울산지법 2016타경9218-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-07-21 · 경매접수
2. 16-07-22 · 경매개시결정
3. 16-10-13 · 배당요구종기
4. 17-04-20 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4166만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

102.64㎡ (31.0평)

토지면적

221.50㎡ (67.0평)

제시외면적

4.00

보증금

2416만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8336만

담당계

6계 · 216-8266(구내:8266)

도로명주소

성안10길

건물 · 대지권

건물

102.64㎡ (31.0평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

성안동 479-8

호

단층

당사자

채권자

인코드종합건설 주식회사

채무자

박성엽

소유자

박성엽

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 중구 성안동 소재 ‘울산애니원고등학교’ 북서측 인근에 위치하며, 주변은 성숙중인주택지대로서 단독주택, 근린생활시설, 공동주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주변환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 마을버스 정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

완경사지내 자루형 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 폭 약8미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 최고고도지구(27m이하), 소로2류(접함)<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대정화구역<학교보건법>, 장애물제한표면구역<항공법>임.<br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

·지적 및 건물개황도 참조.(기호 ㉠)<br />·기호(㉠)은 구조, 규모, 시공상태 등을 감안할 때, 본건 토지에 미치는 영향 없을 것으로 판단됨.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상.<br />기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층건으로서,<br />·외벽 : 몰탈위페인팅 및 타일 마감 등<br />·내벽 : 벽지 마감 등<br />·바닥 : 강화마루, 장판지 깔기 등<br />·창호 : 하이샷시 창호 등임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

현황 단독주택으로 이용중임.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급·배수설비 및 기본적인 위생설비 되어 있으며, 도시가스에 의한 개별 난방 구조임.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

·지적 및 건물개황도 참조.(기호 ㉠)<br />·기호(㉠)은 구조, 규모, 시공상태 등을 감안할 때, 본건 토지에 미치는 영향 없을 것으로 판단됨.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 중구 성안동 479-8 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 울산광역시 중구 성안동 479-8 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

본 건은 울산 중구 성안동 479-8번지에 소재하는 단층주택으로 주위는 단독주택 공동주택 등으로 형성되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단울산남부지사

교부권자

울산광역시중구(세무과)

근저당권자

병영농업협동조합

근저당권자

중울산농업협동조합

채권자

인코드종합건설 주식회사

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-04-20 · 울산광역시 중구 성안동 479-8 · 대 221.5㎡
• 17-04-20 · 울산광역시 중구 성안동 479-8 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 단독주택 98.64㎡ 제시외-다용도실 목조 슬래브지붕 4.0㎡

주변

학군

• 84m · 울산애니원고등학교 · 고등학교
• 211m · 백양초등학교 · 초등학교
• 528m · 한국방송통신대학교 울산지역대학 · 대학교
• 543m · 한국방송통신대학교 울산지역대학 · 대학교
• 718m · 성안중학교 · 중학교
• 779m · 성안초등학교 · 초등학교
• 1481m · 울산중학교 · 중학교

버스

• 59m · 애니원 고등학교 · 중구55
• 67m · 애니원고등학교 · 중구54, 중구54(함월고등학교 경유)
• 132m · 성안청구아파트입구 · 418, 418(율리 출발), 428, 428(율리 출발), 718, 중구54, 중구54(함월고등학교 경유), 중구55, 중구56, 중구56(풍암마을 경유)
• 208m · 장애인종합복지관 · 중구54, 중구54(함월고등학교 경유), 중구55, 중구56, 중구56(풍암마을 경유)
• 279m · KCC인테리어 · 중구56, 중구56(풍암마을 경유)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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