울산지법 2016타경8192-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-06-28 · 경매접수
2. 16-06-29 · 경매개시결정
3. 16-09-19 · 배당요구종기
4. 17-03-16 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4566만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

148.02㎡ (44.8평)

토지면적

141.00㎡ (42.7평)

제시외면적

없음

보증금

1456만 (최저가의 10%)

청구금액

2597만

담당계

6계 · 216-8266(구내:8266)

도로명주소

우정1길

건물 · 대지권

건물

148.02㎡ (44.8평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

우정동 454-34

호

2층

당사자

채권자

울산수산업협동조합

채무자

최정식

소유자

최정식

상세

법원 서류 · 매각기일 17-03-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 중구 우정동 소재 “우정아이파크” 동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 근린생활시설, 아파트단지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

제반 대중교통 사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형으로 지반 평탄한 주거용 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 폭 약3미터의 진입도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.<br /><br />기타: 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가) 벽돌조 슬래브지붕 2층건으로서,<br />외벽: 벽돌쌓기 및 몰탈위 페인트칠.<br />내벽: 벽지바름, 타일붙임.<br />창호: 샷시 및 목재유리 이중창호임.<br /><br />기호(나) 보로크조 슬래브지붕 단층건으로서,<br />내.외벽: 몰탈위 페인트칠마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가): 1,2층 공히 주택임.<br /><br />기호(나): 변소임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급.배수시설 보통시되며 기호(가) 주택은 보일러설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

ㄱ. 판넬조 판넬지붕 단층 약 2㎡가 창고임.<br /><br />-- 구조, 규모, 이용상태 등으로 보아 소규모의 종물로서 별 영향은 없겠음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.<br /><br />기타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 중구 우정동 454-34 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 울산광역시 중구 우정1길 37-3 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

본 건은 울산 중구 우정동 454-34번지 소재 2층주택으로 주위는 다가구주택, 공동주택 등으로 형성되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

롯데카드 주식회사

가압류권자

삼성카드주식회사

가압류권자

신한카드 주식회사

가압류권자

중앙농업협동조합

교부권자

울산광역시중구(세무과)

근저당권자

정○○

근저당권자

최○○

배당요구권자

롯데카드 주식회사

배당요구권자

삼성카드 주식회사

배당요구권자

신한카드 주식회사

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

최○○

임차인

현○○

채권자

울산수산업협동조합

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 17-03-16 · 울산광역시 중구 우정동 454-34 · 대 141㎡
• 17-03-16 · 울산광역시 중구 우정1길 37-3 · 벽돌조 슬래브지붕 2층주택 1층 77.5㎡ 2층 68.52㎡ 부속 보로크조 슬래브지붕 단층변소 2㎡ 제시외-변소 보로크조 슬래브 2㎡ 기호(나)-창고 판넬조 판넬 2㎡ 기호(ㄱ)

주변

학군

• 451m · 우정초등학교 · 초등학교
• 637m · 태화초등학교 · 초등학교
• 774m · 양사초등학교 · 초등학교
• 1123m · 울산초등학교 · 초등학교
• 1154m · 울산중학교 · 중학교
• 1252m · 복산초등학교 · 초등학교
• 1298m · 함월고등학교 · 고등학교
• 1343m · 성안중학교 · 중학교
• 1495m · 성신고등학교 · 고등학교

버스

• 114m · 우정공원앞 · 중구52, 중구52((함월고 경유)동덕 출발), 중구52(동덕현대아파트 출발)
• 167m · 우정아이파크 · 412, 412(금감펜테리움2차(모듈화단지경유)), 412(율리 출발), 순환12
• 186m · 우정아이파크 · 412, 412(금감펜테리움2차(모듈화단지경유)), 412(금강펜테리움2차 출발), 412(모듈화단지 경유), 순환11
• 190m · 우정아이파크 · 중구52, 중구52((함월고 경유)동덕 출발), 중구52(동덕현대아파트 출발)
• 291m · 우정선경1차아파트(종점) · 중구52(동덕현대아파트 출발)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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