울산지법 2015타경11719-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-08-06 · 경매접수
2. 15-08-07 · 경매개시결정
3. 15-11-02 · 배당요구종기
4. 16-07-21 · 2차 매각기일 · 최저가 3840만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

76686.00㎡ (23197.4평)

건물면적

28.14㎡ (8.5평)

토지면적

76686.00㎡ (23197.4평)

제시외면적

없음

보증금

384만 (최저가의 10%)

청구금액

2500만

담당계

1계 · 216-8261(구내:8261)

도로명주소

학산로

건물 · 대지권

건물

28.14㎡ (8.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

학성동 430-7 · 76686.00㎡ (23197.4평)

당사자

채권자

김지은

채무자

고인숙

소유자

고인숙

상세

법원 서류 · 매각기일 16-07-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 중구 학성동 소재 학성타운 남서측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 9층 중 2층 207호 외 9개호로서,<br /> 외벽: 시멘트몰탈위 페인트<br /> 내벽: 벽지, 타일<br /> 창호: 샷시창<br />등으로 치장 또는 마감되었음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1-6,8-10은 아파트, 기호7은 오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생시설, 옥내소화전, 개별난방설비, 승강기 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 부정형 토지로서 아파트 및 업무시설, 근린생활시설용 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 폭 약 15미터 도로, 동측으로 폭 약 5-6미터 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 중구 학성동 430-7 천지아파트 102동 2층207호 · 집합건물
• 목록 10 · 울산광역시 중구 학성동 430-7 천지아파트 102동 4층412호 · 집합건물
• 목록 2 · 울산광역시 중구 학성동 430-7 천지아파트 102동 2층208호 · 집합건물
• 목록 3 · 울산광역시 중구 학성동 430-7 천지아파트 102동 2층210호 · 집합건물
• 목록 4 · 울산광역시 중구 학성동 430-7 천지아파트 102동 3층307호 · 집합건물
• 목록 5 · 울산광역시 중구 학성동 430-7 천지아파트 102동 3층308호 · 집합건물
• 목록 6 · 울산광역시 중구 학성동 430-7 천지아파트 102동 3층309호 · 집합건물
• 목록 7 · 울산광역시 중구 학성동 430-7 천지아파트 102동 3층316호 · 집합건물
• 목록 8 · 울산광역시 중구 학성동 430-7 천지아파트 102동 4층410호 · 집합건물
• 목록 9 · 울산광역시 중구 학성동 430-7 천지아파트 102동 4층411호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

제 3 자점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

본 건은 8층 공동주택 및 업무시설로 주거로 이용 중이며 천지아파트로 통칭됨.

부동산표시목록

교부권자

울산광역시남구

교부권자

울산광역시중구

교부권자

울산세무서

근저당권자

김○○

근저당권자

울산원예농업협동조합

배당요구권자

전○○

임차권자

전○○

임차인

강○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

남○○

임차인

박○○

임차인

박○○(전차인)

임차인

양○○

임차인

한국토지주택공사(임차인:박○○)

임차인

허○○

전세권자

대한예수교장로회울산교회

전세권자

송○○

전세권자

전○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

고○○

임차인현황

매각공고

• 16-07-21 · 울산광역시 중구 학성동 430-7 천지아파트 102동 4층411호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 공동주택(아파트), 업무시설(오피스텔), 근린생활시설 1층 65.77㎡ 2층 660.79㎡ 3층 659.32㎡ 4층 659.32㎡ 5층 177.44㎡ 6층 177.44㎡ 7층 177.44㎡ 8층 177.44㎡ 9층 177.44㎡ 지하1층 28.52㎡ 철근콘크리트조 28.144㎡

주변

학군

• 151m · 함월초등학교 · 초등학교
• 536m · 복산초등학교 · 초등학교
• 605m · 성신고등학교 · 고등학교
• 616m · 복산초등학교 · 초등학교
• 672m · 옥성초등학교 · 초등학교
• 716m · 울산고등학교 · 고등학교
• 990m · 무룡중학교 · 중학교
• 1018m · 울산여자중학교 · 중학교
• 1039m · 학성여자고등학교 · 고등학교
• 1061m · 양사초등학교 · 초등학교
• 1076m · 울산중학교 · 중학교
• 1110m · 학성초등학교 · 초등학교

버스

• 74m · 남운학성타운앞 · 462, 721, 741, 중구02, 중구02(남외중학교 경유)
• 151m · 복산성당앞 · 중구02, 중구02(남외중학교 경유)
• 155m · 학성새벽시장, 세민병원 · 114, 115, 213, 213(들꽃학습원 출발), 215, 219, 219(공업탑 출발), 236, 422, 422(율리 출발), 462, 462(매곡산업단지단 경유), 722, 735
• 188m · 복산성당앞 · 462, 721, 741
• 268m · 구역전시장 · 중구51, 중구52, 중구52((함월고 경유)동덕 출발), 중구52(마두희축제(함월고 경유)동덕 출발), 중구53, 중구53(유곡푸르지오 경유), 중구53(테크노파크 출발(유곡푸르지오 경유)), 중구53(테크노파크 출발)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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