울산지법 2015타경5929-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-04-15 · 경매접수
2. 15-04-20 · 경매개시결정
3. 15-07-13 · 배당요구종기
4. 16-06-17 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 5000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

334.57㎡ (101.2평)

건물면적

76.16㎡ (23.0평)

토지면적

334.57㎡ (101.2평)

제시외면적

없음

보증금

1500만 (최저가의 10%)

청구금액

35억 4183만

담당계

2계 · 216-8262(구내:8262)

건물 · 대지권

건물

76.16㎡ (23.0평) · 슬래브 · 아파트

대지권

우정동 286-7 · 334.57㎡ (101.2평)

호

4층

당사자

채권자

주식회사 현대저축은행 외 1

채무자

주식회사 영남파트너스

소유자

이과예 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1),(9) : 본건은 울산광역시 중구 우정동 소재 우정시장 남측 인근에 위치하는<br /> 토지로서 주변은 아파트, 일반주택, 근린생활시설 및 상가, 재래시장<br /> 등으로 형성된 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 인접지와 대체로 등고 평탄한 가장형의 토지로서 주상용건부지로 이용중임.<br /> 기호(9) : 인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 나지상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1),(9) : 남측으로 대로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 일반상업지역, 대로1류(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리<br /> 및 이용에 관한 법률>임.<br /> 기호(9) : 도시지역, 일반상업지역, 대로3류(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리<br /> 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(1) 토지 중 공유자 이과예 지분이 제시목록상 지분비율(1589200분의 5617)<br /> 과 등기사항전부증명서상 지분비율(15982분의 56.17)이 상이함.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(2)-(6) : 본건은 울산광역시 중구 우정동 소재 우정시장 남측 인근에 위치하는<br /> 토지로서 주변은 아파트, 일반주택, 근린생활시설 및 상가, 재래시장<br /> 등으로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

기호(7),(8) : 본건은 울산광역시 중구 우정동 소재 우정시장 남측 인근에 위치하는<br /> 토지로서 주변은 아파트, 일반주택, 근린생활시설 및 상가, 재래시장<br /> 등으로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근조 슬래브지붕 4층건중 3층 302호 외 1개호로서<br /> 외 벽 : 몰탈위페인트, 타일붙임<br /> 내 벽 : 벽지바름, 일부 타일<br /> 창 호 : 샷시창 및 목재창

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근조 슬래브지붕 4층건중 2층 1호 외 4개호로서<br /> 외 벽 : 몰탈위페인트, 타일붙임<br /> 내 벽 : 몰탈위페인트, 벽지바름, 일부 타일, 내부인테리어 등<br /> 창 호 : 샷시창

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

기호(2)-(6) : 호별 구분없이 근린생활시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

기호(7),(8) : 아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

위생급배수시설. 화재경보설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

위생급배수시설. 화재경보설비 등이 되어 있으며 난방설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 가장형의 토지로서 주상용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 가장형의 토지로서 주상용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

남측으로 대로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

남측으로 대로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 대로1류(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에<br /> 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 대로1류(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에<br /> 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

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• 목록 5 · 울산광역시 중구 우정동 286-7 · 건물 · 주상복합
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• 목록 7 · 울산광역시 중구 우정동 286-7 3층302호 · 집합건물 · 주상복합
• 목록 8 · 울산광역시 중구 우정동 286-7 4층502호 · 집합건물 · 주상복합
• 목록 9 · 울산광역시 중구 우정동 286-17 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

본 건은 울산 중구 우정동 286-7 2층1내 2층제1호~제5호 일단으로 형성된 점포로 임차인 김복희(B.K코스메틱)의 사업장으로 이용 중임. 본 건은 울산 중구 우정동 286-7 3층 302호 공동주택(용궁아파트) 내 주거로 이용 중임. 본 건은 울산 중구 우정동 286-7 4층 502호 공동주택(용궁아파트) 내 주거로 이용 중임.

