울산지법 2017타경1013-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-01-26 · 경매접수
2. 17-01-31 · 경매개시결정
3. 17-04-24 · 배당요구종기
4. 17-07-27 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7760만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.93㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1776만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9346만

담당계

1계 · 216-8261(구내:8261)

도로명주소

함월7길

건물 · 대지권

건물

84.93㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

성안동 829-6

호

5층

당사자

채권자

대구칠성신용협동조합 외 1

채무자

오선옥

소유자

오선옥

상세

법원 서류 · 매각기일 17-07-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 중구 성안동 소재 울산지방경찰청 북서측 인근에 위치한 헤리티지 A동(통칭) 2층 201호로서, 주변은 연립주택, 다세대주택, 단독주택, 나지 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 위치하고 있어 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 2층 201호(전유면적 84.9344㎡)로서,<br />(사용승인일자: 2014년 11월)<br />외 벽: 스톤코트, 인조석 붙임 등<br />내 벽: 벽지마감, 타일붙임 등<br />창 호: 새시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(연립주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 대체로 평탄한 장방형 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

주변 가로망 상태 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2012-02-16), 최고고도지구(15m이하), 소로2류(접함), 가축사육<br />제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(백양사 석조부도 200m)<문화재보호법>, 역사문화환경보존지역(백양사 석조부도 500m)<br /><문화재보호법>, 장애물제한표면구역<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 중구 함월7길 16, 2층201호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본 건은 5층 주거용 헤리티지 공동주택(아파트)임

부동산표시목록

교부권자

울산광역시중구

근저당권부질권자

울산중앙신용협동조합

근저당권자

김○○

근저당권자

류○○

근저당권자

이○○

근저당권자

한○○

승계인

통일에셋대부 주식회회사

채권자

대구칠성신용협동조합

채권자

통일에셋대부 주식회사(양도전:대구칠성신용협동조합)

채무자겸소유자

오○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-07-27 · 울산광역시 중구 함월7길 16, 2층201호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 5층 공동주택(연립주택 ) 1층 73㎡ 2층 400.49㎡ 3층 400.49㎡ 4층 400.49㎡ 5층 400.49㎡ 철근콘크리트구조 84.9344㎡

주변

학군

• 437m · 성안초등학교 · 초등학교
• 448m · 성안중학교 · 중학교
• 682m · 한국방송통신대학교 울산지역대학 · 대학교
• 692m · 한국방송통신대학교 울산지역대학 · 대학교
• 797m · 백양초등학교 · 초등학교
• 988m · 울산애니원고등학교 · 고등학교
• 1206m · 울산중학교 · 중학교

버스

• 148m · 경찰청 · 438, 438(율리 출발), 718, 중구54, 중구55, 중구56, 중구56(풍암마을 경유)
• 173m · 경찰청 · 438, 438(골드클래스 출발), 718, 중구54, 중구54(함월고등학교 경유), 중구55, 중구56, 중구56(풍암마을 경유)
• 201m · 백양사 · 217, 418, 418(성안 출발), 418(율리 출발), 428, 428(성안 출발), 428(율리 출발), 중구54, 중구55
• 272m · 경찰청 · 217, 418, 418(성안 출발), 428, 428(성안 출발)
• 335m · 경찰청 · 217, 418, 418(율리 출발), 428, 428(율리 출발)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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