울산지법 2015타경17779-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-12-31 · 경매접수
2. 16-01-04 · 경매개시결정
3. 16-03-28 · 배당요구종기
4. 16-10-18 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 8635만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

153.00㎡ (46.3평)

토지면적

159.00㎡ (48.1평)

제시외면적

10.50

보증금

1863만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1614만

담당계

4계 · 216-8264(구내:8264)

건물 · 대지권

건물

153.00㎡ (46.3평) · 조적조 · 단독주택

대지권

반구동 500

호

2층

당사자

채권자

울산행복신용협동조합

채무자

김태환

소유자

김태환

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 중구 반구동 소재 "내황초등학교" 서측 인근에 위치하는 부동산<br />으로서 주위는 단독주택 및 다세대주택 등이 혼재하는 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근은 어려우며 남동측 인근으로 간선도로가 소재하여 교통사정은<br />보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

지반 평탄한 사다리형 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측 및 동측으로 폭 1-2미터 내외의 포장도로에 접하며 인접 도로상태는 다소<br />협소한 편임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대정화구역<학교보건법>, 장애물제한표면구역<항공법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계<br /> 미상임.<br /><br />나. 기타참고사항<br /> 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가): 조적조 스라브지붕 2층 건물로서,<br /> 외벽: 적벽돌치장쌓기 및 시멘트몰탈위 페인팅,<br /> 내벽: 벽지 바름 및 일부 내장타일 붙임,<br /> 창호: 알미늄샤시 및 하이샤시, 목재창 구조임.<br /><br />기호(나): 조적조 스라브지붕 단층 건물로서,<br /> 외벽 및 내벽: 시멘트몰탈위 페인팅,<br /> 창호: 샤시 창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가): 주택으로 이용중임.<br />기호(나): 화장실 및 창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수시설, 유류보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호(가) 건물의 부합물 및 종물로 보이는 제시외건물(ㄱ,ㄴ)이 소재하며, 건물의 구조 및 규모, 용도 등으로 보아 본건 건물에 큰 영향은 없겠음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계<br /> 미상임.<br /><br />나. 기타사항<br /> 기호(가) 건물 2층에 다락(조적조 슬래브지붕 주택 일부, 2층 복층 부분)이 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 중구 반구동 500 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 울산광역시 중구 내황16길 16 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 울산 중구 반구동에 소재하는 2층 주택 임.

부동산표시목록

가압류권자

울산신용보증재단

가압류권자

주식회사 국민은행

교부권자

울산광역시중구

근저당권자

윤○○

근저당권자

주식회사에이치케이저축은행

근저당권자

한국알콜산업주식회사

압류권자

울산광역시남구

압류권자

울산광역시중구

압류권자

울산광역시차량등록사업소

압류권자

울산세무서

임차인

윤○○

임차인

장○○

채권자

울산행복신용협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-10-18 · 울산광역시 중구 반구동 500 · 대 159㎡
• 16-10-18 · 울산광역시 중구 내황16길 16 · 조적조 스라브지붕 2층주택 1층 74.09㎡ 2층 65.41㎡ 부속건물 조적조 스라브지붕 화장실 3㎡ 제시외-다용도실 샤시조판넬지붕단층 9.7㎡ -보일러실 샤시조샤시지붕단층 0.8㎡

주변

학군

• 165m · 내황초등학교 · 초등학교
• 360m · 울산중앙여자고등학교 · 고등학교
• 785m · 백합초등학교 · 초등학교
• 828m · 강남중학교 · 중학교
• 853m · 삼산초등학교 · 초등학교
• 880m · 명촌초등학교 · 초등학교
• 898m · 삼산고등학교 · 고등학교
• 1021m · 학성초등학교 · 초등학교
• 1139m · 옥성초등학교 · 초등학교

버스

• 116m · 대산빌라 · 중구01, 중구01(농수산물유통센터정문 출발), 중구01(현대백화점정문 출발), 중구04, 중구04(농수산물유통센터 정문 출발), 중구04(현대백화점정문 출발)
• 214m · 천지강변아파트 · 115, 772, 772(달곡당수나무 경유)
• 303m · 강변이편한세상 · 중구01, 중구01(농수산물유통센터정문 출발), 중구04, 중구04(현대백화점정문 출발)
• 326m · 강변이편한세상 · 중구01, 중구01(현대백화점정문 출발), 중구04, 중구04(농수산물유통센터 정문 출발)
• 354m · 가온고 · 중구01, 중구01(농수산물유통센터정문 출발), 중구01(현대백화점정문 출발)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다