울산지법 2016타경7533-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-06-15 · 경매접수
2. 16-06-16 · 경매개시결정
3. 16-09-05 · 배당요구종기
4. 17-03-09 · 1차 매각기일 · 최저가 474만 (83%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

4.71㎡ (1.4평)

제시외면적

4.80

보증금

47만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8726만

담당계

4계 · 216-8264(구내:8264)

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

교동 252-2

당사자

채권자

희망모아유동화전문 유한회사

채무자

황승민

소유자

황승민

상세

법원 서류 · 매각기일 17-03-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 중구 교동 소재 "양사초등학교" 북측 인근에 위치하며, 인근지역은 단독주택 및 다가구주택, 다세대주택 등이 혼재한 주택지대이고, 본건은 주거용 부동산으로서 제반 주위환경 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근 도로변까지 차량 접근은 가능하며, 인근 노선버스정류장의 위치 및 배차간격 등으로 보아 대중교통 여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

경사지에 위치한 삼각형의 토지로서 주거용 토지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 지적도상 맹지이며, 인접토지를 경유하여 접근 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2015-02-12), 제3종일반주거지역(2015-02-12), 제1종지구단위계획<br />구역, 중로1류(2015-02-12), 가축사육제한구역(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br />정비구역(주택재개발정비구역)<도시 및 주거환경정비법>, 상대정화구역(2015-08-13)<br /><학교보건법>임. <br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지 및 인접토지(교동 250-3, 251-3번지 등)에 걸쳐 제시외건물 3개동[기호(ㄱ-<br />ㄷ): 조적조 스레트지붕 단층(창고) 약 4.8㎡ 외 2개동, 후첨 "지적개황도, 사진용지"<br /> 참고]이 소재하여 본건 토지의 사용·수익에 영향을 미치고 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계<br /> 미 상 임.<br /><br />나. 기타참고사항<br /> 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 중구 교동 252-2 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 울산 중구 교동에 소재하는 나대지 이나 인접토지상 건물이 거처 있어 측량이 요청 됨.

부동산표시목록

공유자

박○○

공유자

황○○

공유자

황○○

공유자

황○○

공유자

황○○

공유자

황○○

공유자

황○○

교부권자

울산광역시중구

채권자

희망모아유동화전문 유한회사

채무자겸소유자

황○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-03-09 · 울산광역시 중구 교동 252-2 · 대 33㎡ (공유자 황승민의 지분 14분의 2 전부) 제시외-창고 조적조 슬레트지붕 단층 0.69㎡ -창고 조적조 철판지붕 단층 1.54㎡ -창고 조적조 스레트지붕 단층 2.57㎡

주변

학군

• 222m · 양사초등학교 · 초등학교
• 645m · 복산초등학교 · 초등학교
• 833m · 울산중학교 · 중학교
• 953m · 성신고등학교 · 고등학교
• 988m · 함월초등학교 · 초등학교
• 1029m · 우정초등학교 · 초등학교
• 1154m · 강남고등학교 · 고등학교
• 1162m · 태화초등학교 · 초등학교
• 1210m · 복산초등학교 · 초등학교
• 1254m · 울산고등학교 · 고등학교
• 1256m · 월봉초등학교 · 초등학교
• 1470m · 성안중학교 · 중학교

버스

• 194m · 양사초등학교 · 중구54, 중구54(함월고등학교 경유), 중구55, 중구56, 중구56(풍암마을 경유)
• 214m · 울산시립미술관 · 중구54, 중구54(함월고등학교 경유), 중구55, 중구56, 중구56(풍암마을 경유)
• 276m · 향교앞 · 118, 118(우정동 출발), 428, 428(성안 출발), 428(율리 출발), 438, 438(골드클래스 출발), 438(율리 출발), 718, 728, 728(골드클래스 출발), 728(명촌 출발), 732, 773, 773(명촌 출발), 773(우미린 출발), 순환21, 순환22, 중구51, 중구51(성안청구아파트 출발), 중구54, 중구55, 중구56, 중구56(풍암마을 경유)
• 289m · 양사초등학교앞 · 115, 246, 246(황암마을 출발), 718
• 292m · 성안입구 · 118, 118(우정동 출발), 318, 412, 412(금감펜테리움2차(모듈화단지경유)), 412(율리 출발), 712, 732, 순환12, 순환22, 중구51

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다