부산지법 2025타경22623-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-27 · 경매접수
2. 25-08-28 · 경매개시결정
3. 25-11-10 · 배당요구종기
4. 26-11-04 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 5167만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2.00㎡ (0.6평)

토지면적

162.00㎡ (49.0평)

제시외면적

2.00

보증금

1516만 (최저가의 10%)

청구금액

4549만

담당계

8계 · 051)507-2860

건물 · 대지권

건물

2.00㎡ (0.6평) · 대지

대지권

청학동 448-7

당사자

채권자

케OOOOOOOO OOOO (OOO OOOOOOOOO)

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-04 (D-6) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 영도구 청학동 소재 '청학초등학교' 남동측 인근에 위치하고 있으며 부근은 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재함.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진입은 곤란해 보이나 본건 인근까지 접근이 가능하며, 위치 등을 고려할 때 제반 교통사정 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

북동하향 완경사지내 사다리형의 토지로 현황 '주거나지'임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 동측으로 인접 사유지를 경유하여 노폭 약2-3m내외의 현황도로에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,(2024-12-04), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-08-27)(청학초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

지적도 및 건물개황도 참조바라며, 구조, 이용상황 및 면적 등을 고려할 때 토지가치에 미치는 영향은 거의 없다고 판단됨.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기타사항: 인접건물의 경계침범여부 및 인접토지와의 경계 확인 등은 측량이 필요할 것으로 사료됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 영도구 청학동 448-7 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

1. 본건 목적물은 나대지 상태로 풀이 우거져 있음 2. 1면은 도로와

부산광역시 영도구 청학동 448-7 · 162㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

부OOOO OO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

부OOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

부OOOOOOOO (OOOO)

배당요구권자

신OOO OOOO

승계인

케OOOOOOOO OOOO

압류권자

김OOOO

압류권자

동OOOO

압류권자

부OOOO

압류권자

부OOOO OOO

압류권자

부OOOO OOOO

지상권자

부OOOOOOOO

채권자

케OOOOOOOO OOOO (OOO OOOOOOOOO)

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-04 · 부산광역시 영도구 청학동 448-7 · 162㎡
• 26-11-04 · 부산광역시 영도구 청학동 448-7 · 162㎡

주변

학군

• 200m · 청학초등학교
• 684m · 봉학초등학교 · 초등학교
• 690m · 봉학초등학교 · 초등학교
• 771m · 청동초등학교 · 초등학교
• 1003m · 광명고등학교 · 고등학교
• 1092m · 상리초등학교
• 1302m · 대교초등학교
• 1322m · 영도초등학교 · 초등학교
• 1393m · 고신대학교 영도캠퍼스 · 대학교
• 1404m · 남도여자중학교 · 중학교
• 1410m · 남도여자중학교 · 중학교
• 1482m · 영선중학교

버스

• 70m · 청학2동 · 82
• 98m · 82번종점 · 영도구7
• 102m · 청학초등학교 · 82
• 144m · 청학초등학교 · 영도구7
• 166m · 빅마트슈퍼 · 영도구7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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