울산지법 2016타경13255-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-10-21 · 경매접수
2. 16-10-24 · 경매개시결정
3. 17-01-16 · 배당요구종기
4. 17-04-20 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 8600만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

121.35㎡ (36.7평)

제시외면적

없음

보증금

3860만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

6계 · 216-8266(구내:8266)

도로명주소

강북로

건물 · 대지권

건물

121.35㎡ (36.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

옥교동 82-1

호

54층

당사자

채권자

김진태

채무자

하경흡

소유자

하경흡

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 중구 옥교동에 소재하는 태화강엑소디움 102동 37층 3705호이며 주위는<br />주상복합아파트, 영화관, 숙박시설 및 근린생활시설등으로 구성되어 주거환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량출입 자유로우며 대중교통편의 이용은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕)지붕 54층건중 37층 3705호로서<br />외벽: 치장석붙임 및 페인팅마감<br />내벽: 타일붙임 및 벽지마감<br />창호: 시스템창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스 설비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 가까운 토지로 자체는 대체로 평탄하며 아파트 및 오피스텔, 판매시설의<br />부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

4면으로 포장된 도로가 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 중심지미관지구, 계획도로에 접함, 가축사육제한구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 본건 3705호는 폐문부재하여 내부배치도는 집합건축물대장상 도면을 첨부<br />하였으니 발코니확장등 내부상황은 별도확인 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 중구 강북로 123, 102동 37층3705호 (옥교동,태화강엑소디움) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본 건은 주거로 이용 중이며 54층 주상복합 및 오피스텔건물(태화강엑소디움)임.

부동산표시목록

교부권자

울산광역시중구(세무2과)

근저당권자

주식회사유니온상호저축은행

근저당권자

한화손해보험주식회사

채권자

김○○

채무자겸소유자

하○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-04-20 · 울산광역시 중구 강북로 123, 102동 37층3705호 (옥교동,태화강엑소디움) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕)지붕 54층 아파트 및 오피스텔 및 판매시설 6층 953.1㎡ 7층 953.1㎡ 8층 953.1㎡ 9층 953.1㎡ 10층 953.1㎡ 11층 953.1㎡ 12층 953.1㎡ 13층 953.1㎡ 14층 953.1㎡ 15층 953.1㎡ 16층 953.1㎡ 17층 953.1㎡ 18층 953.1㎡ 19층 953.1㎡ 20층 128.57㎡ 21층 953.1㎡ 22층 953.1㎡ 23층 953.1㎡ 24층 953.1㎡ 25층 953.1㎡ 26층 953.1㎡ 27층 953.1㎡ 28층 953.1㎡ 29층 953.1㎡ 30층 953.1㎡ 31층 953.1㎡ 32층 953.1㎡ 33층 953.1㎡ 34층 953.1㎡ 35층 953.1㎡ 36층 953.1㎡ 37층 953.1㎡ 38층 953.1㎡ 39층 953.1㎡ 40층 953.1㎡ 41층 953.1㎡ 42층 953.1㎡ 43층 953.1㎡ 44층 953.1㎡ 45층 953.1㎡ 46층 953.1㎡ 47층 953.1㎡ 48층 953.1㎡ 49층 953.1㎡ 50층 594.84㎡ 51층 734.6㎡ 52층 734.6㎡ 53층 734.6㎡ 54층 338.13㎡ 철근콘크리트구조 121.35㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 580m · 강남고등학교 · 고등학교
• 588m · 양사초등학교 · 초등학교
• 647m · 월봉초등학교 · 초등학교
• 889m · 복산초등학교 · 초등학교
• 915m · 함월초등학교 · 초등학교
• 1080m · 옥성초등학교 · 초등학교
• 1208m · 성신고등학교 · 고등학교
• 1345m · 울산공업고등학교 · 고등학교
• 1373m · 복산초등학교 · 초등학교
• 1403m · 울산중학교 · 중학교
• 1417m · 울산중앙초등학교 · 초등학교
• 1458m · 울산고등학교 · 고등학교

버스

• 157m · 시티버스-중앙전통시장 · 9001
• 176m · 번영교입구 · 216, 216((용연한국가스공사 경유)농소 출발), 216(농소 출발), 432, 432(부영 출발), 472, 518, 518(옥교동(덕하 방면 온산공단 경유)), 518(옥교동(성남동 방면 온산공단 경유)), 518(옥교동(온산공단 경유)), 518(청량교 출발(덕하방면 온산공단 경유)), 712, 718, 721, 741, 752, 752(매곡산업단지 경유), 순환12
• 191m · 강변공영주차장 · 225, 417, 711, 734, 754, 772, 772(달곡당수나무 경유)
• 255m · 시티버스-시계탑사거리(울산시립미술관) · 9001
• 270m · 중앙전통시장 · 724, 731, 731(꽃바위 출발), 742, 762

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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