울산지법 2016타경3326-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-03-16 · 경매접수
2. 16-04-08 · 경매개시결정
3. 16-07-07 · 배당요구종기
4. 16-12-28 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 3720만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

147.45㎡ (44.6평)

토지면적

173.70㎡ (52.5평)

제시외면적

26.90

보증금

2372만 (최저가의 10%)

담당계

7계 · 052-216-8267

도로명주소

다운11길

건물 · 대지권

건물

147.45㎡ (44.6평) · 조적조 · 대지

대지권

다운동 823-12

호

2층

당사자

채권자

김상우

채무자

김상국 외 2

소유자

김상국 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 16-12-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 중구 다운동에 소재하는 "다운초등학교" 남서측 인근에 위치<br />하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린상가 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

정방형 토지로서, 주거용 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 세로(가)에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2015-08-27), 제1종지구단위계획구역<br />(단독주택), 소로3류(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 <br />법률>, 택지개발예정지구기타(택지개발시행지구)<택지개발촉진법>, 상대정화구역<br /><학교보건법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계<br /> 미상임.<br /><br />나. 기타<br /> 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가. 조적조 슬래브지붕 2층 건으로,<br /> 외벽: 벽돌마감, 몰탈위 페인트칠 마감.<br /> 내벽: 벽지바름, 일부 내장타일마감 등,<br /> 창호: 샷시창호임.<br /><br />나. 조적조 슬래브지붕 단층 건으로<br /> 내,외벽: 몰탈위 페인트칠 마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가. 단독주택으로 이용중임.<br /><br />나. 부속 화장실임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급,배수설비, 난방설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 제시외 건물 기호(ㄱ)-(ㄹ)이 소재하여, 이를 실측 평<br />가하였으며, 제시외 건물의 구조, 규모, 이용상황 및 관리상태 등으로 보아 토지의<br />사용, 수익에 미치는 영향은 없겠음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계<br /> 미상임.<br /><br />나. 기타<br /> 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 중구 다운동 823-12 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 울산광역시 중구 다운11길 18 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본 건은 울산 중구 다운동 823-12번지에 소재하는 2층 주택으로 주위는 다가구 및 다세대주택 등으로 형성된 주택지대임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단울산남부지사

교부권자

울산광역시남구

교부권자

울산광역시중구

근저당권자

국가보훈처

상대방

김○○

상대방

김○○

상대방

박○○

소유자

김○○

소유자

김○○

소유자

김○○

소유자

박○○

임차인

김○○

채권자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-12-28 · 울산광역시 중구 다운동 823-12 · 대 173.7㎡
• 16-12-28 · 울산광역시 중구 다운11길 18 · 조적조 슬래브지붕 2층 주택 1층 70.95㎡ 2층 48.40㎡ 부속건물 조적조 슬래브지붕 단층 화장실 1.20㎡ 제시외-조적 및 샷시조 슬래브지붕 단층 다용도실 6.4㎡ -조적 및 샷시조 판넬지붕 단층 창고 6.0㎡ -조적 및 샷시조 판넬지붕 2층 소재 창고 3.0㎡ -조적 및 쇠파이프조 비닐지붕 2층 소재 다용도실 11.5㎡

주변

학군

• 232m · 다운초등학교 · 초등학교
• 451m · 문수고등학교 · 고등학교
• 796m · 삼호초등학교 · 초등학교
• 828m · 굴화초등학교 · 초등학교
• 845m · 다운고등학교
• 907m · 다전초등학교 · 초등학교
• 1027m · 울산상업고등학교 · 고등학교
• 1193m · 삼호중학교 · 중학교
• 1265m · 장검중학교 · 중학교
• 1482m · 무거초등학교 · 초등학교
• 1497m · 옥현초등학교 · 초등학교

버스

• 338m · 다운파출소 · 213, 213(들꽃학습원 출발), 412, 412(금감펜테리움2차(모듈화단지경유)), 412(금강펜테리움2차 출발), 412(모듈화단지 경유), 533, 723, 723(내사 경유), 남구14, 중구57, 중구57(홈플러스중구점 출발)
• 355m · 다운아파트 · 213, 213(농소 출발), 213(들꽃학습원 출발), 412, 412(금감펜테리움2차(모듈화단지경유)), 412(금강펜테리움2차 출발), 412(모듈화단지 경유), 412(율리 출발), 533, 533(내사 경유), 723, 723(내사 경유), 남구14, 중구57, 중구57(테크노파크 출발), 중구57(홈플러스중구점 출발)
• 392m · 강변그린빌(종점) · 남구04, 남구04(강변그린빌(문수초등학교 경유)), 남구04(문수초등학교 경유), 남구04(안영축 출발), 남구51, 남구51(옥현주공3단지 출발)
• 398m · 강변그린빌 · 남구04, 남구04(강변그린빌 출발), 남구04(강변그린빌(문수초등학교 경유)), 남구04(문수초등학교 경유), 남구51, 남구51(강변그린빌 출발)
• 482m · 문수고등학교 · 남구04, 남구04(강변그린빌(문수초등학교 경유)), 남구04(문수초등학교 경유), 남구04(안영축 출발), 남구51, 남구51(옥현주공3단지 출발)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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