울산지법 2015타경13012-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-09-10 · 경매접수
2. 15-09-11 · 경매개시결정
3. 15-12-07 · 배당요구종기
4. 16-04-25 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 2200만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.74㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2220만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4263만

담당계

3계 · 052-216-8263(구내:8263)

도로명주소

유곡로

건물 · 대지권

건물

59.74㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

10

당사자

채권자

청구로새마을금고

채무자

김형구

소유자

김형구

상세

법원 서류 · 매각기일 16-04-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 중구 우정동 소재 "우정초등학교" 남측 인근에 위치하는 <br />선경2차아파트 215동 1층 104호로서 부근은 대단위 아파트단지, 각종 근린생활<br />시설, 시장, 학교 등으로 형성되어 있어 주거환경은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하며 인근에 간선도로 및 시내버스정류장이 소재하여<br />대중교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 23층 건물 내 1층 104호로서,<br /> 외벽: 몰탈위 페인팅,<br /> 내벽: 벽지 바름 및 일부 내장 타일 붙임,<br /> 창호: 샤시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 도시가스설비, 승강기, 소화전, 화재경보설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 남측 하향 완경사지를 지반 평탄하게 조성하여 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측 및 남동측으로 진입도로가 개설되어 있으며 단지내 가로망 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30M-35M)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(저촉), <br />중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한<br />법률>, 상대정화구역(2015-08-13)<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>, 절대<br />정화구역(2015-08-13)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

소유자가 거주하는 것으로 조사되었으며 자세한 사항은 경매진행시 재확인하시기<br />바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 중구 유곡로 10, 215동 1층104호 (우정동,선경2차아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본 건은 주거용 23층공동주택(선경2차아파트)임.

부동산표시목록

교부권자

울산광역시중구

근저당권자

권○○

채권자

청구로새마을금고

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-04-28 · 울산광역시 중구 유곡로 10, 215동 1층104호 (우정동,선경2차아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 정슬래브지붕 23층 아파트 1층 452.400㎡ 2층 447.540㎡ 3층 447.540㎡ 4층 447.540㎡ 5층 443.490㎡ 6층 443.490㎡ 7층 443.490㎡ 8층 443.490㎡ 9층 443.490㎡ 10층 443.490㎡ 11층 443.490㎡ 12층 443.490㎡ 13층 443.490㎡ 14층 443.490㎡ 15층 443.490㎡ 16층 443.490㎡ 17층 443.490㎡ 18층 443.490㎡ 19층 443.490㎡ 20층 443.490㎡ 21층 443.490㎡ 22층 443.490㎡ 23층 443.490㎡ 지하층 414.810㎡ 철근콘크리트 벽식구조 59.740㎡

주변

학군

• 323m · 태화초등학교 · 초등학교
• 381m · 우정초등학교 · 초등학교
• 912m · 양사초등학교 · 초등학교
• 1020m · 울산초등학교 · 초등학교
• 1138m · 함월고등학교 · 고등학교
• 1244m · 강남고등학교 · 고등학교
• 1340m · 월봉초등학교 · 초등학교

버스

• 7m · 태화시장,우정선경2차 · 남구14, 중구51, 중구51(우정선경아파트 출발), 중구53, 중구53(유곡푸르지오 경유), 중구53(테크노파크 출발(유곡푸르지오 경유)), 중구53(테크노파크 출발), 중구53(홈플러스 출발(유곡푸르지오 경유)), 중구53(홈플러스 출발), 중구57, 중구57(테크노파크 출발), 중구57(홈플러스중구점 출발)
• 142m · 태화시장,우정시장 · 115, 246, 246(황암마을 출발), 428, 428(율리 출발), 728, 728(명촌 출발), 732, 773, 773(명촌 출발), 순환22
• 157m · 우정시장 · 남구14, 중구53, 중구53(유곡푸르지오 경유), 중구53(테크노파크 출발(유곡푸르지오 경유)), 중구53(테크노파크 출발), 중구54, 중구54(함월고등학교 경유), 중구55, 중구56, 중구56(풍암마을 경유), 중구57, 중구57(테크노파크 출발)
• 157m · 축산농협 · 남구14, 중구51, 중구53, 중구53(유곡푸르지오 경유), 중구53(테크노파크 출발(유곡푸르지오 경유)), 중구53(테크노파크 출발), 중구57, 중구57(테크노파크 출발)
• 181m · 축산농협 · 중구51, 중구51(우정선경아파트 출발), 중구53(유곡푸르지오 경유), 중구53(홈플러스 출발(유곡푸르지오 경유))

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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