울산지법 2012타경20231-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-11-30 · 경매접수
2. 12-12-03 · 경매개시결정
3. 17-06-05 · 배당요구종기
4. 17-12-07 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 6512만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

83.89㎡ (25.4평)

제시외면적

없음

보증금

1651만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7943만

담당계

5계 · (052)216-8265(구내:8265)

도로명주소

북부순환도로

건물 · 대지권

건물

83.89㎡ (25.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

교동 222

호

11층

당사자

채권자

이찬영 외 1

채무자

박흥호

소유자

박흥호

상세

법원 서류 · 매각기일 17-12-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 중구 교동 소재 울산향교 북동측 인근에 위치한 구룡유토피아 10층 1001호 단위세대로서, 동 단지는 1개동 19세대로 구성되어 있으며, 주변은 소형 아파트, 다가구주택, 단독주택 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입 가능하며, 대중교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 건물 내 10층 1001호(전유면적 83.8944㎡)로서,<br />외 벽: 드라이비트 마감<br />내 벽: 벽지마감, 타일붙임 등<br />창 호: 새시 이중창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 대체로 평탄한 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 북부순환도로(왕복 6차선)에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 대로1류(2017-06-26)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2011-02-05)(울산동헌 및 내아, 울산향교 500m)<문화재보호법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

대지권의 목적인 토지의 의뢰목록 및 공부상 지목은 ‘전’이나, 현황 ‘대’임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 중구 북부순환도로 520, 10층 1001호 (교동,구룡유토피아) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산현황은 울산시 중구 교동 소재 구룡유토피아임.

부동산표시목록

가압류권자

울산신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단울산중부지사

교부권자

동울산세무서

교부권자

울산광역시중구

교부권자

울○○○

근저당권자

현대캐피탈주식회사

배당요구권자

이○○

채권자

이○○

채권자

현대캐피탈 주식회사

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-12-07 · 울산광역시 중구 북부순환도로 520, 10층 1001호 (교동,구룡유토피아) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 공동주택(아파트) 1층 13.29㎡ 2층 195.34㎡ 3층 195.34㎡ 4층 195.34㎡ 5층 195.34㎡ 6층 195.34㎡ 7층 195.34㎡ 8층 195.34㎡ 9층 195.34㎡ 10층 195.34㎡ 11층 107.72㎡ 철근콘크리트조 83.8944㎡

주변

학군

• 481m · 양사초등학교 · 초등학교
• 709m · 울산중학교 · 중학교
• 735m · 복산초등학교 · 초등학교
• 946m · 우정초등학교 · 초등학교
• 979m · 성신고등학교 · 고등학교
• 1110m · 태화초등학교 · 초등학교
• 1126m · 함월초등학교 · 초등학교
• 1220m · 성안중학교 · 중학교
• 1246m · 복산초등학교 · 초등학교
• 1269m · 울산고등학교 · 고등학교
• 1407m · 강남고등학교 · 고등학교

버스

• 156m · 성안입구 · 428, 428(성안 출발), 438, 438(골드클래스 출발), 718, 728, 728(골드클래스 출발), 773, 773(우미린 출발), 중구54, 중구54(함월고등학교 경유), 중구55, 중구56, 중구56(풍암마을 경유)
• 170m · 성안입구 · 318, 428, 428(율리 출발), 438, 438(율리 출발), 712, 718, 728, 728(명촌 출발), 773, 773(명촌 출발), 중구54, 중구55, 중구56, 중구56(풍암마을 경유)
• 217m · 성안입구 · 412, 412(금감펜테리움2차(모듈화단지경유)), 412(금강펜테리움2차 출발), 412(모듈화단지 경유), 732, 순환11, 순환21, 중구51, 중구51(성안청구아파트 출발)
• 220m · 성안입구 · 118, 118(우정동 출발), 318, 412, 412(금감펜테리움2차(모듈화단지경유)), 412(율리 출발), 712, 732, 순환12, 순환22, 중구51
• 236m · 향교앞 · 118, 118(우정동 출발), 428, 428(성안 출발), 428(율리 출발), 438, 438(골드클래스 출발), 438(율리 출발), 718, 728, 728(골드클래스 출발), 728(명촌 출발), 732, 773, 773(명촌 출발), 773(우미린 출발), 순환21, 순환22, 중구51, 중구51(성안청구아파트 출발), 중구54, 중구55, 중구56, 중구56(풍암마을 경유)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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