울산지법 2015타경9167-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-06-18 · 경매접수
2. 15-06-19 · 경매개시결정
3. 15-09-10 · 배당요구종기
4. 16-01-29 · 1차 매각기일 · 최저가 2500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

27.34㎡ (8.3평)

제시외면적

없음

보증금

250만 (최저가의 10%)

청구금액

1000만

담당계

4계 · 216-8264(구내:8264)

도로명주소

학성공원8길

건물 · 대지권

건물

27.34㎡ (8.3평) · 조적조 · 다세대주택

대지권

학성동 203-1

호

2층

당사자

채권자

북울산새마을금고

채무자

허영수

소유자

허영수

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 남구 학성동 소재 "옥성초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위<br /> 는 중소규모의 공동주택, 일반주택, 근린점포 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량 진출입 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

조적조 슬래브지붕 지상2층 건물로서,<br /><br /> 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감<br /> 내벽 : 벽지도배 마감<br /> 바닥 : 장판 등<br /> 창호 : 알미늄샷시 및 목재 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(방1, 주방, 화장실 등)이며, 현황 공실임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스배관설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세로장방형 평지로서 연립주택건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 폭 약 8M, 서측으로 폭 약 6M 정도의 아스팔트포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 소로3류(폭 8M 미만)(접함),<br /> 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<<br /> 문화재보호법>, 상대정화구역<학교보건법>, 장애물제한표면구역<항공법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임.<br /> - 기 타 : 수차례 방문하였으나 폐문 및 이해관계인의 부재로 내부확인이 곤란하<br /> 여 관련공부, 인근 유사물건, 인근 주민에의 탐문결과 등을 토대로 일<br /> 반적인 이용상황을 기준하여 평가하였으니 경매진행시 별도로 확인하<br /> 시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 중구 학성공원8길 19, 나동 2층215호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본 건은 주거용 2층다세대주택(삼희연립)으로 전기, 가스, 수도 등이 끊긴 건물로 외관 상 상당 기간 거주자가 없는 세대로 보여짐.

부동산표시목록

가압류권자

울산신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단울산남부지사

교부권자

울산광역시중구

배당요구권자

울산신용보증재단

채권자

북울산새마을금고

채무자겸소유자

허○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-01-29 · 울산광역시 중구 학성공원8길 19, 나동 2층215호 · 조적조 슬래브지붕 2층 공동주택 1층 296.99㎡ 2층 296.99㎡ 조적조 27.34㎡

주변

학군

• 296m · 옥성초등학교 · 초등학교
• 635m · 울산중앙여자고등학교 · 고등학교
• 753m · 강남중학교 · 중학교
• 826m · 삼산고등학교 · 고등학교
• 864m · 백합초등학교 · 초등학교
• 1002m · 학성초등학교 · 초등학교
• 1018m · 내황초등학교 · 초등학교
• 1068m · 함월초등학교 · 초등학교
• 1130m · 대현중학교 · 중학교
• 1356m · 울산여자중학교 · 중학교
• 1376m · 삼산초등학교 · 초등학교
• 1389m · 복산초등학교 · 초등학교

버스

• 162m · 옥성초등학교앞 · 115, 213, 213(농소 출발), 225, 417, 422, 422(농소 출발), 734, 754
• 222m · 옥성초등학교앞 · 225, 417, 711, 721, 734, 741, 754
• 325m · 학남 · 217, 226, 226(모듈화단지 경유), 226(장생포 출발), 226(장생포(모듈화산업단지 경유)), 226(장생포(울산항 경유)), 417, 452, 452(율리 출발), 734, 754, 순환21, 중구01, 중구01(현대백화점정문 출발)
• 349m · 학남 · 217, 226, 226(농소 출발), 226(장생포(모듈화산업단지 경유)), 226(장생포(울산항 경유)), 417, 452, 452(달천 출발), 734, 754, 순환22
• 390m · 화합로입구 · 중구01, 중구01(농수산물유통센터정문 출발)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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