울산지법 2016타경3838-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-03-25 · 경매접수
2. 16-03-28 · 경매개시결정
3. 16-06-20 · 배당요구종기
4. 16-10-12 · 1차 매각기일 · 최저가 9145만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

67.30㎡ (20.4평)

제시외면적

5.00

보증금

914만 (최저가의 10%)

청구금액

2550만

담당계

5계 · (052)216-8265(구내:8265)

도로명주소

평동2길

건물 · 대지권

건물

67.30㎡ (20.4평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

유곡동 109

호

5층

당사자

채권자

김명호

채무자

윤정수

소유자

윤정수

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 중구 유곡동 소재 "태화초등학교" 서측 인근에 위치한 삼풍아파트<br />1층 110호이며, 부근일대는 고층아파트, 아파트, 근린생활시설, 다가구주택, 단독주택<br />, 학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하고 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은<br />보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 5층건 중 1층 110호로서,<br />외벽: 몰탈위 페인트칠 마감.<br />내벽: 벽지바름 및 타일붙임.<br />창호: 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 보일러에 의한 난방시설이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동측 하향 완경사지대 사다리형과 유사한 토지로서 자체지반은 등고 평탄하며, 아파트<br />건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약 8미터, 남동측 토지(유곡동 109-4번지) 내로 폭 약 5미터의 포장<br />도로와 접하며, 차량 진·출입은 남동측 토지(109-4번지)를 통해 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(2015-06-15), 소로2류(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨<br />의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대정화구역(2015-08-13)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 대지권의 목적인 토지의 표시 중 기호(1)의 지목은 "전" 이나 현황 "대" 이며<br />, 기호(2)의 지목은 "전" 이나 현황 "대, 도로" 임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계<br /> 미 상.<br /><br />나. 기타<br /> 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 중구 평동2길 25, 1층110호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본 건은 5층 주거용 삼풍아파트 공동주택(아파트)임

부동산표시목록

가등기권자

이○○

교부권자

국민건강보험공단울산중부지사

교부권자

울산광역시중구

근저당권자

울산축산업협동조합

배당요구권자

신한카드 주식회사

채권자

김○○

채무자겸소유자

윤○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-10-12 · 울산광역시 중구 평동2길 25, 1층110호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 업무시설및 아파트 1층 623.0㎡ 2층 623.0㎡ 3층 623.0㎡ 4층 623.0㎡ 5층 623.0㎡ 지하 411.64㎡ 철근콩크리트조 62.3㎡ (현황 : 1토지:대, 2토지:대 및 도로) 제시외-다용도실 샷시조 5㎡

주변

학군

• 118m · 태화초등학교 · 초등학교
• 299m · 우정초등학교 · 초등학교
• 620m · 울산초등학교 · 초등학교
• 733m · 함월고등학교 · 고등학교
• 1243m · 학성여자중학교 · 중학교
• 1268m · 양사초등학교 · 초등학교

버스

• 101m · E편한세상 · 중구53(유곡푸르지오 경유), 중구53(테크노파크 출발(유곡푸르지오 경유))
• 130m · 유곡푸르지오 · 중구53(유곡푸르지오 경유), 중구53(테크노파크 출발(유곡푸르지오 경유)), 중구53(홈플러스 출발(유곡푸르지오 경유))
• 153m · E편한세상 · 중구53(유곡푸르지오 경유), 중구53(홈플러스 출발(유곡푸르지오 경유))
• 164m · 동덕현대아파트 · 남구14, 중구53, 중구53(테크노파크 출발), 중구53(홈플러스 출발), 중구57, 중구57(테크노파크 출발), 중구57(홈플러스중구점 출발)
• 225m · 축산농협 · 남구14, 중구53, 중구53(홈플러스 출발), 중구57, 중구57(홈플러스중구점 출발)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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