울산지법 2016타경11648-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-09-09 · 경매접수
2. 16-09-12 · 경매개시결정
3. 16-12-08 · 배당요구종기
4. 17-10-30 · 1차 매각기일 · 최저가 12억 897만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

636.30㎡ (192.5평)

제시외면적

없음

보증금

1억 2089만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 7836만

담당계

3계 · 052-216-8263(구내:8263)

도로명주소

성안로

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

성안동 379-6

당사자

채권자

이성화 외 3

채무자

김영곤

소유자

김영곤

상세

법원 서류 · 매각기일 17-10-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 중구 성안동 소재 ‘성안파출소’ 동측에 위치하며, 주변은 단독주택, 근린생활시설, 소규모 공동주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주변 환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 제반 교통 사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

완경사지내 세장형 토지로서, 현재 기존 건물 철거후 토목공사 중 사업이 중단 되어있는 상태로 현황 주상나지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 폭 약 20미터 내외, 동측으로 폭 8미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 최고고도지구(39m이하), 소로2류(접함), 중로1류(접함)<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<항공법>임.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

·지적 및 건물개황도 참조.(기호 ㉠,㉡)<br />·컨테이너 2동으로 구조, 규모, 시공상태 등을 감안할 때 본건 토지에 미치는 영향은 없을 것으로 판단됨.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상.<br />기 타 : 본건 토지 지상에 소재하는 제시외 (㉠,㉡)은 토목공사자가 설치한 것으로 토지 소유자인 김영곤과 소유권 관계는 없는 것으로 조사되었으나, 구체적인 권리관계는 별도 재 확인 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 중구 성안동 379-6 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 울산광역시 중구 성안로 259 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

본 건 지상 3층건물은 철거되고 없으며 현황은 건물텃파기 공사 중 공사중단상태의 토지로 지상에 이동용이한 컨테이너1동 소재함. 본 건 토지경계부분에 철재펜스 설치되어 있음.

부동산표시목록

가등기권자

강○○

가압류권자

김○○

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

울산신용보증재단

가압류권자

이○○

가압류권자

주식회사 국민은행

교부권자

울산광역시중구

근저당권자

울산남부신용협동조합

승계인

통일에셋대부 주식회사

유치권자

김○○

유치권자

재전건설 주식회사

유치권자

주식회사 대운산업

임금채권자

이○○

임금채권자

최○○

저당권부질권자

제이비우리캐피탈 주식회사

채권자

울산남부신용협동조합

채권자

울산남부신용협동조합의 양수인 통일에셋대부주식회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-10-30 · 울산광역시 중구 성안동 379-6 · 대 636.3㎡

주변

학군

• 318m · 울산애니원고등학교 · 고등학교
• 526m · 백양초등학교 · 초등학교
• 828m · 한국방송통신대학교 울산지역대학 · 대학교
• 845m · 한국방송통신대학교 울산지역대학 · 대학교
• 1038m · 성안중학교 · 중학교
• 1115m · 성안초등학교 · 초등학교
• 1425m · 약사고등학교 · 고등학교
• 1467m · 울산혜인학교

버스

• 30m · 성안파출소 · 418, 418(율리 출발), 428, 428(율리 출발), 718, 중구56, 중구56(풍암마을 경유)
• 133m · 성안종점(종점) · 418(율리 출발), 428(율리 출발), 718
• 142m · 성안종점(기점) · 418, 418(성안 출발), 428, 428(성안 출발), 718
• 163m · KCC인테리어 · 중구56, 중구56(풍암마을 경유)
• 225m · 솔밭가든 · 217, 438, 438(율리 출발)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다