울산지법 2013타경8627-11

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-05-09 · 경매접수
2. 13-05-10 · 경매개시결정
3. 13-08-02 · 배당요구종기
4. 16-10-25 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5808만 (80%) · 각하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29559.00㎡ (8941.6평)

건물면적

82.43㎡ (24.9평)

토지면적

29559.00㎡ (8941.6평)

제시외면적

없음

보증금

1580만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 550만

담당계

3계 · 052-216-8263(구내:8263)

도로명주소

학산로

건물 · 대지권

건물

82.43㎡ (24.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

학성동 429-6 · 29559.00㎡ (8941.6평)

호

8층

당사자

채권자

다솜대부 주식회사 외 1

채무자

김낙성

소유자

김낙성

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 중구 학성동 소재 이마트 북서측 인근에 위치하는 토지로서 주변은<br /> 공동주택, 일반주택, 근린생활시설 및 상가 등으로 형성된 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 폭약 15미터 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 중로2류(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용<br /> 에 관한 법률>, 상대정화구역<학교보건법>, 장애물제한표면구역<항공법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지상에 별첨 "지적개황도"와 같이 소유자미상의 제시외건물이 소재하며 구조,<br /> 규모, 용도 등으로 보아 영향 있겠음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 중구 학성동 429-6 · 토지
• 목록 10 · 울산광역시 중구 학성동 429-6 6층 601호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 11 · 울산광역시 중구 학성동 429-6 6층 602호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 12 · 울산광역시 중구 학성동 429-6 7층 701호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 13 · 울산광역시 중구 학성동 429-6 7층 702호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 14 · 울산광역시 중구 학성동 429-6 8층 801호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 15 · 울산광역시 중구 학성동 429-6 8층 802호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 16 · 울산광역시 중구 학성동 429-6 · 토지
• 목록 2 · 울산광역시 중구 학성동 429-6 2층 201호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 3 · 울산광역시 중구 학성동 429-6 2층 202호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 4 · 울산광역시 중구 학성동 429-6 3층 301호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 5 · 울산광역시 중구 학성동 429-6 3층 302호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 6 · 울산광역시 중구 학성동 429-6 4층 401호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 7 · 울산광역시 중구 학성동 429-6 4층 402호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 8 · 울산광역시 중구 학성동 429-6 5층 501호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 9 · 울산광역시 중구 학성동 429-6 5층 502호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

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본건 부동산의 현황은 대지로, 위지상에 제시외건물로 지하1층 지상8층의 공동주택 1동이 소재함.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단울산중부지사

근저당권자

박○○

근저당권자

백○○

근저당권자

복○○

근저당권자

서부새마을금고

근저당권자

손○○

근저당권자

손○○

근저당권자

신○○

근저당권자

유○○

배당요구권자

김○○

배당요구권자

복○○(배당요구종기후)

배당요구권자

손○○

압류권자

울○○○

유치권자

이롬건설산업주식회사

유치권자

주식회사진광산업개발

유치권자

최○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

신○○

임차인

신○○

임차인

신진개발 주식회사

임차인

신진개발 주식회사(김낙성)

임차인

심○○

임차인

양○○

임차인

윤○○

임차인

임○○

임차인

정○○

임차인

정○○

임차인

정○○

채권자

다솜대부 주식회사

채권자

서부새마을금고

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-10-25 · 울산광역시 중구 학성동 429-6 6층 602호 · 철근콘크리트구조 스라브지붕 8층 공동주택(아파트) 지하1층 265.5370㎡ 1층 25.6350㎡ 2층 217.4950㎡ 3층 215.9800㎡ 4층 214.4650㎡ 5층 214.4650㎡ 6층 214.4650㎡ 7층 214.4650㎡ 8층 214.4650㎡ 철근콘크리트구조 82.4302㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 159m · 함월초등학교 · 초등학교
• 492m · 복산초등학교 · 초등학교
• 606m · 성신고등학교 · 고등학교
• 651m · 복산초등학교 · 초등학교
• 701m · 옥성초등학교 · 초등학교
• 749m · 울산고등학교 · 고등학교
• 985m · 양사초등학교 · 초등학교
• 1047m · 무룡중학교 · 중학교
• 1052m · 울산중학교 · 중학교
• 1088m · 울산여자중학교 · 중학교
• 1091m · 학성여자고등학교 · 고등학교
• 1156m · 약사초등학교 · 초등학교

버스

• 113m · 복산성당앞 · 중구02, 중구02(남외중학교 경유)
• 145m · 복산성당앞 · 462, 721, 741
• 152m · 남운학성타운앞 · 462, 721, 741, 중구02, 중구02(남외중학교 경유)
• 198m · 구역전시장 · 중구51, 중구52, 중구52((함월고 경유)동덕 출발), 중구52(마두희축제(함월고 경유)동덕 출발), 중구53, 중구53(유곡푸르지오 경유), 중구53(테크노파크 출발(유곡푸르지오 경유)), 중구53(테크노파크 출발)
• 204m · 구역전시장앞 · 1114, 114, 115, 213, 213(들꽃학습원 출발), 215, 219, 219(공업탑 출발), 236, 422, 422(율리 출발), 462, 462(매곡산업단지단 경유), 722, 735

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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