울산지법 2015타경9044-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-06-17 · 경매접수
2. 15-09-07 · 경매개시결정
3. 15-11-27 · 배당요구종기
4. 16-05-12 · 3차 매각기일 · 최저가 5632만 (64%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

42.06㎡ (12.7평)

제시외면적

없음

보증금

563만 (최저가의 10%)

청구금액

3300만

담당계

5계 · (052)216-8265(구내:8265) <br /> <span class="txtblue_light">(민사집행법 제90조, 제268조 및 부동산등에 대한 경매절차

도로명주소

곽남12길

건물 · 대지권

건물

42.06㎡ (12.7평) · 철근콘크리트 · 다세대주택

대지권

남외동 54-11

당사자

채권자

우지은

채무자

임선영 외 2

소유자

임선영 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 울산광역시 중구 약사동 소재 "울산동중학교" 남동측 인근에 위치하<br />는 다세대주택(통칭 신화빌라) 3층 403호이며, 주변은 학교, 공동 및 단독주택, 근<br />린생활시설 등으로 형성 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량접근 가능하며, 일반적인 교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 조적조 슬래브지붕 4층건 중 3층 403호로서,<br />외벽:타일붙임 및 몰탈위페인트칠마감.<br />내벽:벽지 및 내장타일마감.<br />창호:샷시 및 목재창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비 보통시되며, 난방설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형이며, 다세대주택 및 근린생활시설건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 폭 약6미터 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로3류(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에<br />관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>, 상대정화구역(2015-08-13)<br /><학교보건법>, 장애물네한표면구역<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가.임대관계<br />미상임.<br /><br />나.기 타<br />없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 중구 곽남12길 74, 3층403호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본 건은 4층다세대주택 중 3층 403호로 주거로 이용 중이며 신화빌라 A동호로 통칭됨..

부동산표시목록

가등기권자

장○○

가압류권자

울산행복신용협동조합(변경 전 울산수암신용협동조합)

교부권자

국민건강보험공단울산남부지사

교부권자

울산광역시남구

교부권자

울산광역시중구

압류권자

울산광역시중구

임차인

우○○

채권자

우○○

채무자겸소유자

임○○

채무자겸소유자

임○○

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

매각공고

• 16-05-12 · 울산광역시 중구 곽남12길 74, 3층403호 · 철근콘크리트 조적조 슬래브지붕 4층 다세대주택및 근린생활시설 1층 132.43㎡ 2층 132.43㎡ 3층 132.43㎡ 4층 129.83㎡ 지하실 132.43㎡ 철근콘크리트조 42.06㎡

주변

학군

• 345m · 약사중학교 · 중학교
• 373m · 울산혜인학교
• 377m · 병영초등학교 · 초등학교
• 465m · 약사고등학교 · 고등학교
• 547m · 평산초등학교 · 초등학교
• 686m · 무룡초등학교 · 초등학교
• 908m · 약사초등학교 · 초등학교
• 923m · 폴리텍7대학 울산캠퍼스 · 대학교
• 941m · 학성여자고등학교 · 고등학교
• 979m · 무룡중학교 · 중학교
• 1017m · 남외중학교 · 중학교
• 1039m · 울산여자중학교 · 중학교

버스

• 170m · 약사아이파크 · 216, 216((용연한국가스공사 경유)용연 출발), 216(변전소 출발), 219, 219(공업탑 출발), 412, 412(금감펜테리움2차(모듈화단지경유)), 412(율리 출발), 752, 752(매곡산업단지 경유), 중구51
• 184m · 약사아이파크 · 216, 216((용연한국가스공사 경유)농소 출발), 216(농소 출발), 219, 219(농소 출발), 412, 412(금감펜테리움2차(모듈화단지경유)), 412(금강펜테리움2차 출발), 412(모듈화단지 경유), 752, 752(매곡산업단지 경유), 중구51, 중구51(성안청구아파트 출발)
• 228m · 혜인학교 · 215, 216, 216((용연한국가스공사 경유)용연 출발), 216(변전소 출발), 219, 219(공업탑 출발), 318, 412, 412(금감펜테리움2차(모듈화단지경유)), 412(율리 출발), 732, 752, 752(매곡산업단지 경유)
• 285m · 혜인학교 · 215, 318, 732
• 329m · 약사중학교 · 216, 216((용연한국가스공사 경유)용연 출발), 216(변전소 출발), 219, 219(공업탑 출발), 412, 412(금감펜테리움2차(모듈화단지경유)), 412(율리 출발), 752, 752(매곡산업단지 경유), 중구51

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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