울산지법 2015타경16479-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-11-27 · 경매접수
2. 15-11-30 · 경매개시결정
3. 16-02-22 · 배당요구종기
4. 16-04-06 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 2200만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

77.50㎡ (23.4평)

토지면적

152.00㎡ (46.0평)

제시외면적

12.50

보증금

1220만 (최저가의 10%)

청구금액

1733만

담당계

4계 · 216-8264(구내:8264)

도로명주소

서원14길

건물 · 대지권

건물

77.50㎡ (23.4평) · 벽돌조 · 아파트

대지권

학성동 320-2

호

단층

당사자

채권자

김정언

채무자

김선자

소유자

김선자

상세

법원 서류 · 매각기일 16-04-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 중구 학성동 소재 "학성삼거리" 북측 인근에 위치하며, 주위는<br />단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 통행 불가능하며, 일반적인 대중교통 사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

완경사지의 사다리형과 유사한 토지로서, 단독주택 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측 및 남측으로 폭 약 1미터 내외의 통행로 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br />현상변경허가 대상구역<문화재보호법>, 장애물제한표면구역<항공법> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계<br /> 미상임.<br /><br />나. 기타<br /> 본건은 인접지와의 지적경계확인이 불분명하여 정확한 토지현황 및 지적경계<br /> 확인은 필요시 정밀 측량을 수반하여야 할 것으로 판단됨.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가. 벽돌조 슬라브지붕 단층 건으로,<br /> 외벽: 벽돌붙임 및 몰탈위 페인트칠 마감.<br /> 내벽: 벽지바름, 일부 내장타일 마감 등.<br /> 창호: 샷시창호임.<br /><br />나. 소재불명임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가. 단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외 건물(ㄱ),(ㄴ)이 소재하여 이를 실측<br />평가하였으며, 제시외 건물의 구조, 규모, 이용상황, 관리상태 등을 종합하여 판<br />단할 때 토지의 사용,수익에 미치는 영향은 거의 없겠음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계<br /> 미상임.<br /><br />나. 기타<br /> 본 건물은 리모델링(대수선)하였는 바 이를 감안하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 중구 학성동 320-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 울산광역시 중구 서원14길 30 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

본 건은 울산 중구 학성동 320-2번지에 소재하는 단층주택으로 주위는 다가구주택, 다세대주택, 임야 등으로 형성되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

이○○

교부권자

동울산세무서

배당요구권자

김○○

압류권자

국민건강보험공단울산중부지사

압류권자

동울산세무서

채권자

김○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-04-06 · 울산광역시 중구 학성동 320-2 · 대 152㎡
• 16-04-06 · 울산광역시 중구 서원14길 30 · 벽돌조 스라브즙 단층주택 63.0㎡ 부속 벽돌조 스라브즙 단층변소 및 창고 2.0㎡ 제시외-창고 경량철골조 8.0㎡ -창고 조적 및 경량철골조 4.5㎡

주변

학군

• 579m · 함월초등학교 · 초등학교
• 588m · 옥성초등학교 · 초등학교
• 625m · 학성초등학교 · 초등학교
• 724m · 울산여자중학교 · 중학교
• 731m · 복산초등학교 · 초등학교
• 812m · 울산고등학교 · 고등학교
• 847m · 무룡중학교 · 중학교
• 865m · 울산중앙여자고등학교 · 고등학교
• 887m · 성신고등학교 · 고등학교
• 937m · 학성여자고등학교 · 고등학교
• 978m · 복산초등학교 · 초등학교
• 1051m · 약사초등학교 · 초등학교

버스

• 237m · 학성공원 · 1114, 114, 1432, 213, 213(농소 출발), 215, 219, 219(농소 출발), 225, 236, 236(농소 출발), 417, 422, 422(농소 출발), 462, 5003, 711, 721, 722, 724, 731, 731(명촌 출발), 734, 735, 741, 742, 754, 762
• 259m · 학성공원 · 1432, 213, 213(들꽃학습원 출발), 215, 219, 219(공업탑 출발), 225, 236, 422, 422(율리 출발), 462, 462(매곡산업단지단 경유), 5003, 742
• 272m · 학성공원 · 1114, 114, 417, 711, 721, 722, 724, 731, 731(꽃바위 출발), 734, 735, 741, 754, 762
• 409m · 학성새벽시장, 세민병원 · 114, 115, 213, 213(들꽃학습원 출발), 215, 219, 219(공업탑 출발), 236, 422, 422(율리 출발), 462, 462(매곡산업단지단 경유), 722, 735
• 417m · 남운학성타운앞 · 462, 721, 741, 중구02, 중구02(남외중학교 경유)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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