울산지법 2016타경12597-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-10-07 · 경매접수
2. 16-10-11 · 경매개시결정
3. 17-01-02 · 배당요구종기
4. 17-04-12 · 1차 매각기일 · 최저가 9억 9009만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

327.91㎡ (99.2평)

토지면적

619.00㎡ (187.2평)

제시외면적

184.60

보증금

9900만 (최저가의 10%)

담당계

4계 · 216-8264(구내:8264)

도로명주소

번영로

건물 · 대지권

건물

327.91㎡ (99.2평) · 단독주택

대지권

복산동 470-1

호

단층

당사자

채무자

김석자 외 8

소유자

김석자 외 9

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 울산광역시 중구 복산동에 소재하는 "성신고등학교" 남동측 인근에 위치하는<br />부동산으로서, 주위는 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성 되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 일반적인 교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대상물건은 사다리형의 토지이며, 현재 건부지(단독주택)로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

대상물건 남서측으로 폭 약 6미터의 도로를 통하여 출입하고 있으며, 지적도상 남동측<br />으로 폭 약 50미터의 도로에 접하나 대상물건이 도로보다 저지로서 출입이 불가한 상태<br />임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역(2015-06-15), 제2종일반주거지역, 중심지미관지구, 광로2류<br />(2015-11-16)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대<br />정화구역<학교보건법>, 장애물제한표면구역<항공법>임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 기호[㉠,㉡] 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계<br />후첨 "건물감정평가요항표" 참조.<br /><br />나. 기 타<br />대상토지는 인접지와의 지적경계확인이 불분명한 바 정확한 토지현황 및 지적경계<br />확인은 필요시 측량이 수반되어야 할것으로 사료됨.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호[가] : 블록조 토기와지붕 단층 건물로서<br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br /> 내벽 : 벽지바름 및 몰탈위 페인팅 마감.<br /> 창호 : 알루미늄새시 창호임.<br /><br />기호[나] : 블록조 판넬위 아스팔트슁글지붕 단층 건물로서<br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br /> 내벽 : 벽지바름 및 일부 타일 붙임 마감.<br /> 창호 : 하이새시 창호임.<br /><br />기호[다] : 블록조 토기와지붕 단층 건물로서<br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br /> 내벽 : 벽지바름 및 몰탈위페인팅 마감.<br /> 창호 : 목재창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호[가-다] : "주택"임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 기호[㉢-㉫] 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

대상물건 기호[나] 건물은 제시외목록상 지붕이 "토기와지붕"이나, 현황 "판넬위<br />아스팔트슁글지붕"임.<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계<br />미상임.<br /><br />나. 기 타<br />없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 중구 복산동 470-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 울산광역시 중구 번영로 417 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 울산광역시 중구 번영로 417 · 건물 · 단독주택
• 목록 4 · 울산광역시 중구 번영로 417 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본 건은 울산 중구 복산동 470-1번지에 소재하는 주택으로 일부는 지분 소유자 이출분 및 가족이 점유하고 일부는 공가상태임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단 청주서부지사

교부권자

국민건강보험공단부산연제지사

교부권자

국민건강보험공단울산중부지사

교부권자

울산광역시중구

상대방

김○○

상대방

박○○

상대방

박○○

상대방

박○○

상대방

박○○

상대방

박○○

상대방

박○○

상대방

박○○

상대방

이○○

소유자

김○○

소유자

박○○

소유자

박○○

소유자

박○○

소유자

박○○

소유자

박○○

소유자

박○○

소유자

박○○

소유자

서○○

소유자

이○○

신청인

서○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-04-12 · 울산광역시 중구 복산동 470-1 · 대 619㎡ 제시외-주택 조적조 71.7㎡ -주택및창고 조적조 19.7㎡ -주택일부 조적조 12.2㎡ -주택일부 조적조 26.8㎡ -세면장,보일러실 조적조 4.6㎡ -창고,보일러실 조적조 9.1㎡ -화장실,창고 조적조 7.2㎡ -현관 조적조 4.1㎡ -화장실 조적조 4.4㎡ -현관 조적조 7.2㎡ -창고,보일러실 조적조 10.2㎡ -창고 조적조 7.4㎡
• 17-04-12 · 울산광역시 중구 번영로 417 · 블록조토기와지붕단층주택 55.37㎡
• 17-04-12 · 울산광역시 중구 번영로 417 · 2호 블록조 토기와지붕 단층주택 51.74㎡
• 17-04-12 · 울산광역시 중구 번영로 417 · 3호 블록조 토기와지붕 단층주택 36.20㎡

주변

학군

• 242m · 복산초등학교 · 초등학교
• 254m · 함월초등학교 · 초등학교
• 260m · 성신고등학교 · 고등학교
• 338m · 울산고등학교 · 고등학교
• 420m · 복산초등학교 · 초등학교
• 686m · 무룡중학교 · 중학교
• 709m · 학성여자고등학교 · 고등학교
• 758m · 약사초등학교 · 초등학교
• 784m · 울산중학교 · 중학교
• 810m · 울산여자중학교 · 중학교
• 1018m · 옥성초등학교 · 초등학교
• 1032m · 무룡초등학교 · 초등학교

버스

• 111m · 울산고등학교 · 712, 중구02, 중구02(남외중학교 경유), 중구52, 중구52((함월고 경유)동덕 출발), 중구52(마두희축제(함월고 경유)동덕 출발), 중구53, 중구53(유곡푸르지오 경유), 중구53(테크노파크 출발(유곡푸르지오 경유)), 중구53(테크노파크 출발)
• 150m · 계비고개 · 118, 118(꽃바위 출발), 216, 216((용연한국가스공사 경유)농소 출발), 216(농소 출발), 246, 246(농소차고지 출발), 432, 432(부영 출발), 472, 712, 752, 752(매곡산업단지 경유), 순환12, 중구51, 중구51(성안청구아파트 출발), 중구57, 중구57(홈플러스중구점 출발)
• 169m · 울산고등학교 · 712
• 176m · 울산mbc · 1224, 1234, 216, 216((용연한국가스공사 경유)용연 출발), 216(변전소 출발), 246, 246(황암마을 출발), 432, 432(율리 출발), 472, 752, 752(매곡산업단지 경유), 순환11, 중구51
• 202m · MBC앞 · 중구02, 중구02(남외중학교 경유)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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