울산지법 2015타경2982-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 15-02-26 경매접수
2. 15-02-27 경매개시결정
3. 15-05-21 배당요구종기
4. 16-03-04 2차 매각기일 · 최저가 4억 3651만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

355.52㎡ (107.5평)

토지면적

242.90㎡ (73.5평)

제시외면적

72.80

보증금

4365만 (최저가의 10%)

청구금액

5억

담당계

4계 · 216-8264(구내:8264)

도로명주소

함월6길

건물 · 대지권

건물

355.52㎡ (107.5평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

성안동 851-8

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 중구 성안동 소재 성안동주민센터 서측 인근에 위치하며, 주변은 관공서, 단독주택, 다세대주택, 소규모 점포 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하고 있어 대중교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남하향 경사지대내 자루형 토지로서, 주거용 건부지로 이용주임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 노폭 약 8m의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 최고고도지구(27m이하), 소로2류(접함), 가축사육제한구역<br /><가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층건으로서,<br /> 외 벽: 돌붙임 등<br /> 내 벽: 벽지마감, 타일붙임, 무늬목 마감 등<br /> 창 호: 하이새시 창호 등

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 ‘지적 및 건물개황도’ 및 ‘사진용지’와 같이 제시외건물 기호(ㄱ-ㄷ) 소재하며, 이는 구조·규모·용도 등으로 보아 본건과 종물 및 부합물의 관계에 있음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 미상임.<br />(2) 현장조사시 폐문 등으로 인하여 내부조사가 불가능하여 관련자료(일반건축물대장상 현황도면 등), 외부관찰 등을 종합적으로 고려하여 통상적인 상태를 기준으로 하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 중구 성안동 851-8 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 울산광역시 중구 성안동 851-8 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

본 건은 울산 중구 성안동 성안동주민센터 인접 토지에 소재하는 4층 단독주택으로 주위는 단독주택, 근린생활시설, 공동주택 등으로 형성되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

신보2013제9차유동화전문 유한회사

가압류권자

신보2014제5차유동화전문 유한회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

아주캐피탈주식회사

가압류권자

울산신용보증재단

가압류권자

이건산업 주식회사

가압류권자

주식회사국민은행

가압류권자

주식회사부산은행

가압류권자

한국무역보험공사(변경전상호:한국수출보험공사)

교부권자

울산광역시중구

배당요구권자

울산신용보증재단

소유자

임○○

채권자

주식회사경남은행

채무자

회생회사 주식회사 건우하우징랜드의 관리인 김후경

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-03-04 · 울산광역시 중구 성안동 851-8 · 대 242.9㎡
• 16-03-04 · 울산광역시 중구 성안동 851-8 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 단독주택 1층 60.48㎡ 2층 138.24㎡ 3층 84㎡ 4층 0㎡ 제시외-다용도실 새시조 새시지붕 3층소재 37.4㎡ -휴게실 목조 목재 위 아스팔트슁글 지붕 4층 소재 10.3㎡ -물탱크실등 조적조 기와지붕 4층 소재 25.1㎡

당사자

채권자

주식회사경남은행

채무자

회생회사 주식회사 건우하우징랜드의 관리인 김후경

소유자

임용원

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 321m · 성안초등학교 · 초등학교
• 628m · 한국방송통신대학교 울산지역대학 · 대학교
• 644m · 한국방송통신대학교 울산지역대학 · 대학교
• 821m · 성안중학교 · 중학교
• 1009m · 백양초등학교 · 초등학교
• 1154m · 울산애니원고등학교 · 고등학교

버스

• 82m · 국토정보공사 · 217, 418, 418(성안 출발), 418(율리 출발), 428, 428(성안 출발), 428(율리 출발), 중구54, 중구54(함월고등학교 경유), 중구55, 중구56, 중구56(풍암마을 경유)
• 248m · 백양사 · 217, 418, 418(성안 출발), 418(율리 출발), 428, 428(성안 출발), 428(율리 출발), 중구54, 중구55
• 320m · 성안금호아파트 · 중구55, 중구56, 중구56(풍암마을 경유)
• 352m · 금호아파트 · 217, 418, 418(율리 출발), 428, 428(율리 출발)
• 354m · G마트 · 중구54, 중구54(함월고등학교 경유), 중구55, 중구56, 중구56(풍암마을 경유)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

울산광역시 중구 성안동 851-8

감정가

5억 4564만

최저가

4억 3651만 (80%)

건물면적

355.52㎡ (107.5평)

기일

16-03-04

등기부현황

등기 기재 없음