울산지법 2016타경101329-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-05-17 · 경매접수
2. 16-05-19 · 경매개시결정
3. 16-08-11 · 배당요구종기
4. 17-05-24 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 5268만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

365.70㎡ (110.6평)

토지면적

219.50㎡ (66.4평)

제시외면적

없음

보증금

5526만 (최저가의 10%)

청구금액

6295만

담당계

3계 · 052-216-8263(구내:8263)

도로명주소

시원길

건물 · 대지권

건물

365.70㎡ (110.6평) · 철근콘크리트조 · 다가구주택

대지권

우정동 270-19

호

3층

당사자

채권자

샤인자산관리대부 주식회사

채무자

신필현

소유자

신필현

상세

법원 서류 · 매각기일 17-05-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 울산광역시 중구 우정동 소재 "향교삼거리" 남서측 인근에 위치하며,<br />주위는 공동 및 단독주택, 근리생활시설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량접근 가능하며, 일반적인 교통사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

방형의 토지이며, 주거용건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측으로 폭 약8미터 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 학교, 가축사육제한구역<가축분뇨의<br />관리 및 이용에 관한 법률>, 정비구역(주택재개발정비구역)<도시 및 주거환경정<br />비법>, 절대정화구역<학교보건법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가.임대관계<br />미상임.<br /><br />나.기 타<br />없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 3층건으로서,<br />외벽:드라이비트마감.<br />내벽:벽지 및 내장타일마감.<br />창호:샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

다가구주택임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비 보통시되며, 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가.임대관계<br />미상임.<br /><br />나.기 타<br />없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 중구 시원길 48 · 건물 · 다가구주택
• 목록 2 · 울산광역시 중구 우정동 270-19 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

0명

본건 부동산은 울산 중구 우정동에 소재하는 3층 다가구주택 임.

부동산표시목록

가압류권자

그린씨엔에스자산관리대부 주식회사

가압류권자

샤인대부 주식회사

교부권자

울산광역시중구

근저당권자

서울산새마을금고

배당요구권자

그린씨엔에스자산관리대부 주식회사

임차인

강○○

임차인

강○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

오○○

임차인

홍○○

채권자

샤인자산관리대부 주식회사

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

매각공고

• 17-05-24 · 울산광역시 중구 시원길 48 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 다가구주택 1층 113.415㎡ 2층 113.415㎡ 3층 138.865㎡
• 17-05-24 · 울산광역시 중구 우정동 270-19 · 대 219.5㎡

주변

학군

• 444m · 양사초등학교 · 초등학교
• 618m · 우정초등학교 · 초등학교
• 711m · 태화초등학교 · 초등학교
• 1082m · 강남고등학교 · 고등학교
• 1124m · 복산초등학교 · 초등학교
• 1189m · 월봉초등학교 · 초등학교
• 1249m · 울산중학교 · 중학교
• 1372m · 울산초등학교 · 초등학교
• 1433m · 성신고등학교 · 고등학교
• 1444m · 함월초등학교 · 초등학교

버스

• 126m · 동명그린빌 · 중구52, 중구52((함월고 경유)동덕 출발), 중구52(동덕현대아파트 출발)
• 139m · 우정선경아파트 · 118, 118(우정동 출발), 1214, 428, 428(율리 출발), 438, 438(율리 출발), 718, 728, 728(명촌 출발), 732, 773, 773(명촌 출발), 순환22, 중구51, 중구52, 중구52((함월고 경유)동덕 출발), 중구52(마두희축제(함월고 경유)동덕 출발)
• 164m · 강원마트 · 중구54, 중구54(함월고등학교 경유), 중구55, 중구56, 중구56(풍암마을 경유)
• 174m · 일신스토어 · 중구52, 중구52((함월고 경유)동덕 출발), 중구52(동덕현대아파트 출발)
• 178m · 향교삼거리 · 중구52, 중구52((함월고 경유)동덕 출발), 중구52(동덕현대아파트 출발), 중구52(마두희축제(함월고 경유)동덕 출발)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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