울산지법 2016타경13378-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-10-26 · 경매접수
2. 16-10-27 · 경매개시결정
3. 17-01-16 · 배당요구종기
4. 17-09-07 · 2차 매각기일 · 최저가 1152만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

990.00㎡ (299.5평)

건물면적

8.09㎡ (2.4평)

토지면적

990.00㎡ (299.5평)

제시외면적

없음

보증금

115만 (최저가의 10%)

청구금액

4500만

담당계

5계 · (052)216-8265(구내:8265)

도로명주소

해오름15길

건물 · 대지권

건물

8.09㎡ (2.4평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

반구동 237-17 · 990.00㎡ (299.5평)

호

2층

당사자

채권자

최기홍

채무자

이종숙

소유자

이종숙

상세

법원 서류 · 매각기일 17-09-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 중구 반구동 소재 "학성초등학교" 북측 인근에 위치하는 자갈치<br />회상가 1층 106호로서, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 다가구주택 및 학교 등으로<br />형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 일반적인 교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 2층건 내 1층 106호로서,<br />외벽: 타일붙임, 몰탈위 페인트칠 마감,<br />내벽: 몰탈위 페인트칠 마감.<br />창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(현황 "공실")임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급,배수 설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서, 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

주변 가로망 상태 및 주차장시설 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에<br />관한 법률>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>, 장애물제한<br />표면구역<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 <br /> 미상임.<br /><br />나. 기 타<br /> 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 중구 반구동 237-17 자갈치회상가 1층106호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본 건은 울산 중구 반구동 237-17번지 자갈치상가 내 1층 평면점포로 현황은 공실상태이나 상가내 회센타운영자들의 집기일부가 산재되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

울산신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단울주지사

교부권자

울산광역시중구(세무2과)

배당요구권자

울산신용보증재단

채권자

최○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-10-12 · 울산광역시 중구 반구동 237-17 자갈치회상가 1층106호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 근린생활시설 1층 424.24㎡ 2층 428.35㎡ 지하1층 122.89㎡ 철근콘크리트조(현황:공실) 8.085㎡

주변

학군

• 114m · 학성초등학교 · 초등학교
• 450m · 울산여자중학교 · 중학교
• 738m · 무룡중학교 · 중학교
• 796m · 울산중앙여자고등학교 · 고등학교
• 844m · 학성여자고등학교 · 고등학교
• 864m · 남외초등학교 · 초등학교
• 922m · 남외중학교 · 중학교
• 951m · 평산초등학교 · 초등학교
• 959m · 복산초등학교 · 초등학교
• 973m · 약사초등학교 · 초등학교
• 988m · 울산고등학교 · 고등학교
• 1077m · 함월초등학교 · 초등학교

버스

• 70m · 학성초등학교후문 · 128, 213, 213(농소 출발), 213(들꽃학습원 출발), 225, 422, 422(농소 출발), 422(율리 출발), 452, 452(달천 출발), 452(율리 출발), 462, 462(매곡산업단지단 경유), 742, 순환21, 순환22
• 204m · 중구노인복지관 · 128, 213, 213(들꽃학습원 출발), 225, 422, 422(율리 출발), 452, 452(율리 출발), 462, 462(매곡산업단지단 경유), 742, 순환21
• 234m · 학성초등학교 · 1114, 114, 118, 118(꽃바위 출발), 128, 5002, 711, 721, 722, 724, 731, 731(명촌 출발), 735, 741, 762, 순환11, 순환12, 순환21
• 279m · 신울산종합시장 · 118, 118(꽃바위 출발), 118(우정동 출발), 215, 217, 219, 219(공업탑 출발), 219(농소 출발), 226, 226(농소 출발), 226(모듈화단지 경유), 226(장생포 출발), 226(장생포(모듈화산업단지 경유)), 226(장생포(울산항 경유)), 236, 236(농소 출발), 순환11, 순환12
• 307m · 학성초등학교 · 1114, 114, 118, 118(우정동 출발), 128, 5002, 711, 721, 722, 724, 731, 731(꽃바위 출발), 735, 741, 762, 순환11, 순환12, 순환21, 순환22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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