울산지법 2016타경3623-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-03-22 · 경매접수
2. 16-03-31 · 경매개시결정
3. 16-06-23 · 배당요구종기
4. 17-02-03 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 5026만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

157.44㎡ (47.6평)

토지면적

224.00㎡ (67.8평)

제시외면적

29.20

보증금

1502만 (최저가의 10%)

청구금액

4499만

담당계

4계 · 216-8264(구내:8264)

도로명주소

서원13길

건물 · 대지권

건물

157.44㎡ (47.6평) · 단독주택

대지권

학성동 302-1

당사자

채권자

새울산새마을금고

채무자

이현영

소유자

조성학

상세

법원 서류 · 매각기일 17-02-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 중구 학성동 소재 "학성삼거리" 북동측 인근에 위치하고 부근은<br />공동주택, 일반주택 등으로 형성된 지역으로서 제반 환경조건은 대체로 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지의 차량접근 불가능하고 일반적인 교통사정은 대체로 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로 대체로 평탄하고 건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이고 남동측의 인접토지 내 폭 약 1 - 1.5 미터의 현황도로를 <br />통하여 출입하고 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>, 장애물제한표면구역<항공법>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계<br /> 미상입니다.<br /> <br />(2)기타<br /> 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가): 보로크조 스레트즙(현황 기와지붕) 단층건으로서<br /> 외벽: 세멘몰탈위 페인팅.<br /> 내벽: 벽지바름 등.<br /> 창호: 샤시창, 목재창.<br /><br />기호(나): 블록조 슬래브지붕 단층건으로서<br /> 외벽: 세멘몰탈위 페인팅.<br /> 내벽: 벽지바름 등.<br /> 창호: 샤시창.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가): 주택으로 이용중입니다.<br />기호(나): 주택으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

공히 난방시설 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 지적 및 건물개황도와 같이 기호(ㄱ-ㅁ)이 소재하고 구조, 규모 및 이용상태로<br />보아 부합물 및 종물로 판단됩니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(가)의 귀제시목록상 구조는 "스레트즙" 이나 현황은 "기와지붕" 입니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계<br /> 미상입니다.<br /> <br />(2)기타<br /> 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 중구 학성동 302-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 울산광역시 중구 서원13길 32-3 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 울산광역시 중구 서원13길 32-3 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

본건 부동산은 울산 중구 학성동에 소재하는 단층 주택 임.

부동산표시목록

가압류권자

이○○

교부권자

울산광역시중구

근저당권자

조○○

배당요구권자

이○○

소유자

조○○

임차인

임○○

임차인

조○○

임차인

천○○

채권자

새울산새마을금고

채무자

이○○

임차인현황

매각공고

• 17-02-03 · 울산광역시 중구 학성동 302-1 · 대 224㎡ 제시외-용도미상 파이프조 29.2㎡
• 17-02-03 · 울산광역시 중구 서원13길 32-3 · 2호 보로크조 스레트즙(현황 : 기와지붕) 평가건주택 건평62.1㎡ 제시외-보일러실 및 창고 조적조 슬래브지붕 4.2㎡ -주택의 일부 조적조 판넬지붕 22.7㎡ -변소 조적조 판넬지붕 1.2㎡ -가추 파이프조 천막지붕 21.5㎡
• 17-02-03 · 울산광역시 중구 서원13길 32-3 · 3호 블록조 슬래브지붕 단층주택 16.54㎡

주변

학군

• 503m · 옥성초등학교 · 초등학교
• 606m · 함월초등학교 · 초등학교
• 661m · 학성초등학교 · 초등학교
• 805m · 복산초등학교 · 초등학교
• 806m · 울산여자중학교 · 중학교
• 821m · 울산중앙여자고등학교 · 고등학교
• 889m · 울산고등학교 · 고등학교
• 935m · 무룡중학교 · 중학교
• 947m · 성신고등학교 · 고등학교
• 1012m · 복산초등학교 · 초등학교
• 1025m · 학성여자고등학교 · 고등학교
• 1138m · 약사초등학교 · 초등학교

버스

• 185m · 학성공원 · 1114, 114, 1432, 213, 213(농소 출발), 215, 219, 219(농소 출발), 225, 236, 236(농소 출발), 417, 422, 422(농소 출발), 462, 5003, 711, 721, 722, 724, 731, 731(명촌 출발), 734, 735, 741, 742, 754, 762
• 190m · 학성공원 · 1432, 213, 213(들꽃학습원 출발), 215, 219, 219(공업탑 출발), 225, 236, 422, 422(율리 출발), 462, 462(매곡산업단지단 경유), 5003, 742
• 221m · 학성공원 · 1114, 114, 417, 711, 721, 722, 724, 731, 731(꽃바위 출발), 734, 735, 741, 754, 762
• 387m · 선거관리위원회 · 114, 215, 219, 219(농소 출발), 236, 236(농소 출발), 711, 722, 724, 731, 731(꽃바위 출발), 731(명촌 출발), 735, 742, 762
• 395m · 옥성초등학교앞 · 225, 417, 711, 721, 734, 741, 754

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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