울산지법 2016타경5100-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-04-25 · 경매접수
2. 16-04-26 · 경매개시결정
3. 16-07-29 · 배당요구종기
4. 17-01-18 · 1차 매각기일 · 최저가 9100만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.99㎡ (12.1평)

제시외면적

없음

보증금

910만 (최저가의 10%)

청구금액

8234만

담당계

6계 · 216-8266(구내:8266)

도로명주소

다운6길

건물 · 대지권

건물

39.99㎡ (12.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

다운동 768

호

10층

당사자

채권자

메리츠화재해상보험 주식회사

채무자

김학근

소유자

김학근

상세

법원 서류 · 매각기일 17-01-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

울산광역시 중구 다운동 소재 "다전초등학교" 남서측 인근에 위치하는 다운아파트 201동 7층 702호(복도식)로서 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 하천 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하며 남서측 인근으로 간선도로 및 버스정류장이 소재하여 일반적인 교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 10층 건물 내 7층 702호로서, <br /> 외벽: 몰탈위 페인팅,<br /> 내벽: 벽지 바름 및 일부 내장타일 붙임,<br /> 창호: 샤시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 도시가스설비, 승강기설비, 소화전 및 화재경보설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 사다리형과 유사한 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 주변 가로망 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2015-08-27), 제1종지구단위<br />계획구역(공동주택), 소로2류(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에<br />관한 법률>, 택지개발예정지구기타(택지개발시행지구)<택지개발촉진법>, 상대정화<br />구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계<br /> 미상임.<br /><br />나. 기타사항<br /> 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 중구 다운6길 16, 201동 7층702호 (다운동,다운아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본 건은 주거용 10층공동주택(다운2차아파트)임.

부동산표시목록

교부권자

동울산세무서

교부권자

울산광역시중구

채권자

메리츠화재해상보험 주식회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-01-18 · 울산광역시 중구 다운6길 16, 201동 7층702호 (다운동,다운아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 공동주택 1층 653.82㎡ 2층 653.82㎡ 3층 653.82㎡ 4층 653.82㎡ 5층 653.82㎡ 6층 653.82㎡ 7층 653.82㎡ 8층 653.82㎡ 9층 653.82㎡ 10층 653.82㎡ 지하 545.25㎡ 부속건물 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 근린생활시설 내관리실 1층 56.0㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 근린생활시설 내운동시설 3층 168.0㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하전기실 및 펌프실 지하층 264.50㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 공회당 1층 155.50㎡ 2층 138.0㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 경비실 1층 20.35㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 경비실 1층 20.35㎡ (위 부속건물은 201동 ,202동 공용부분임) 철근콘크리트조 39.99㎡

주변

학군

• 264m · 다운고등학교
• 299m · 다전초등학교 · 초등학교
• 381m · 다운초등학교 · 초등학교
• 1061m · 문수고등학교 · 고등학교
• 1405m · 삼호초등학교 · 초등학교
• 1414m · 굴화초등학교 · 초등학교
• 1449m · 울산상업고등학교 · 고등학교

버스

• 200m · 다운중고등학교 · 213, 213(농소 출발), 412, 412(금감펜테리움2차(모듈화단지경유)), 412(율리 출발), 533, 533(내사 경유), 723, 723(내사 경유), 남구14, 중구57, 중구57(테크노파크 출발)
• 231m · 다운아파트 · 213, 213(농소 출발), 213(들꽃학습원 출발), 412, 412(금감펜테리움2차(모듈화단지경유)), 412(금강펜테리움2차 출발), 412(모듈화단지 경유), 412(율리 출발), 533, 533(내사 경유), 723, 723(내사 경유), 남구14, 중구57, 중구57(테크노파크 출발), 중구57(홈플러스중구점 출발)
• 245m · 다운중고등학교 · 213, 213(들꽃학습원 출발), 412, 412(금감펜테리움2차(모듈화단지경유)), 412(금강펜테리움2차 출발), 412(모듈화단지 경유), 533, 723, 723(내사 경유), 남구14, 중구57, 중구57(홈플러스중구점 출발)
• 368m · 다운동아아파트앞 · 213, 213(들꽃학습원 출발), 412, 412(금감펜테리움2차(모듈화단지경유)), 412(금강펜테리움2차 출발), 412(모듈화단지 경유), 412(율리 출발), 533, 723, 723(내사 경유), 남구14, 중구57, 중구57(테크노파크 출발), 중구57(홈플러스중구점 출발)
• 383m · 다운중학교 · 318, 412, 412(금감펜테리움2차(모듈화단지경유)), 412(금강펜테리움2차 출발), 412(모듈화단지 경유), 773, 773(명촌 출발), 남구14, 자율A1, 중구57, 중구57(홈플러스중구점 출발)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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