울산지법 2015타경10020-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-07-06 · 경매접수
2. 15-07-07 · 경매개시결정
3. 15-09-30 · 배당요구종기
4. 16-05-27 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 1840만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

137.35㎡ (41.5평)

제시외면적

없음

보증금

3184만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 8461만

담당계

3계 · 052-216-8263(구내:8263)

도로명주소

남외2길

건물 · 대지권

건물

137.35㎡ (41.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

남외동 509-1

호

7층

당사자

채권자

용주새마을금고 외 1

채무자

신정인

소유자

신정인

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 중구 남외동 소재 동천체육관 북측 인근에 위치하는 삼환나우빌<br />아파트1단지 7층 701호 단위세대로서, 동 단지는 2개동 55세대로 구성되어 있으며, 주변은 아파트 단지, 상가, 학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 위치하고 있어 대중교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 내 7층 701호(전유면적 137.35㎡)로서,<br />외 벽: 모르타르위 페인팅<br />내 벽: 벽지마감, 타일붙임 등<br />창 호: 하이새시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고를 이루고, 자체지반 대체로 평탄한 사다리형에 유사한 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 및 주변 가로망 상태 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(접함), 중로3류(접함), 가축사육제한<br />구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대정화구역<학교보건법>, 장애물제한<br />표면구역<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 중구 남외2길 10, 101동 7층701호 (남외동,삼환나우빌아파트1단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본 건은 주거용 7층공동주택(삼환나우빌아파트1단지)임.

부동산표시목록

교부권자

부산진세무서

교부권자

울산광역시중구

압류권자

부산진세무서

임차인

안○○

채권자

용주새마을금고

채권자

용주새마을금고(변경전:대연1,3동새마을금고)

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

매각공고

• 16-05-27 · 울산광역시 중구 남외2길 10, 101동 7층701호 (남외동,삼환나우빌아파트1단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 아파트 1층 1014.24㎡ 2층 979.28㎡ 3층 979.28㎡ 4층 976.65㎡ 5층 976.65㎡ 6층 976.65㎡ 7층 976.65㎡ 철근콘크리트구조 137.35 ㎡

주변

학군

• 272m · 남외초등학교 · 초등학교
• 322m · 남외중학교 · 중학교
• 666m · 진장중학교 · 중학교
• 972m · 학성초등학교 · 초등학교
• 1174m · 울산여자중학교 · 중학교
• 1289m · 병영초등학교 · 초등학교
• 1293m · 약사중학교 · 중학교
• 1298m · 평산초등학교 · 초등학교
• 1357m · 울산중앙여자고등학교 · 고등학교
• 1396m · 명촌초등학교 · 초등학교
• 1430m · 무룡중학교 · 중학교
• 1445m · 내황초등학교 · 초등학교

버스

• 56m · 삼환나우빌 · 중구04, 중구04(농수산물유통센터 정문 출발)
• 68m · 삼환나우빌 · 중구04, 중구04(현대백화점정문 출발)
• 213m · 푸르지오아파트 · 중구01, 중구01(농수산물유통센터정문 출발), 중구02(남외중학교 경유)
• 251m · 푸르지오아파트 · 중구01, 중구01(현대백화점정문 출발)
• 312m · 동천야외물놀이장 · 중구04, 중구04(농수산물유통센터 정문 출발)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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