울산지법 2015타경14749-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-10-22 · 경매접수
2. 15-10-23 · 경매개시결정
3. 16-01-15 · 배당요구종기
4. 16-11-23 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 1520만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

128.07㎡ (38.7평)

제시외면적

없음

보증금

4152만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1864만

담당계

2계 · 216-8262(구내:8262)

도로명주소

강북로

건물 · 대지권

건물

128.07㎡ (38.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

옥교동 82-1

호

54층

당사자

채권자

농업협동조합자산관리회사(양도:울산원예농업협동조합) 외 2

채무자

장재진

소유자

장재진

상세

법원 서류 · 매각기일 16-11-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 중구 옥교동에 소재하며, 부근은 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통 정도임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평지붕(지붕) 54층 건 내 16층 1605호로서,<br />외벽 ; 복합판넬 및 화강석 마감,<br />내벽 ; 벽지마감 및 일부 타일 붙임,<br />창호 ; 시스템창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 승강기, 소화전, 도시가스 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지주변 도로망 상태 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 중구 강북로 123, 101동 16층1605호 (옥교동,태화강엑소디움) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본 건은 주거로 이용 중이며 54층 주상복합건물(태화강엑소디움)임.

부동산표시목록

가압류권자

중소기업진흥공단

교부권자

울산광역시중구

배당요구권자

중소기업진흥공단

임차인

최○○

저당권부질권자

해남군수산업협동조합

채권자

농업협동조합자산관리회사(양도:울산원예농업협동조합)

채권자

울산원예농업협동조합

채권자

최○○(양도:농업협동조합자산관리회사)

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

매각공고

• 16-11-23 · 울산광역시 중구 강북로 123, 101동 16층1605호 (옥교동,태화강엑소디움) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕)지붕 54층 아파트 및 판매시설 지하4층 5386.28㎡ 지하3층 5844.49㎡ 지하2층 5862.73㎡ 지하1층 5965.76㎡ 1층 2427.71㎡ 2층 5506.56㎡ 3층 5506.56㎡ 4층 5507.16㎡ 5층 2507㎡ 6층 797.05㎡ 7층 797.05㎡ 8층 797.05㎡ 9층 797.05㎡ 10층 797.05㎡ 11층 797.05㎡ 12층 797.05㎡ 13층 797.05㎡ 14층 797.05㎡ 15층 797.05㎡ 16층 797.05㎡ 17층 797.05㎡ 18층 797.05㎡ 19층 797.05㎡ 20층 87.86㎡ 21층 797.05㎡ 22층 797.05㎡ 23층 797.05㎡ 24층 797.05㎡ 25층 797.05㎡ 26층 797.05㎡ 27층 797.05㎡ 28층 797.05㎡ 29층 797.05㎡ 30층 797.05㎡ 31층 797.05㎡ 32층 797.05㎡ 33층 797.05㎡ 34층 797.05㎡ 35층 797.05㎡ 36층 797.05㎡ 37층 797.05㎡ 38층 797.05㎡ 39층 797.05㎡ 40층 797.05㎡ 41층 797.05㎡ 42층 797.05㎡ 43층 797.05㎡ 44층 797.05㎡ 45층 797.05㎡ 46층 797.05㎡ 47층 797.05㎡ 48층 797.05㎡ 49층 797.05㎡ 50층 744.94㎡ 51층 744.94㎡ 52층 744.94㎡ 53층 744.94㎡ 54층 347.51㎡ 철근콘크리트조 128.07㎡

주변

학군

• 580m · 강남고등학교 · 고등학교
• 588m · 양사초등학교 · 초등학교
• 647m · 월봉초등학교 · 초등학교
• 889m · 복산초등학교 · 초등학교
• 915m · 함월초등학교 · 초등학교
• 1080m · 옥성초등학교 · 초등학교
• 1208m · 성신고등학교 · 고등학교
• 1345m · 울산공업고등학교 · 고등학교
• 1373m · 복산초등학교 · 초등학교
• 1403m · 울산중학교 · 중학교
• 1417m · 울산중앙초등학교 · 초등학교
• 1458m · 울산고등학교 · 고등학교

버스

• 157m · 시티버스-중앙전통시장 · 9001
• 176m · 번영교입구 · 216, 216((용연한국가스공사 경유)농소 출발), 216(농소 출발), 432, 432(부영 출발), 472, 518, 518(옥교동(덕하 방면 온산공단 경유)), 518(옥교동(성남동 방면 온산공단 경유)), 518(옥교동(온산공단 경유)), 518(청량교 출발(덕하방면 온산공단 경유)), 712, 718, 721, 741, 752, 752(매곡산업단지 경유), 순환12
• 191m · 강변공영주차장 · 225, 417, 711, 734, 754, 772, 772(달곡당수나무 경유)
• 255m · 시티버스-시계탑사거리(울산시립미술관) · 9001
• 270m · 중앙전통시장 · 724, 731, 731(꽃바위 출발), 742, 762

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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