울산지법 2016타경7250-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-06-09 · 경매접수
2. 16-06-17 · 경매개시결정
3. 16-09-08 · 배당요구종기
4. 17-01-19 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4000만 (최저가의 10%)

청구금액

528만

담당계

2계 · 216-8262(구내:8262)

도로명주소

남외로

건물 · 대지권

건물

84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

남외동 501-1

호

15층

당사자

채권자

사회복지법인 귀복복지재단

채무자

노호영

소유자

노호영

상세

법원 서류 · 매각기일 17-01-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 중구 남외동 소재 "남외초등학교" 서측 인근에 위치한 남외푸르지오<br />2차아파트 202동 1층 102호로서 인근지역은 아파트단지, 다가구주택 및 다세대주택 등이 혼재한 주택지대이며, 본건은 주거용 부동산으로서 제반 주위환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지까지 차량 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장의 위치 및 배차간격 등으로 보아 대중교통 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경량철골트러스위금속기와잇기지붕 15층 건물 중 1층 102호로서<br /> 외벽: 시메트몰탈위 페인트 마감.<br /> 내벽: 벽지마감 및 일부 내장타일 붙임.<br /> 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(집합건축물대장상의 도면기준: 방3, 주방/식당, 거실, 욕실2 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스공급설비 및 난방설비 등 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

평지에 위치한 정방형에 유사한 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 동측 및 서측, 남측으로 중로변에 접해 있으며, 아파트단지내 포장도로 개설되어 있고, 도로의 폭 및 포장상태 등으로 보아 인접 도로상태 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역(공동주택), 중로1류<br />(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대정화구역<학교보<br />건법>, 절대정화구역<학교보건법>, 장애물제한표면구역<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계<br /> 미 상 임.<br /><br />나. 기타참고사항<br /> 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 중구 남외로 60, 202동 1층102호 (남외동,남외푸르지오2차아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본 건은 15층 주거용 남외푸르지오아파트 공동주택(아파트)임

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단울산중부지사

교부권자

울산광역시중구

근저당권자

주식회사 우리은행

채권자

사회복지법인 귀복복지재단

채무자겸소유자

노○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-01-19 · 울산광역시 중구 남외로 60, 202동 1층102호 (남외동,남외푸르지오2차아파트) · 철근콘크리트구조 경량철골트러스위금속기와잇기지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 475.4790㎡ 2층 447.7490㎡ 3층 447.7490㎡ 4층 447.7490㎡ 5층 447.7490㎡ 6층 447.7490㎡ 7층 447.7490㎡ 8층 447.7490㎡ 9층 447.7490㎡ 10층 447.7490㎡ 11층 447.7490㎡ 12층 447.7490㎡ 13층 447.7490㎡ 14층 447.7490㎡ 15층 447.7490㎡ 철근콘크리트구조 84.9636㎡

주변

학군

• 206m · 남외중학교 · 중학교
• 209m · 남외초등학교 · 초등학교
• 758m · 울산여자중학교 · 중학교
• 771m · 학성초등학교 · 초등학교
• 820m · 평산초등학교 · 초등학교
• 827m · 약사중학교 · 중학교
• 980m · 무룡중학교 · 중학교
• 984m · 병영초등학교 · 초등학교
• 1042m · 학성여자고등학교 · 고등학교
• 1124m · 약사초등학교 · 초등학교
• 1138m · 무룡초등학교 · 초등학교
• 1142m · 진장중학교 · 중학교

버스

• 97m · 푸르지오2차아파트 · 중구01, 중구01(농수산물유통센터정문 출발), 중구02(남외중학교 경유)
• 129m · 푸르지오2차아파트 · 중구01, 중구01(현대백화점정문 출발)
• 217m · 삼일아파트앞 · 중구01, 중구01(농수산물유통센터정문 출발), 중구02(남외중학교 경유)
• 225m · 남외중학교앞 · 중구01, 중구01(농수산물유통센터정문 출발), 중구01(현대백화점정문 출발), 중구02(남외중학교 경유)
• 233m · 푸르지오아파트 · 중구01, 중구01(현대백화점정문 출발)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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