부동산표시목록

가등기권자

홍○○

가압류권자

박○○

가압류권자

서○○

가압류권자

엄○○

가압류권자

윤○○

가압류권자

이○○

가압류권자

장○○

가압류권자

정○○

가압류권자

정○○

가압류권자

주식회사까사린다

가압류권자

주식회사선진개발

가압류권자

주식회사월드이엔씨

가압류권자

주식회사제인씨플랜

가압류권자

주식회사토우젠종합건축사사무소

가처분권자

주식회사대교

가처분권자

주식회사한얼

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

오○○

공유자

윤○○

공유자

이○○

공유자

이○○

교부권자

국민건강보험공단울산남부지사

교부권자

부천시원미구

교부권자

서울시송파구

교부권자

안산시차량등록사업소

교부권자

울산광역시남구

교부권자

울산광역시중구

교부권자

의○○

근저당권자

곽○○

근저당권자

김○○

근저당권자

마○○

근저당권자

양○○

근저당권자

이○○

근저당권자

이○○

근저당권자

이○○

근저당권자

정○○

근저당권자

주식회사까사린다

근저당권자

주택

근저당권자

진○○

소유자

이○○

소유자

주식회사아크로까샤

압류권자

과천경찰서

압류권자

국민건강보험공단울산남부지사

압류권자

국민건강보험공단화성지사

압류권자

국민연금공단남울산지사

압류권자

군포경찰서

압류권자

부천시원미구

압류권자

서울시송파구

압류권자

서울특별시 구로구

압류권자

안산단원경찰서

압류권자

안산시차량등록사업소

압류권자

울산광역시남구

압류권자

울산광역시중구

압류권자

의○○

임차인

김○○

임차인

이○○

임차인

이○○

채권자

주식회사 현대저축은행

채권자

주식회사엠디플러스(양도:주식회사 현대저축은행)

채무자

주식회사 영남파트너스

임차인현황

매각공고

• 16-06-17 · 울산광역시 중구 우정동 286-7 3층302호 · 철근조슬래브지붕 4층 공동주택 및 근린생활시설,집회,판매시설 1층 1043.801㎡ 2층 1015.676㎡ 3층 832.617㎡ 4층 832.617㎡ 지하 1036.68㎡ 철근조 76.16㎡

주변

학군

• 649m · 태화초등학교 · 초등학교
• 733m · 우정초등학교 · 초등학교
• 916m · 양사초등학교 · 초등학교
• 961m · 강남고등학교 · 고등학교
• 1047m · 월봉초등학교 · 초등학교
• 1314m · 울산초등학교 · 초등학교
• 1378m · 울산중앙초등학교 · 초등학교
• 1406m · 함월고등학교 · 고등학교
• 1475m · 울산공업고등학교 · 고등학교

버스

• 51m · 태화루사거리 · 225, 417, 711, 713, 713(삼호교 출발), 734, 754, 772, 772(달곡당수나무 경유)
• 76m · 태화루사거리 · 1114, 114, 213, 213(들꽃학습원 출발), 215, 219, 219(공업탑 출발), 219(농소 출발), 225, 236, 236(농소 출발), 417, 422, 422(율리 출발), 432, 432(부영 출발), 432(율리 출발), 438, 438(율리 출발), 462, 462(매곡산업단지단 경유), 472, 518, 518(덕하 출발), 518(옥교동(덕하 방면 온산공단 경유)), 518(옥교동(성남동 방면 온산공단 경유)), 518(옥교동(온산공단 경유)), 518(청량교 출발(덕하방면 온산공단 경유)), 711, 722, 734, 735, 754, 772, 772(달곡당수나무 경유), 남구14
• 122m · 태화시장,우정시장 · 115, 246, 246(농소차고지 출발), 428, 428(성안 출발), 438, 438(골드클래스 출발), 462, 713, 728, 728(골드클래스 출발), 732, 773, 773(우미린 출발), 순환21
• 217m · 태화루 · 1114, 1115, 114, 1224, 1733, 213, 213(농소 출발), 213(들꽃학습원 출발), 422, 422(농소 출발), 422(율리 출발), 438, 438(골드클래스 출발), 438(율리 출발), 462, 462(매곡산업단지단 경유), 5003, 523, 533, 533(내사 경유), 713, 713(삼호교 출발), 723, 723(내사 경유), 763, 763(명촌 출발), 763(봉계 출발), 918, 918(1순환), 918(태화강공원 미경유(1순환)), 918(태화강공원 미경유), 울주89(태화장 경유)
• 217m · 태화시장,우정시장 · 115, 246, 246(황암마을 출발), 428, 428(율리 출발), 728, 728(명촌 출발), 732, 773, 773(명촌 출발), 순환22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

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