울산지법 2015타경9181-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-06-18 · 경매접수
2. 15-06-19 · 경매개시결정
3. 15-09-16 · 배당요구종기
4. 16-02-15 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3686만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

118.75㎡ (35.9평)

제시외면적

7.50

보증금

1368만 (최저가의 10%)

청구금액

4000만

담당계

6계 · 216-8266(구내:8266)

도로명주소

동천6길

건물 · 대지권

건물

118.75㎡ (35.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

서동 35-15

호

8층

당사자

채권자

손영기

채무자

손효명

소유자

손효명

상세

법원 서류 · 매각기일 16-02-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 중구 서동 소재 "삼일초등학교" 북측 인근에 위치한 해성빌라트<br />1층 101호이며, 부근일대는 아파트, 다세대주택, 다가구주택, 근린생활시설, 단독<br />주택 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하고 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은<br />보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 8층건 중 1층 101호로서,<br /> 외벽: 인조석붙임 및 몰탈위 페인트칠 마감.<br /> 내벽: 벽지바름 및 일부 타일붙임.<br /> 창호: 샷시창, 강화복층 유리창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주택(방3, 거실, 주방, 화장실1)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 보일러에 의한 난방시설, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서 인접도로와 등고 평탄하며, 공동주택 및 생활편익시설 건부지로<br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨<br />의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>, 상대정화구역<br /><학교보건법>, 장애물제한표면구역<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건의 집합건축물대장상 용도는 "생활편익시설" 이나 현황 "주택" 임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 미 상.<br /><br />2) 기타<br /> ① 별첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지" 와 같이 본 구분건물과 부합된 제시외<br /> 건물 기호(㉠)이 소재하나 본 감정목적을 참작하여 지상 제시외 건물을 평가하<br /> 였으니 경매 진행시 이점 업무에 참고 하시기 바랍니다.<br /><br /> ② 본건 제시외 건물의 면적사정은 개략적인 실측에 의하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 중구 동천6길 12, 1층101호 (서동,해성빌라트) · 집합건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본 건은 8층 주상복합건물로 1층 101호는 근린생활시설이나 현재 주택으로 이용 중임.

부동산표시목록

가압류권자

울산신용보증재단

교부권자

경주세무서

교부권자

국민건강보험공단울산중부지사

교부권자

동울산세무서

교부권자

울산광역시중구

근저당권자

병영새마을금고

근저당권자

이○○

배당요구권자

신한카드 주식회사

배당요구권자

조○○

압류권자

경주세무서

압류권자

동울산세무서

압류권자

울산광역시중구

채권자

손○○

채무자겸소유자

손○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-02-15 · 울산광역시 중구 동천6길 12, 1층101호 (서동,해성빌라트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 8층 생활편의시설,의료시설,공동주택 지하 843.55㎡1층 722.40㎡ 2층 522.44㎡3층 522.44㎡ 4층 522.44㎡5층 522.44㎡ 6층 522.44㎡7층 424.24㎡ 8층 424.24㎡ 철근콘크리트조 111.25㎡ 제시외-보일러실 경량철골조 7.5㎡

주변

학군

• 85m · 삼일초등학교 · 초등학교
• 247m · 외솔초등학교 · 초등학교
• 255m · 외솔중학교 · 중학교
• 427m · 폴리텍7대학 울산캠퍼스 · 대학교
• 861m · 병영초등학교 · 초등학교
• 1161m · 울산혜인학교
• 1320m · 약사고등학교 · 고등학교
• 1401m · 연암중학교 · 중학교
• 1453m · 약사중학교 · 중학교

버스

• 70m · 두강팔레스 · 중구02
• 153m · 서동현대 · 북구03, 북구03(달천공단 경유(동산 방면)), 북구03(달천공단 경유(병영시장 방면)), 북구03(바깥시례 경유), 북구03(창좌 경유(동산 방면)), 북구03(창좌 경유(병영시장 방면)), 중구02, 중구02(남외중학교 경유), 중구03
• 164m · 한라하얏트 · 중구02, 중구02(남외중학교 경유)
• 174m · 에일린의뜰2차 · 순환32
• 180m · 서동현대 · 북구03, 북구03(달천공단 경유(동산 방면)), 북구03(달천공단 경유(병영시장 방면)), 북구03(바깥시례 경유), 북구03(창좌 경유(동산 방면)), 북구03(창좌 경유(병영시장 방면)), 중구02, 중구02(남외중학교 경유), 중구03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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