울산지법 2017타경393-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-01-11 · 경매접수
2. 17-01-12 · 경매개시결정
3. 17-04-10 · 배당요구종기
4. 17-09-28 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2400만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

3계 · 052-216-8263(구내:8263)

도로명주소

학성로

건물 · 대지권

건물

84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

우정동 172

호

35층

당사자

채권자

박태숙

채무자

심호범

소유자

심호범

상세

법원 서류 · 매각기일 17-09-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 중구 우정동 소재 "태화루사거리" 동측 인근에 위치하는 마제스<br />타워울산 101동 3층 1033호로서, 주위는 주상복합아파트, 단독주택, 공동주택, 각종<br />근린상가 및 남측으로 태화강 등으로 형성되어 있음. .

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 일반적인 교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 35층건 내 3층 1033호로서,<br />외벽: 복합판넬마감 및 몰탈위 페인트칠마감,<br />내벽: 벽지마감 및 일부 타일붙임,<br />창호: 샷시창호 및 강화유리임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급,배수 설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 무인경비시스템 등 <br />되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

주변 가로망 상태 및 주차장시설 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역(2015-06-15), 대로1류(접합), 소로2류(2012-03-15)(접합), <br />소로3류(2016-07-21)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 <br />법률>, 상대정화구역(2015-08-13)<학교보건법>, 상대정화구역(정인유치원)<학교<br />보건법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 중구 학성로 1, 101동 3층1033호 (우정동,마제스타워울산) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본 건은 35층 주거용 마제스타워 울산 공동주택(아파트)임

부동산표시목록

가압류권자

이○○

가압류권자

주식회사 케이비국민카드

가압류권자

하나카드 주식회사

가압류권자

현대캐피탈 주식회사

교부권자

국민건강보험공단울산중부지사

교부권자

울산광역시중구(세무2과)

근저당권자

중울산새마을금고

배당요구권자

윤○○

채권자

박○○

채무자겸소유자

심○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-09-28 · 울산광역시 중구 학성로 1, 101동 3층1033호 (우정동,마제스타워울산) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 35층 공동주택(아파트) 3층 566.4474㎡ 4층 566.4474㎡ 5층 566.4474㎡ 6층 566.4474㎡ 7층 566.4474㎡ 8층 566.4474㎡ 9층 566.4474㎡ 10층 566.4474㎡ 11층 566.4474㎡ 12층 566.4474㎡ 13층 566.4474㎡ 14층 566.4474㎡ 15층 566.4474㎡ 16층 566.4474㎡ 17층 566.4474㎡ 18층 566.4474㎡ 19층 566.4474㎡ 20층 566.4474㎡ 21층 566.4474㎡ 22층 566.4474㎡ 23층 566.4474㎡ 24층 566.4474㎡ 25층 566.4474㎡ 26층 566.4474㎡ 27층 566.4474㎡ 28층 566.4474㎡ 29층 566.4474㎡ 30층 566.4474㎡ 31층 566.4474㎡ 32층 566.4474㎡ 33층 566.4474㎡ 34층 566.4474㎡ 35층 566.4474㎡ 철근콘크리트구조 84.9865㎡

주변

학군

• 749m · 양사초등학교 · 초등학교
• 777m · 강남고등학교 · 고등학교
• 794m · 태화초등학교 · 초등학교
• 835m · 우정초등학교 · 초등학교
• 870m · 월봉초등학교 · 초등학교
• 1297m · 울산중앙초등학교 · 초등학교
• 1369m · 울산공업고등학교 · 고등학교
• 1452m · 월평중학교 · 중학교
• 1483m · 울산초등학교 · 초등학교
• 1486m · 복산초등학교 · 초등학교

버스

• 150m · 태화루사거리 · 1114, 114, 213, 213(들꽃학습원 출발), 215, 219, 219(공업탑 출발), 219(농소 출발), 225, 236, 236(농소 출발), 417, 422, 422(율리 출발), 432, 432(부영 출발), 432(율리 출발), 438, 438(율리 출발), 462, 462(매곡산업단지단 경유), 472, 518, 518(덕하 출발), 518(옥교동(덕하 방면 온산공단 경유)), 518(옥교동(성남동 방면 온산공단 경유)), 518(옥교동(온산공단 경유)), 518(청량교 출발(덕하방면 온산공단 경유)), 711, 722, 734, 735, 754, 772, 772(달곡당수나무 경유), 남구14
• 202m · 태화루사거리 · 225, 417, 711, 713, 713(삼호교 출발), 734, 754, 772, 772(달곡당수나무 경유)
• 233m · 우정동행정복지센터입구 · 남구14, 중구53, 중구53(유곡푸르지오 경유), 중구53(테크노파크 출발(유곡푸르지오 경유)), 중구53(테크노파크 출발), 중구57, 중구57(테크노파크 출발)
• 285m · 우정동행정복지센터입구 · 115, 246, 246(황암마을 출발), 718
• 293m · 우정동행정복지센터입구 · 115, 118, 118(꽃바위 출발), 118(우정동 출발), 246, 246(농소차고지 출발), 438, 438(율리 출발), 462, 713, 718, 중구53, 중구53(유곡푸르지오 경유), 중구53(홈플러스 출발(유곡푸르지오 경유)), 중구53(홈플러스 출발), 중구57, 중구57(홈플러스중구점 출발)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다