울산지법 2015타경16035-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-11-18 · 경매접수
2. 15-11-19 · 경매개시결정
3. 16-02-15 · 배당요구종기
4. 16-11-29 · 5차 매각기일 · 최저가 4억 4236만 (41%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

990.03㎡ (299.5평)

제시외면적

없음

보증금

4423만 (최저가의 10%)

청구금액

381만

담당계

7계 · 216-8267(구내:8267) <br /> <span class="txtblue_light">(민사집행법 제90조, 제268조 및 부동산등에 대한 경매절차 처리지침

도로명주소

구교6길

건물 · 대지권

건물

990.03㎡ (299.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

반구동 57-5

호

13층

당사자

채권자

이주아트빌입주자대표회의

채무자

민인순

소유자

민인순

상세

법원 서류 · 매각기일 16-11-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

울산광역시 중구 반구동 소재 "울산여자중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는<br />공동주택 및 단독주택, 근린생활시설, 업무시설, 대형마트, 각종점포 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량진출입 가능하며, 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 13층 중 2층 201호로서<br />외 벽 : 시멘몰탈위 페인트<br />내 벽 : 벽지 및 타일, 미장돌 붙임, 황토몰탈, 미장목재, 석고보드위 페인트칠 마감 등<br />창 호 : 샷시창 및 일부 강화복층 유리창<br />등으로 치장 또는 마감되었음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(엔젤사우나)로 이용중이며 구체적인 이용상황은 아래와 같음.<br />-남탕(탈의실, 휴게실, 이발소, 목욕시설(냉탕, 온탕, 사우나 등), 여탕(탈의실, <br /> 매점, 휴게실, 맛사지실, 찜질방, 목욕시설(냉탕, 온탕, 사우나 등), 안내실,<br /> 헬스장, 탕비실 등

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 비상발전기설비 등의 공용설비 등을 갖추고<br />있으며, 사우나 운영에 필요한 설비(가스보일러설비, 전기보일러설비, 갈탄보일러설비,<br />수변전설비, 물저수조 자동이송 System설비, 온수탱크설비, 폐열회수기설비, 연수기설비,<br />각종 펌프 및 배관설비 등)가 지하1층 전기/기계실에 별도 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 아파트 및 근린생활시설용 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 폭 약 8미터, 북동측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 중구 구교6길 6, 2층201호 (반구동,이주아트빌) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본 건은 울산 중구 반구동 57-5번지에 소재하는 주상복합건물 이주아트빌 201호로 목욕탕으로 이용 중임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단울산중부지사

교부권자

동울산세무서

교부권자

울산광역시중구

근저당권자

울산중앙새마을금고

채권자

이주아트빌입주자대표회의

채무자겸소유자

민○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-11-29 · 울산광역시 중구 구교6길 6, 2층201호 (반구동,이주아트빌) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 13층 공동주택(아파트)및 근린생활시설 1층 349.67㎡ 2층 1,052.85㎡ 3층 846.87㎡ 4층 846.87㎡ 5층 846.87㎡ 6층 815.52㎡ 7층 671.31㎡ 8층 671.31㎡ 9층 671.31㎡ 10층 671.31㎡ 11층 639.96㎡ 12층 452.91㎡ 13층 277.68㎡ 지층 1,266.45㎡ 철근콘크리트조 990.03㎡

주변

학군

• 161m · 울산여자중학교 · 중학교
• 365m · 무룡중학교 · 중학교
• 472m · 학성여자고등학교 · 고등학교
• 502m · 학성초등학교 · 초등학교
• 600m · 복산초등학교 · 초등학교
• 602m · 약사초등학교 · 초등학교
• 614m · 울산고등학교 · 고등학교
• 684m · 평산초등학교 · 초등학교
• 829m · 무룡초등학교 · 초등학교
• 848m · 함월초등학교 · 초등학교
• 862m · 성신고등학교 · 고등학교
• 871m · 약사중학교 · 중학교

버스

• 131m · 홈플러스중구점 · 215, 217, 219, 219(공업탑 출발), 226, 226(모듈화단지 경유), 226(장생포 출발), 226(장생포(모듈화산업단지 경유)), 226(장생포(울산항 경유)), 236, 순환11
• 144m · 신울산종합시장 · 118, 118(꽃바위 출발), 118(우정동 출발), 215, 217, 219, 219(공업탑 출발), 219(농소 출발), 226, 226(농소 출발), 226(모듈화단지 경유), 226(장생포 출발), 226(장생포(모듈화산업단지 경유)), 226(장생포(울산항 경유)), 236, 236(농소 출발), 순환11, 순환12
• 172m · 홈플러스중구점 · 118, 118(우정동 출발), 215, 217, 219, 219(농소 출발), 226, 226(농소 출발), 226(장생포(모듈화산업단지 경유)), 226(장생포(울산항 경유)), 236, 236(농소 출발), 순환11, 순환12
• 284m · 홈플러스 중구점(종점) · 중구53(테크노파크 출발(유곡푸르지오 경유)), 중구53(테크노파크 출발), 중구57(테크노파크 출발)
• 286m · 홈플러스중구점 · 216, 216((용연한국가스공사 경유)용연 출발), 216(변전소 출발), 246, 246(황암마을 출발), 432, 432(율리 출발), 472, 752, 752(매곡산업단지 경유), 중구51

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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