울산지법 2015타경14558-8

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-10-20 · 경매접수
2. 15-10-21 · 경매개시결정
3. 16-02-29 · 배당요구종기
4. 17-04-20 · 1차 매각기일 · 최저가 9810만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

109.00㎡ (33.0평)

제시외면적

없음

보증금

981만 (최저가의 10%)

청구금액

400만

담당계

6계 · 216-8266(구내:8266)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

동동 248-6

당사자

채권자

김경화

채무자

신순례

소유자

신순례

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 중구 동동에 소재하는 현대골든타워 북서측인근(기호8)에 위치하며<br />주위는 단독주택, 다세대주택 및 나지등으로 구성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량출입 가능하며 대중교통편의 이용은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로 자체는 대체로 평탄하고, 주거나지입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 폭 6미터, 북동측으로 폭 2미터 정도의 도로가 각각 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 계획도로에 접함, 가축사육제한구역, 현상변경허가 대상구역,<br />장애물제한표면구역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 중구 동동에 소재하는 광명빌라 1층 101,102호, 2층 201,202호,<br />3층 301,302호, 지하층 100호(기호1-7)이며 주위는 단독주택, 다세대주택 및 나지등으로<br />구성되어 주거환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량출입 가능하며 대중교통편의 이용은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 3층건중 1층 101호외 6개호(전체)로서<br />외벽: 적벽돌붙임 및 몰탈위페인팅<br />내벽: 타일붙임 및 벽지마감<br />창호: 하이샷시창.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1층 101,102호(기호1,2): 다세대주택입니다<br />2층 201,202호(기호3,4): 다세대주택입니다<br />3층 301,302호(기호5,6): 다세대주택입니다<br />지하층 100호(기호7): 다세대주택입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스 설비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 서하향 완경사지를 정지하여 다세대주택의 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 폭 6미터, 북서측으로 폭 2-3미터 정도의 도로가 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 계획도로에 접함, 가축사육제한구역, 현상변경허가 대상구역,<br />장애물제한표면구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 1-3층 6개호는 집합건축물대장상에 첨부된 도면에 따라 위치확인하여 평가하였으며,<br />본건 1-3층 6개호의 출입문에는 “1호라인과 2호라인이 서로 바뀌어 부착”되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건 7개호중 일부 호수는 폐문부재하여 배부배치도는 집합건축물대장상<br />첨부도면 및 외부관찰에 의하였으니 내부상황은 별도확인 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 중구 동동 248-1 광명빌라 1층101호 · 집합건물
• 목록 2 · 울산광역시 중구 동동 248-1 광명빌라 1층102호 · 집합건물
• 목록 3 · 울산광역시 중구 동동 248-1 광명빌라 2층201호 · 집합건물
• 목록 4 · 울산광역시 중구 동동 248-1 광명빌라 2층202호 · 집합건물
• 목록 5 · 울산광역시 중구 동동 248-1 광명빌라 3층301호 · 집합건물
• 목록 6 · 울산광역시 중구 동동 248-1 광명빌라 3층302호 · 집합건물
• 목록 7 · 울산광역시 중구 동동 248-1 광명빌라 지하층100호 · 집합건물
• 목록 8 · 울산광역시 중구 동동 248-6 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

본 건은 주거로 이용중이며 3층다세대주택(광명빌라)임.

부동산표시목록

교부권자

울산광역시중구

배당요구권자

김○○

배당요구권자

김○○

배당요구권자

김○○

배당요구권자

김○○

배당요구권자

하○○

압류권자

김○○

압류권자

울산지방검찰청(집행과)

임차인

강○○

임차인

강○○

임차인

권○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

허○○

채권자

김○○

채권자

이○○

채권자

임○○

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-04-20 · 울산광역시 중구 동동 248-6 · 전 109㎡

주변

학군

• 370m · 병영초등학교 · 초등학교
• 626m · 폴리텍7대학 울산캠퍼스 · 대학교
• 808m · 남외중학교 · 중학교
• 897m · 남외초등학교 · 초등학교
• 927m · 약사중학교 · 중학교
• 940m · 삼일초등학교 · 초등학교
• 1028m · 울산혜인학교
• 1090m · 평산초등학교 · 초등학교
• 1143m · 약사고등학교 · 고등학교
• 1202m · 외솔초등학교 · 초등학교
• 1254m · 외솔중학교 · 중학교
• 1327m · 무룡초등학교 · 초등학교

버스

• 176m · 산전마을 · 128, 213, 213(농소 출발), 213(들꽃학습원 출발), 236, 236(농소 출발), 432, 432(부영 출발), 432(율리 출발), 452, 452(달천 출발), 452(율리 출발)
• 191m · 현대골든아파트앞 · 128, 213, 213(들꽃학습원 출발), 236, 432, 432(율리 출발), 452, 452(율리 출발)
• 221m · 현대골든아파트앞 · 128, 213, 213(농소 출발), 236, 236(농소 출발), 432, 432(부영 출발), 452, 452(달천 출발)
• 241m · 병영초등학교입구 · 북구03, 북구03(달천공단 경유(동산 방면)), 북구03(달천공단 경유(병영시장 방면)), 북구03(바깥시례 경유), 북구03(창좌 경유(동산 방면)), 북구03(창좌 경유(병영시장 방면)), 중구02, 중구02(남외중학교 경유)
• 258m · 병영초등학교입구 · 북구03, 북구03(달천공단 경유(동산 방면)), 북구03(달천공단 경유(병영시장 방면)), 북구03(바깥시례 경유), 북구03(창좌 경유(동산 방면)), 북구03(창좌 경유(병영시장 방면)), 중구02, 중구02(남외중학교 경유)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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