울산지법 2016타경104175-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-12-22 · 경매접수
2. 16-12-23 · 경매개시결정
3. 17-02-28 · 배당요구종기
4. 17-10-18 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3120만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

72.32㎡ (21.9평)

제시외면적

없음

보증금

1312만 (최저가의 10%)

청구금액

9500만

담당계

2계 · 216-8262(구내:8262)

도로명주소

성안14길

건물 · 대지권

건물

72.32㎡ (21.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

성안동 495-10

호

4층

당사자

채권자

신상선

채무자

김경도

소유자

김경도

상세

법원 서류 · 매각기일 17-10-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 중구 성안동 소재 "백양초등학교" 남동측 인근에 위치하는 우진빌라<br /> 3층 302호로서 주변은 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설, 학교 등으로<br /> 형성된 지역임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 슬래브지붕 4층건중 3층 302호로서<br /> 외 벽 : 치장타일 및 시멘트 몰탈위 페인트 마감. <br /> 내 벽 : 벽지바름, 내장타일 붙임 <br /> 창 호 : 하이샷시이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(다세대)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생급배수시설, 도시가스에 의한 난방설비 등이 설치되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남서측 하향의 완경사지대내 정방형의 토지로서 다세대 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 최고고도지구(27m이하), 소로1류(접합), 가축사육제한<br /> 구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대정화구역(백양초등학교)<학교<br /> 보건법>, 상대정화구역(울산애니원고등학교)<학교보건법>, 장애물제한표면구역<항공법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 302호는 그 소재하는 위치가 현황과 건축물현황도면과 상이한 바, 302호에 <br /> 거주했었던 채권자에게 문의한 결과 현황이 맞는 것으로 확인됨.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 중구 성안14길 23, 3층302호 (성안동,우진빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본 건은 주거용 4층대세대주택(우진빌라)임.

부동산표시목록

가압류권자

신○○

가압류권자

하나카드주식회사

교부권자

울산광역시중구

근저당권자

중울산새마을금고

배당요구권자

하나카드 주식회사

배당요구권자

하나카드주식회사

압류권자

국민건강보험공단울산중부지사

채권자

신○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-10-18 · 울산광역시 중구 성안14길 23, 3층302호 (성안동,우진빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 공동주택(다세대) 1층 164.03㎡ 2층 164.03㎡ 3층 164.03㎡ 4층 164.03㎡ 철근콘크리트조 72.32305㎡

주변

학군

• 155m · 백양초등학교 · 초등학교
• 294m · 울산애니원고등학교 · 고등학교
• 483m · 성안중학교 · 중학교
• 705m · 한국방송통신대학교 울산지역대학 · 대학교
• 715m · 한국방송통신대학교 울산지역대학 · 대학교
• 842m · 성안초등학교 · 초등학교
• 1152m · 울산중학교 · 중학교
• 1339m · 약사고등학교 · 고등학교
• 1384m · 무룡초등학교 · 초등학교
• 1439m · 울산혜인학교
• 1499m · 약사초등학교 · 초등학교

버스

• 49m · 시립요양원 · 중구54, 중구54(함월고등학교 경유), 중구55, 중구56, 중구56(풍암마을 경유)
• 152m · 장애인종합복지관 · 중구54, 중구54(함월고등학교 경유), 중구55, 중구56, 중구56(풍암마을 경유)
• 200m · 편의점앞 · 중구54, 중구54(함월고등학교 경유), 중구55, 중구56, 중구56(풍암마을 경유)
• 266m · 애니원고등학교 · 중구54, 중구54(함월고등학교 경유)
• 274m · 애니원 고등학교 · 중구55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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