울산지법 2016타경2729-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-03-04 · 경매접수
2. 16-03-07 · 경매개시결정
3. 16-05-27 · 배당요구종기
4. 16-11-10 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 4639만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

386.53㎡ (116.9평)

토지면적

194.80㎡ (58.9평)

제시외면적

45.50

보증금

1억 6391만 (최저가의 30%)

청구금액

9678만

담당계

5계 · (052)216-8265(구내:8265)

도로명주소

병영성1길

건물 · 대지권

건물

386.53㎡ (116.9평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

서동 66-8

호

4층

당사자

채권자

이강우

채무자

이경훈

소유자

이경훈

상세

법원 서류 · 매각기일 16-11-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 중구 서동에 소재하는 병영초등학교 북서측인근에 위치하며 주위는<br />아파트, 다세대주택 및 근린생활시설, 종교시설, 공원, 나지등으로 구성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량출입 가능하며 대중교통편의 이용은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 토지로 북서하향 완경사지를 정지하여 근린생활시설 및 다가구주택의 부지로<br />이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 폭 6미터 정도의 도로가 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 계획도로에 접함, 가축사육제한구역, 현상변경허가 대상구역,<br />장애물제한표면구역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가. 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층건으로서<br /> 외벽: 치장석붙임 및 스톤코트마감<br /> 내벽: 타일붙임 및 벽지마감<br /> 창호: 하이샷시단창 및 하이샷시이중창.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가. 1층: 근린생활시설 및 계단실, 주차장입니다<br /> 2-4층: 다가구주택입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

승강기, 도시가스 등 설비되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

. 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.(ㄱ-ㄹ)<br />. 구조, 규모 및 용도등으로 보아 소규모부합물 및 종물로서 큰 영향 없겠습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 중구 서동 66-8 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 울산광역시 중구 병영성1길 9 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 울산 중구 서동에 소재하는 4층 주택 임.(통칭;해오름원룸)

부동산표시목록

교부권자

울산광역시중구

근저당권자

조○○

근저당권자

조○○

근저당권자

태화새마을금고

임차인

박○○

임차인

이○○

임차인

조○○

임차인

허○

전세권자

엄○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 16-11-10 · 울산광역시 중구 서동 66-8 · 대 194.8㎡
• 16-11-10 · 울산광역시 중구 병영성1길 9 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 단독(다가구)주택 1층 21.62㎡ 2층 115.42㎡ 3층 115.42㎡ 4층 88.57㎡ 제시외-출입구 조적 및 샷시조 슬래브지붕 단층 10.1㎡ -다용도실 샷시조 판넬지붕 4층소재 10.2㎡ -다용도실 샷시조 판넬지붕 4층소재 19.1㎡ -용도미상 조적조 판넬지붕 옥상층소재 6.1㎡

주변

학군

• 389m · 병영초등학교 · 초등학교
• 487m · 폴리텍7대학 울산캠퍼스 · 대학교
• 493m · 삼일초등학교 · 초등학교
• 615m · 외솔초등학교 · 초등학교
• 637m · 울산혜인학교
• 692m · 외솔중학교 · 중학교
• 796m · 약사고등학교 · 고등학교
• 894m · 약사중학교 · 중학교
• 1095m · 평산초등학교 · 초등학교
• 1167m · 무룡초등학교 · 초등학교
• 1386m · 남외중학교 · 중학교
• 1425m · 약사초등학교 · 초등학교

버스

• 136m · 삼익세라믹앞 · 215, 216, 216((용연한국가스공사 경유)농소 출발), 216(농소 출발), 219, 219(농소 출발), 318, 412, 412(금감펜테리움2차(모듈화단지경유)), 412(금강펜테리움2차 출발), 412(모듈화단지 경유), 732, 752, 752(매곡산업단지 경유), 자율A1
• 148m · 삼익세라믹앞 · 215, 216, 216((용연한국가스공사 경유)용연 출발), 216(변전소 출발), 219, 219(공업탑 출발), 318, 412, 412(금감펜테리움2차(모듈화단지경유)), 412(율리 출발), 732, 752, 752(매곡산업단지 경유), 자율A1
• 274m · 삼일초등학교앞 · 128, 215, 216, 216((용연한국가스공사 경유)농소 출발), 216(농소 출발), 219, 219(농소 출발), 318, 412, 412(금감펜테리움2차(모듈화단지경유)), 412(금강펜테리움2차 출발), 412(모듈화단지 경유), 5005, 732, 752, 752(매곡산업단지 경유), 순환31, 자율A1
• 325m · 삼일초등학교앞 · 128, 215, 216, 216((용연한국가스공사 경유)용연 출발), 216(변전소 출발), 219, 219(공업탑 출발), 318, 412, 412(금감펜테리움2차(모듈화단지경유)), 412(율리 출발), 5005, 732, 752, 752(매곡산업단지 경유), 순환32, 자율A1
• 328m · 병영성 · 북구03, 북구03(달천공단 경유(동산 방면)), 북구03(달천공단 경유(병영시장 방면)), 북구03(바깥시례 경유), 북구03(창좌 경유(동산 방면)), 북구03(창좌 경유(병영시장 방면)), 중구02, 중구02(남외중학교 경유)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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