 101, 113, 186, 190, 30, 8, 88-1A, 88(A)
- 105m · 대영약국 · 영도구7
- 132m · 청학주유소 · 101, 113, 186, 190, 30, 8, 88-1A, 88(A), 영도구7
- 173m · (주)거청 · 17
- 193m · (주)거청 · 17
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리를 찾을 수 없어 인수/소멸 판단이 불가합니다.
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 88-01-19 | 소유권이전 | 김○○ | — | |
| 갑2 | 04-12-22 | 소유권이전 | 김○○ | — | |
| 갑3 | 22-06-24 | 소유권이전 | 지분 4분의 1 김명린 | — | |
| 갑4 | 24-10-30 | 3번김정태지분가압 류 | 주식회사현대베리타스투자1호대부 | 3150만 | |
| 갑5 | 25-02-03 | 3번김정태지분전부 이전 | 지분 4분의 1 김명린 | — | |
| 갑6 | 25-03-04 | 5번김명린지분임의 경매개시결정 | 김○○ | — | |
| 갑7 | 25-03-04 | 3번김경애지분전부 이전 | 지분 4분의 1 이새롬 | — | |
| 을1 | 12-07-20 | 근저당권설정 | 청학2동새마을금고 | 1560만 | |
| 을2 | 19-07-22 | 1번근저당권설정등 기말소 | — |
앱에서 보는 것
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부산광역시 영도구 진행 물건
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- 부산지법 2024타경60796-3 · 아파트 · 동삼동2.6억 (100%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경1015-1 · 상가 · 동삼동1.2억 (49%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경1015-2 · 상가 · 동삼동1.5억 (49%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경1152-1 · 다세대주택 · 동삼동3910만 (34%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경1572-1 · 단독주택 · 봉래동5가9894만 (70%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경21502-1 · 대지 · 청학동172만 (34%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경21766-1 · 아파트 · 동삼동7070만 (70%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경21856-1 · 다세대주택 · 동삼동8400만 (70%) · 26-11-03
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